芝76093159
因為喜歡，所以專業，我是室內設計師李秀玲！歡迎大家跟我一起討論家居設計、裝修等問題。
和樓主一樣是安徽的。有人說一樓房子不好賣，年輕人更喜歡高層（不包括頂樓），也有人說一樓房子最好賣，帶天井或是小花園，家裡的老人特別喜歡。但你買的就是一樓？別慌別慌，我來跟你說說怎麼裝修，保證讓你住進去舒舒服服的。
一樓隨便列舉幾個會遇到的問題：陰暗、潮溼、下水經常堵、通風不好、安全隱患、暴露隱私、視野受限、噪音大、高空拋物、蚊蟲猖獗、白白交了電梯使用費、不能建陽光房、晾衣服不方便、信號不好……
防潮
南方城市的一樓普遍比中高層便宜，為什麼？太潮溼了！
別問哪個季節會潮，不同季節有不同程度的返潮就對了。木地板、木傢俱受損，牆面黴變，風溼病、關節炎都找上門來了。
要是遇到下雨就更不得了了，走路都會滑倒摔跤。
於是防水防潮成為了一樓裝修的重點：
① 不要用木地板，選擇密實的地磚，地磚用大片的避免地下水汽從縫隙滲透上來；
② 即使用地磚，基層也要做防水層，刷上防水塗料；
③ 地勢低容易積水的話，要在找平層上用陶粒墊高20cm，再用水泥砂漿找平；
④ 所有牆面30-50cm的高度刷防水塗料；
⑤ 牆面別用牆紙牆布，選優質的牆漆或是牆磚、硅藻泥、貝殼粉，防黴；
⑥ 裝地暖，可以在冬天蒸發掉一部分潮氣；
⑦ 改善通風，比如設置門對門、每個房間都有窗、多安置一些排風扇、裝新風系統；
⑧ 買除溼機，或開啟空調的除溼模式。
不過有兩種房型不同擔心潮溼，有地下室和有架空層的，儘量買這樣的一樓。
採光
不管樓間距多少，一樓的採光總是最差的，最好買朝南的，朝北採光更差，就是個小黑屋。
有的小區房子周圍種樹，綠化帶也會影響採光和通風，要和物業協商下，看能不能移走或是修剪。
改善室內採光的方法我們說過很多：
① 不要用大面積深色牆漆、牆紙、窗簾、傢俱，用明亮的淺色系；
② 燈具選擇簡潔小型的吸頂燈或射燈，在視覺上拉伸空間；
③ 選用亮度稍大的白光燈，光線不夠燈光來湊；
④ 減少實體隔斷，使用玻璃或半牆隔斷；
⑤ 陽光不足曬不幹衣服，買個烘乾機吧。
隱私
如果白天沒拉窗簾，隨便誰路過都能看到你在幹什麼，可怕嗎？
太可怕了！一樓位置太低，一定要裝雙層窗簾，白天把紗簾拉上，既透光又阻隔視線。
或者在玻璃上貼磨砂貼，透光性比窗簾好，但也阻隔了向外的視線，靈活性不如窗簾。
安全防盜
安全感是很重要的東西，如果一樓的防盜措施沒做好，晚上我都睡不安穩，二樓也是。
飛墨君給大家想了幾個防盜的方法，可以一試：
① 安裝防盜窗，但要有逃生門，不過防盜窗太醜，很多人嫌棄；
② 裝隱形防盜網，好看些；
③ 在門窗上裝紅外報警器，家裡裝監控；
④ 窗戶下面放仙人掌，給小偷一些心理威懾；
⑤ 養只狗。
噪音
特別是早晚，一大早小朋友上學，大人們上班，吵鬧尖叫哭喊以及高跟鞋噠噠噠，好了，不用睡了。
晚上更絕，6、7點下班回來單元門哐哐響不停，8、9點吃完晚飯結伴散步的聊天聲，在一樓都清晰可聞。
所以隔音一定要做好！不然就是住在大馬路上！
① 窗戶玻璃最好是用雙層或多層的中空玻璃，框體用塑鋼比鋁合金隔音好；
② 門選隔音門，或是實木門和空芯刨花板門；
③ 門安裝時縫隙不能太大，窗戶要做好密封處理；
④ 窗簾也要用比較厚重的，能擋住部分聲音；
⑤ 靠近馬路的那面牆加裝隔音材料。
住一樓也不全是缺點，夏天幾乎不用開空調，孩子使勁拍皮球跑跳也沒有人投訴，進出門不用等電梯，推車遛娃分分鐘就出門，娃的朋友們很自然的就來家裡聚會，獨立下水永遠不用擔心堵，種花養狗打球都可以。
有的一樓開發商給配備了小院子，即使賣的比其他樓層貴，也很搶手。帶小院子是好，就是蚊蟲多，建議種上幾盆驅蚊草，進出門和窗戶還要裝上紗簾。不過這樣也是擋不完的，還是要做好和蚊子大戰一夏的準備。
李秀玲設計師
恆大的房子一樓一般都是毛坯標準交房，不知道你為什麼後悔，錢已經交了，證明你是能接受一樓的，但又後悔了，是聽到親友其他建議了還是房屋質量問題啊？我建議你如果不是房屋質量問題，你還是相信第一感覺，選擇留下。
首先，樓距98米，基本不會擋光，要知道這個樓距是一般小地產公司做不到的，而且在這98米之間，恆大會為你打造一個高大上以園林園建配套相關的高品質產品，一樓後門都會有一道鋁合金門，可以直接開門近距離呼吸新鮮空氣和欣賞家門口的私家園林。
其次，一樓舉架高，就是比標準層的層高要高，除了採光好以外，天花吊頂裝修更具層次感，搭配多級吊，更顯得高端大氣。
當然最好的決定權還在你，畢竟買房子也是一生中的大事，住的舒心才最重要，實在覺得彆扭可以去售樓處問問，一般6～12個月內認籌金還是可以退還的。人物小像
對於恆大的房子來說，首先恆大城系列屬於恆大樓盤中體量較大，樓棟較多，配套較為齊全的樓盤。裝修標準屬於中低端水平，但是裝修材料均為上乘用料，中低端並不是不好，只是相對而言。所以恆大城系列樓盤在同一個城市中的恆大樓盤中價格屬於較低的。
你選擇1樓，其實主要影響就兩方面，第一是否擋光，第二是否返潮。
如果不擋光或者擋光時長短的話，選擇一樓是沒問題的。因為一樓價格比較便宜，出入方便，適合老人居住，當然年輕人也是沒問題的。況且小區治安有保障，住一樓也可以放心。
至於返潮與否，要根據當地環境了。
最後筆者建議，如果價格合適，不擋光，不返潮，住一樓也挺不錯。
愛薪覺騾尼瑪
買了就買了吧，買高了也後悔。買低了也後悔，人就這樣。得不到的是好的，沒有買的小區就想當時買他來，因為我也這樣，買了就後悔，低有低的好處。那買33層的也後悔，哪個房子，哪個樓盤沒有空的，都賣光了
墨寶非寶天衣有風
樓間距98米已經不錯了，比我的好太多，我的剛買一個月共34層樓間距五六十米，樓層高大概3米，33層99米高，影響應該不大。
白楊136994806
我買的也是一樓呀，現在一樓獨立的下水，只有採光沒問題，那住的也挺舒服
高跟鞋140306793
我買了33層，預算不多，我圖便宜
試想110174656
世上沒有什麼十全十美的，不要信那些人云亦云的話，看你更在意什麼？高、底樓層都有自己的優勢和缺點.高層二次供水，電梯老化問題，低層如果位置和間距還行，又有地下車庫或地下室也不失為好的選擇，能帶院子的就更好了。當然33層還要考慮高空墜物的風險
hncdszq
不用管別人的看法，自己住著舒服其他都不是事，很多人說一樓和頂樓不好的都是人云亦云，別人說不好自己聽過來也就說不好，自己都沒住過就隨便發表看法，每個人都有自己的衡量標準，走的人還就喜歡一樓和頂樓，只不過以前對一樓說的最多的就是回潮，對頂樓說的就是漏水夏天熱，但是不得不說對以前來說這種現象很多，但是現在這種現象漸漸少了，畢竟都在不斷進步，有利有弊，自己喜歡就可以，畢竟是你住又不是別人住
一個還俗的小和尚
潮不會潮，樓間距小擋光肯定不是一層的事。樓間距大更不存在擋光的問題！新房子基本是獨立下水！堵也第二層！唯一問題就是隱私方面。
