只有户口在村里,没有房屋在村里,能得到安置房吗?

瑶瑶妞妞82353684


只有户口在村里,没有房屋在村里,能得到安置房吗?

本来不想回答这个问题,但是笔者看了下面的作答,基本都没有说到点子上,怕广大网友被误导了,刚好近期笔者处理了几个这方面的问题,就仔细谈谈农村房屋拆迁与补偿安置问题。

只有户口在村里,没有房屋在村里,可以说90%以上都分不到安置房。
农村拆迁是按照“一户一宅”的原则进行赔偿的,户指的是户籍,宅指的是房屋或宅基地,户口和房屋要完全对应才符合安置条件的,其中合法宅地基(房屋)是农村房屋安置的最关键要素。

从各地对农村房屋拆迁的实践来看,户口根本就不是获得拆迁赔偿的天然依据,这涉及到集体经济成员资格认定问题。

比如此次西安市长安区和高新区拆迁安置,就把安置人口分为集体经济成员与非集体经济成员,并且分类赔偿!

第一、如果全家是非集体经济成员,户口是否在村里无所谓,只要户主在村里有合法房屋(宅基地),且满足一定居住生活条件,就按照祖遗户条款安置,可以分到安置房。

第二、如果户口在村里,没有合法房屋,也没有被认定为集体经济成员(比如临时突击迁入户籍、将和世居村民没有血缘关系的人员迁入村里、挂靠户籍等),不会赔偿1平米的安置房。

注:还有一种特殊情况,就是户口在村里,也是集体经济成员,没有房屋也不会赔偿,那就是夫妻假离婚(把混合户拆分成集体户和祖遗户),集体经济成员将房屋转让给非集体经济成员,这样就导致自己户口没有门牌,照样不赔偿(笔者支持此种做法)。

西安市长安区和高新区签订拆迁安置协议的过程大致如下,首先要给房屋编号测量登记造册,如果农村没有房屋,如何编号造册?

其次由户主携带相关证明材料(如身份证、户口本、集体土地使用证等)到指挥部签协议,在协议上要标明户主房屋编号,也就是动迁号(如1-XXX,代表第几小组第多少号房屋),同时还是标明宅基地测量面积和房屋四至,也就是您前后左右邻居是谁,在农村没有房屋的话,上述程序如何操作完成?协议里面还有赔偿的金额与安置房屋的面积等数据。

最后,两委会、指挥部总指挥要在协议上签字确认,由乡镇街道、土地所、派出所等审核资料,高新区党工委或者长安区政府对审核通过协议签字批准,县市级财政局择机下发安置款项,在村里公开公示15天后无异议后发放补偿款,回迁后选择安置房。


才华有限菇娘


对于这个问题来说,很多人都在担心自己只有农村的户口,那么没有农村里面的房子,这种情况之下如果遇上了拆迁,能不能获得安置房啊?

我们可以给予肯定的回答,因为农村里面的拆迁是按照农村集体的人口数量来进行判断的,和给予安置房的,所以这个时候大家不要过于担心。

今天我们来说说,对于农村里面拆迁的这个问题是如何去?处理农村里面一些细小的问题。

遇上拆迁如何分配安置房?

假如我们遇上了拆迁,那么对于农村里面如何分配这个安置房呢?有很多人都是比较混乱的认识,只是依靠这个村委里面怎么说就怎么做

但是在我们这边农村里面的安置房,按照家庭户口的人口总数,然后给予一定的面积

比如说每个人口的面积,安置房的面积是属于30或者到40个平方那么一个家庭里面给予的安置房,比如说三口人,那么安置房大概是面积在100平方左右

但是对于这种情况,我们这边有一个异地贫困搬迁的这个安置房,一个家庭里面有十几个人考,所以他们家庭总共分配得了三套的安置房

户口在农村,并且有房子

对于拆迁这个问题,可能大家了解的不是很详细,拆迁安置房分配它是根据农村里面的人口进行分配,然后对于农村里面拆迁还会给予一定的补偿

所以对于有房子的被拆迁了,才能够获得相对应的补偿,那么没有房子的当然也不存在所谓对你的老房子拆迁了,这种情况是没有办法获得补偿的。

所以农村户口在农村里面遇上拆迁,有房子和没房子的区别,就在于有没有经济的补偿,所分配的安置房基本上应该是一致的。


户口不在农村里面,但是有农村里面的房子。

还有这么一种情况在我们这边来说,户口已经搬迁出去了,但是农村里面还有老房子,这种情况怎么办?

有的人很奇怪能不能够分到安置房呢?在我们当中这边的实际做法就要考虑到你户口搬迁出去的时候,是否已经在其他的地方安身落户。

如果有房子的情况之下肯定是不能够获得安置房的,但是拆迁了你的老房子是会给予一定的经济补偿。


没有这个房子在外面,那么这个时候你可以要求拆迁你的房子,然后给予安置房,但是给予安置房的时候就不会再对你房子拆迁的时候给予这个经济的补偿。

每个地方的情况可能不一样,但实际上我们这边的做法就是这个样子,所以大家应该极力的去参考当地农村里面所发生的所颁布的这些条文条约和规定。


农人莫小道


希望我的回答能帮到你。





安居懒散人


房屋虽垮塌了,但屋基还在,谁敢拿去,还有房产证,包产地、自留地,户囗在农村,当然应该享受农村一切福利,政府也让他们脱贫,有房子住,从抄旧业灬回农村。


手机用户20608145807


世界上没有免费的午餐,除非你是农村“五保户”。


baiLING——


我就只有农村户口,没有房子了,田,土都我们小组的恶势力强分了,只有在外打工生活


用户2416999336218


可以,因为农村集体土地上的拆迁分的安置房是按户口本上的人头来分的。一般都是每人40平方,


安静53602


农民还有什么自由


范叔萍


我的也是,现在几兄弟挤着住


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