糖貓兒
淮北作為四線城市，甚至可以說五線城市也不為過，本身經濟靠著煤炭支撐，對於城市人口百萬人左右的地方來說，十多萬的職工帶著家屬可以想象力度有多大。
近年來隨著煤炭行業的下滑，煤礦集團的效益也是衰退，期間工人工資下滑嚴重，低潮期原本三四千元工資的工人有的才幾百元，差距天壤之別，城市整體消費能力下降。
其次，淮北的工業從2008年金融危機過後，一天天並未恢復，工業園區企業開工率不足，本身沒有其它資源，也沒有交通優勢，京九線並不經過淮北，而是宿州，各種優勢不具有。
再者，人口優勢不足，近年來隨著經濟的衰退，人口外出較多，屬於外流城市，商業消費能力不足，房產建設嚴重，數年前開發的房產如今空置率較高的仍有存在，過度開發的商業設施如寫字樓等租售比例不高。
最後，周圍城市徐州無論是經濟還是潛力顯然強大，不是一個檔次，宿州也有後起蓬勃的氣勢，利用京九線和地域大的優勢近年來發展強勁。
淮北的房產價格如今不是太高，均價6000元左右還是尚可，也就是說近年來並未趕上上漲高潮期經濟開始衰退，也許這是好事情，至少目前沒有大幅度下跌的風險，但是上漲的空間也不大，很顯然後勁已是乏力。
房產小劉哥
既然房子是用來住的，買房後十年之內不準出售是抵制炒房最好的辦法！炒房客嚴重擾亂了國家正常經濟秩序，必須嚴厲打擊炒房客！堅決支持取消公攤面積，取消預售制度，精裝修後一房一價，明碼標價。買房就像買轎車一樣自己選擇。嚴厲打擊開發商捂盤惜售違法行為！堅決支持取蒂中介公司，房源信息由政府部門統一管理。
質能方程007
以前有個金九銀十之說現在又冒出來一個金三銀四、房託呀房託真是無所不用其極！
南疆支青
淮北，弱四線，但產業前景可以，估計房價溫和上漲
空山新雨47
淮北正式就是瞎漲！沒有煤炭支撐，人口也在流失。安徽最差最小的地級市。地理位置也不是很好。不看好前景
平江新城房產專家
人們沒有錢買未來房會大跌
