住房公积金为什么不能随便提取?

平安乐道516


住房公积金本身,它也是属于专款专用的一个情形,也就是说如果你购买住房或者是房屋大修或者是住房公积金贷款,这些条件都是可以正常的提取的。但是如果你不是用作房屋上面的提取,那么还有两种情况也是可以提取的,一方面,就是这个缴费人死亡了,可以直接一次性提取。另一方面就是缴费人,离开原工作单位了,那么也可以自行提取。

所以说这个购房公积金确实是不能够随便提取的,当然我们如果有住房公积金的个人,那么有购买住房的意愿的话,是完全可以使用这个住房公积金贷款,来实现自己购买房屋的一个梦想。因为住房公积金贷款它的利率相比于银行的这个商业贷款利率要低很多,所以说对这个买房人来讲,实际上自己的还款压力也会减轻不少。

那么我们应该有效的利用,这个住房公积金的缴纳。如果你每个月正常缴纳住房公积金,实际上你通过这个住房公积金贷款的话,可以每个月有效对冲你的一个还款,也就是说在公积金余额对冲完毕以后,那么你还需要还款多少钱再还进去就可以了,这样的话实际上能为你减少不少的一个经济压力,所以说利用住房公积金,去购买住房是比较合适的一个选择。


社保小达人


住房公积金为什么不能随便提取?

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住房公积金其实说是福利也是鸡肋,确实也不能随便提取,我可以客观公正的说一下。

为什么不能随便提取?因为他有借贷属性,但比起银行储备,公积金资金池又相对较小,如果公积金的款项可以任意随便提取,那么资金池将更加的微小,从而形成支撑不起来自身贷款业务的现象,所以设置了一些门槛,让提取的门槛略高一些,资金便会更多的框在资金池中形成一定额度的放贷。

为什么说是福利,也是鸡肋?是福利有目共睹,公司和个人一般承担的比例都为12%,最低不能低于5%,等于除去工资外额外增加了一笔收入,但很多人最终的目标都是奔着房贷去的,这恰恰是鸡肋所在,异地就业返乡购房的人深有体会,买房时能贷吗?不能,开发商不认。因为公积金贷款盛行会造成银行贷款业务市场受阻,无论是在贷款额度上,还是贷款利率上,公积金贷款毋庸置疑都是终极胜出者。

所以当地银行会和房产商磋成友商,有人在你这里买房,你别让他使用外地公积金贷款,让他来我银行贷款,放了贷款咱兄弟几个“ 吃酒 ”去…就这么爽快的决定了。于是公积金异地贷款缕缕被拒之门外,因为银行也要生存,你存款银行得付你利息,当地银行放不出去贷款,就得做赔钱买卖,有人说银行是国家的,赔钱也有人买单,但银行也有商业性质的。

所以常年缴纳的公积金的猪头们回头一看,额度不少,一去贷款,不让贷,只能做租房提取,一个季度才提的4500,就是一年才能提的18000,账户里的钱提不完,你都不敢离开这座工作的城市,我就是这个情况。

但提取的条件就是,租房,购房贷款,房屋翻修这几个大类。

我觉得对于异地工作的同僚是挺鸡肋的,你们怎么看?


笔记簿杏豆


有国务院《住房公积金管理条例》限制,各地住房公积金管理中心,都应依据条例第二十四条办理提取业务。“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:

  (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (二)离休、退休的;

  (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (四)出境定居的;

  (五)偿还购房贷款本息的;

  (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。

  依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。

  职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。”


黄华社会保险实践者


不为什么。我反正都还房贷了


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