随着京津冀一体化的发展，北三县也越来越受到关注，而距首都仅30公里之遥的燕郊镇，这个属于河北省内的一个小城镇，同时也是北三县发展的龙头区域之一，不光有个燕郊国家高新技术产业开发区，同时，还出现了一位“燕郊李嘉诚”，在这个京郊小镇，一个穷小子实现了“中国牛王”的美名，也实现了身价几十亿的龙门之跃，从走街串巷卖香油到养牛状元，从状元郎又做到了燕郊房地产龙头企业，身家67亿，跃居2018河北富豪榜第九位，2019中国富豪榜第386位，他就是72岁的李福成。
然而，在光鲜的背后，李福成和他带领的福成集团，也始终有阴影围绕着这位“燕郊首富”。
从2005年开始，关于李福成家族负面新闻在网上不时出现。2007年，李福成之子李高启暴力袭警的新闻，更让福成集团深陷舆论危机。李福成甚至在燕郊福成大酒店召开记者招待会，亲自回应澄清，称上述消息为诽谤。
2014年8月，68岁的李福成辞去上市公司所有职务，将福成股份交给儿子李高生接管。
2014年7月，曾担任河北三河市市长的李刚“落马”，有媒体报道与燕郊地产开发相关，而此时燕郊的地产界也是风声鹤唳，暗流涌动。
2014年福成股份并购位于北京周边的宝塔陵园，切入殡葬领域，福成股份又被打造成A股首个“殡葬概念股”，而此时福成集团的房地产业务似乎发展的比较慢，2015年后，福成集团的地产项目在慢慢减少。
2015年4月燕郊福泽御园小区北区(原福成四期)200余名居民，到所属物业集体讨说法，致使102国道双向车道短时拥堵。居民称，之所以维权，是因为他们对小区不成立业委会、随意上涨停车费等服务不满。
2016年7月燕郊福成六期业主与物业矛盾升级导致的打砸事件，因为居民不满近日来连日停电，还有因停电业主被困电梯打梯内救援电话物业无人接听，被困电梯一个多小时，据悉有百余人参与了此次事件，物业玻璃被砸碎，小区门口收费亭被掀翻，现场警车、消防、救护车都到了，总归事后现场一片狼藉。
2016年12月，燕郊福成路出现了一起交通事故，一辆疾驰的宾利SUV撞上了路中左拐的面包车，宾利车撞断路灯杆后受惯性影响冲入河中，司机抢救无效身亡，面包车被撞毁，司机受伤，而身亡的宾利车主就是李福成的孙子，长子李高生的儿子。
2017年春节后，当时，燕郊爆发了房屋产权危机，很多户主发现自己没法拿到不动产证，没法买卖，已经交了尾款但是不能抵押。福成小区也有大概7000多户出现了类似的问题。
多年来，李福成和福成集团的房地产业务与燕郊的发展深度融合。据业内人士评论说，燕郊在加快城市化进程中有很大的功劳，对促进燕郊房地产市场的快速发展起到了非常重要的作用。由于采取“大手笔低成本拿地、迅速开发、快速销售回笼资金”的策略，李福成的项目几乎占据了燕郊地产的半壁江山，当地人笑谈“半个燕郊都是李福成的”。
虽然年过七旬，这位老人仍精神饱满，健步如飞，声音洪亮。他长期从事福成集团的企业管理，对各种繁琐的财务数据非常敏感，思路条理清晰明确，为了帮助福成集团突破发展的瓶颈，李福成再次出山，给福成集团带来了巨大的变化。
2019年3月底，福成股份发出公告，三河肉牛养殖分公司资产组、三河肉牛屠宰分公司资产组和福成澳大利亚公司将会在北交所以公开挂牌的形式竞价转让。决心甩掉畜牧业“包袱”的李福成，又把目光转向了自己的“发家功臣”房地产。近日，福成以2.52亿元的价格拿下燕郊高新区京哈公路南侧的三块住宅用地，总面积达80亩。重拾老本行的李福成还能靠房地产二次造富吗？让我们拭目以待这位传奇老人能否再创佳绩。
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