樂居買房石家莊訊4月“小陽春”的到來也使得石家莊的土地市場越發的火熱，最火熱的當屬半個月內在石門連落兩子的華遠置業，4月8日，華遠北京官方微信宣佈華遠地產進軍石門！以合作模式收購石家莊全業房地產開發有限公司80%的股權，獲得石家莊市循環化工園區豐銘鹿鳴臺項目的開發權。
至此，循環化工園區迎來了保利、萬科、華遠三家品牌房企“三足鼎立”的時代。值得一提的是，4月23日（明天）石家莊市循環化工園區又將出讓2宗相鄰地塊，這兩宗地塊正巧與三家品牌房企項目僅一路之隔，同樣地處南二環東延，又有哪些亮點呢？新浪樂居為您揭開地塊實際面貌！
亮點一：品牌房企紛紛落子於此 周邊新項目林立
自從去年南二環東延通車，房企在這個區域佈局腳步也不斷地加快。在這一區域中不乏有很多大房企的身影，東創鉑悅府、潤江煦園、萬科新都會、保利時光印象、豐銘鹿鳴臺（華遠）等項目也紛紛擇址於此。
4月23日（明日）即將拍賣的兩宗地塊均位於南二環東延的南側，興安大街的東側，土地面積共計57438平方米，約合86畝。 其中，一宗為純住宅用地，約合62畝，另一宗為商住用地，住宅用地佔12畝。
地塊航拍圖
從航拍圖上可以看出，這兩宗地塊上沒有建築附著物，已為純淨地塊，地塊西側緊鄰北樂鄉。而保利、萬科、華遠位於循環化工園區的項目就在地塊對面。眾所周知，大房企所到之處，即成為當地居住的風向標和城市標杆，這也使得該地塊的發展潛力更大。
地塊航拍圖
亮點二：交通路網四通八達 緊鄰地鐵3號線、石雄城際鐵路
在生活節奏越來越快的今天,交通成為影響人們買房的重要因素之一，該地塊位於南二環東延南側、興安大街東側。雖然目前興安大街還在建設中，但據小編了解，這條街與西側太行大街一致，皆為雙向八車道，是一條北通正定，南抵欒城的新幹線。再加上南二環東西延伸後，東可抵達藁城，西可抵達鹿泉、井陘縣，可以說暢通無阻，實現了真正意義上的四通八達。
南二環東延
眼下，地鐵3號線二期工程地下施工正全面提速，全線5個車站和北樂鄉車輛段已全面開工建設，東側石雄城際鐵路更是與北樂鄉站形成了完美對接。
區位交通配套
地塊附近有572路、556路可以到達，雖然目前公交線路還比較少，但隨著區域的發展，公交線路的增加也是不可或缺的。並且，據瞭解，白佛客運站也將搬遷至附近。
不足點：周邊配套較少 附近藥廠較多
買房看配套，地塊周邊的配套還不是很完善，雖說地塊位於高新區與藁城區的交界處，配套可以共享，但目前還略顯空曠，距離繁華商圈地帶仍有一定距離。不過，樂居小編獲悉，該地塊的東側，或將規劃有大片的商業用地。
醫療配套與教育配套相較而言，還算完善，醫療上距離市四院東院僅5分鐘車程，附近還有省四院東院、醫科大學第二醫院東院區。教育配套周邊有精英中學、一中東校區等。
周邊教育及醫療配套
地塊周邊的道路大部分仍在修建中，並且，地塊的北側豐產路上的藥廠較多，對於日後的生活質量會產生一些影響。
豐產路上的藥廠
前瞻：繼保利、萬科、華遠後又會有哪家房企落子於此？
4月23日，化工[2019]001號、002號地塊將公開出讓，此前，2018年8月1日，保利、萬科、華遠以總價26.77億分別斬獲與地塊僅一路之隔的4宗住宅地，樓面價均未超6000元/平方米，此次出讓的2宗地塊又將又將以什麼價格出讓？由哪個房企一舉拿下？樓面價為多少呢？我們拭目以待！
化工【2019】001號地塊位於興安大街以東、南二環東延以南、規劃六路以西、樂鄉二路以北，為一宗住宅用地，土地面積為41522平方米，約合62畝，，容積率為1.0-2.463，起始價為15200萬元。
化工【2019】002號地塊位於興安大街以東、南二環東延以南、規劃六路以西、樂鄉一路以北，為一宗住宅、商服地塊。其中住宅地塊面積8243平方米，容積率1.0-2.456，商服地塊面積7673平方米，容積率1.0-4.5，起始價為5585萬元。
【關注頭條號樂居買房，掌握購房好時機。】
閱讀更多 樂居買房 的文章
