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小區區位
小區優缺點
1、小區周邊有多個公交站點，距離小區大約52米就有廟下屋站，居民出行方便
2、小區周邊配套比較成熟，距離小區大約407米有百家春超市，能滿足居民日常所需
3、小區內配套設置齊全，有健身設備，方便居民健身，綠化好
1、小區人車分流不到位，很多棟數沒有直達地下車庫，出行安全稍微不便
2、小區小高層樓房住宅內部都是精裝修，方便住戶及時入住
3、小區租戶較多，人員流動性大，物業管理比較困難
小區主次入口
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購買人群
小區周邊交通便利，配套設施完善，居住環境很好。由於小區與森林動物園相距較近，也會吸引一些追求居住周邊自然環境的老年人。購買人群以剛性需求為主，人員流動不大。
租戶特徵
小區租住比例較大，租客選擇該小區的原因主要有：1、周邊有公交和在建地鐵，交通也比較便利，上下班都很方便。2、內部環境優美，居住體驗很好。3、周邊商業配套資源豐富，餐飲購物都很便利。
居住體驗
小區在森林動物園附近，環境宜人，空氣清新，特別是夏天區域會比較涼爽。小區內綠化率達到了49%，居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新，早晨會有很多老年居民出來鍛鍊身體。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區門口設有值班室，有保安值班。小區設有中央監控室，能夠實施24小時公共區域安全監控及時記錄。小區內的各個消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
物業地址
小區物業是金碧物業有限公司，物業公司位於恆大城14棟一樓右側，物業聯繫電話為0731-88575510。
物業服務質量
小區物業服務還需更加完善，公共區域的清潔工作完成得不錯，能夠保證小區處於乾淨整潔的狀態。對於小區公共設施的養護工作不是很到位。服務態度良好，物業費合理。
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周邊交通
公交：小區周邊有多個公交站點，距離小區大約52米就有廟下屋站，該公交站點有20路、21路、210路公交車，方便居民出行。
自駕：距離小區大約750米就是長沙三環線，居民可自駕車到達長沙的各大商圈。
商業配套
生活服務
教育配套
醫療資源
休閒娛樂
公共資源
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我要買房
想要為自己的父母長輩購置居家養老住所的可以考慮購買這個小區的住宅。如果預算充足的話，可以選擇四室小高層大戶型，居住環境極佳，空間十分寬裕。如果是經濟實力比較一般的購房者也可以考慮小區中部的中戶型高層房，視野開闊，採光情況好。
我要賣房
小區周邊配套成熟，環境很好，交通條件也很便利。小區容積率較小，住房採光和通風情況比較好。小區小高層樓棟居住舒適度要比高層樓棟要好，建議可以適當調高價格。
我要出租
小區都為精裝修，業主在出租之間一定要仔細檢查房屋各項設施的情況，如有問題，要及時進行修補。業主也可以在精裝修的基礎上，添置幾件符合整體裝修風格的傢俱，進一步滿足租客的居住需求。
我要租房
年輕單身人士或者夫妻可以考慮租住該小區，性價比較高，居住環境優美，周邊商業和生活配套比較齊全。對於家中有孩子的租客，建議租住四房戶型，居住舒適度較高，空間寬敞，能夠滿足孩子對獨立居住環境的需求。
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第二階梯3.34元/m³
第三階梯4.09元/m³
第二階梯0.638元/度
第三階梯0.888元/度
第二階梯2.94元/m³
第三階梯3.68元/m³
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