只有戶口在村裡,沒有房屋在村裡,能得到安置房嗎?

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只有戶口在村裡,沒有房屋在村裡,能得到安置房嗎?

本來不想回答這個問題,但是筆者看了下面的作答,基本都沒有說到點子上,怕廣大網友被誤導了,剛好近期筆者處理了幾個這方面的問題,就仔細談談農村房屋拆遷與補償安置問題。

只有戶口在村裡,沒有房屋在村裡,可以說90%以上都分不到安置房。
農村拆遷是按照“一戶一宅”的原則進行賠償的,戶指的是戶籍,宅指的是房屋或宅基地,戶口和房屋要完全對應才符合安置條件的,其中合法宅地基(房屋)是農村房屋安置的最關鍵要素。

從各地對農村房屋拆遷的實踐來看,戶口根本就不是獲得拆遷賠償的天然依據,這涉及到集體經濟成員資格認定問題。

比如此次西安市長安區和高新區拆遷安置,就把安置人口分為集體經濟成員與非集體經濟成員,並且分類賠償!

第一、如果全家是非集體經濟成員,戶口是否在村裡無所謂,只要戶主在村裡有合法房屋(宅基地),且滿足一定居住生活條件,就按照祖遺戶條款安置,可以分到安置房。

第二、如果戶口在村裡,沒有合法房屋,也沒有被認定為集體經濟成員(比如臨時突擊遷入戶籍、將和世居村民沒有血緣關係的人員遷入村裡、掛靠戶籍等),不會賠償1平米的安置房。

注:還有一種特殊情況,就是戶口在村裡,也是集體經濟成員,沒有房屋也不會賠償,那就是夫妻假離婚(把混合戶拆分成集體戶和祖遺戶),集體經濟成員將房屋轉讓給非集體經濟成員,這樣就導致自己戶口沒有門牌,照樣不賠償(筆者支持此種做法)。

西安市長安區和高新區簽訂拆遷安置協議的過程大致如下,首先要給房屋編號測量登記造冊,如果農村沒有房屋,如何編號造冊?

其次由戶主攜帶相關證明材料(如身份證、戶口本、集體土地使用證等)到指揮部籤協議,在協議上要標明戶主房屋編號,也就是動遷號(如1-XXX,代表第幾小組第多少號房屋),同時還是標明宅基地測量面積和房屋四至,也就是您前後左右鄰居是誰,在農村沒有房屋的話,上述程序如何操作完成?協議裡面還有賠償的金額與安置房屋的面積等數據。

最後,兩委會、指揮部總指揮要在協議上簽字確認,由鄉鎮街道、土地所、派出所等審核資料,高新區黨工委或者長安區政府對審核通過協議簽字批准,縣市級財政局擇機下發安置款項,在村裡公開公示15天后無異議後發放補償款,回遷後選擇安置房。


才華有限菇娘


對於這個問題來說,很多人都在擔心自己只有農村的戶口,那麼沒有農村裡面的房子,這種情況之下如果遇上了拆遷,能不能獲得安置房啊?

我們可以給予肯定的回答,因為農村裡面的拆遷是按照農村集體的人口數量來進行判斷的,和給予安置房的,所以這個時候大家不要過於擔心。

今天我們來說說,對於農村裡面拆遷的這個問題是如何去?處理農村裡面一些細小的問題。

遇上拆遷如何分配安置房?

假如我們遇上了拆遷,那麼對於農村裡面如何分配這個安置房呢?有很多人都是比較混亂的認識,只是依靠這個村委裡面怎麼說就怎麼做

但是在我們這邊農村裡面的安置房,按照家庭戶口的人口總數,然後給予一定的面積

比如說每個人口的面積,安置房的面積是屬於30或者到40個平方那麼一個家庭裡面給予的安置房,比如說三口人,那麼安置房大概是面積在100平方左右

但是對於這種情況,我們這邊有一個異地貧困搬遷的這個安置房,一個家庭裡面有十幾個人考,所以他們家庭總共分配得了三套的安置房

戶口在農村,並且有房子

對於拆遷這個問題,可能大家瞭解的不是很詳細,拆遷安置房分配它是根據農村裡面的人口進行分配,然後對於農村裡面拆遷還會給予一定的補償

所以對於有房子的被拆遷了,才能夠獲得相對應的補償,那麼沒有房子的當然也不存在所謂對你的老房子拆遷了,這種情況是沒有辦法獲得補償的。

所以農村戶口在農村裡面遇上拆遷,有房子和沒房子的區別,就在於有沒有經濟的補償,所分配的安置房基本上應該是一致的。


戶口不在農村裡面,但是有農村裡面的房子。

還有這麼一種情況在我們這邊來說,戶口已經搬遷出去了,但是農村裡面還有老房子,這種情況怎麼辦?

有的人很奇怪能不能夠分到安置房呢?在我們當中這邊的實際做法就要考慮到你戶口搬遷出去的時候,是否已經在其他的地方安身落戶。

如果有房子的情況之下肯定是不能夠獲得安置房的,但是拆遷了你的老房子是會給予一定的經濟補償。


沒有這個房子在外面,那麼這個時候你可以要求拆遷你的房子,然後給予安置房,但是給予安置房的時候就不會再對你房子拆遷的時候給予這個經濟的補償。

每個地方的情況可能不一樣,但實際上我們這邊的做法就是這個樣子,所以大家應該極力的去參考當地農村裡面所發生的所頒佈的這些條文條約和規定。


農人莫小道


希望我的回答能幫到你。





安居懶散人


房屋雖垮塌了,但屋基還在,誰敢拿去,還有房產證,包產地、自留地,戶囗在農村,當然應該享受農村一切福利,政府也讓他們脫貧,有房子住,從抄舊業灬回農村。


手機用戶20608145807


世界上沒有免費的午餐,除非你是農村“五保戶”。


baiLING——


我就只有農村戶口,沒有房子了,田,土都我們小組的惡勢力強分了,只有在外打工生活


用戶2416999336218


可以,因為農村集體土地上的拆遷分的安置房是按戶口本上的人頭來分的。一般都是每人40平方,


安靜53602


農民還有什麼自由


範叔萍


我的也是,現在幾兄弟擠著住


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