近日，樓市大嘴巴獲悉，成都建築工程集團（以下簡稱成都建工集團 ）正以73866.7476萬元掛牌價轉讓成都建工地產開發有限公司（以下簡稱建工地產）51%股權。
本次轉讓明面上是讓出建工地產控股權，但背後卻是成都興城投資集團（以下簡稱興城集團）進入世界500強的巨大野心。
2017年11月2日，成都建工集團被興城集團（“人居”母公司）整合。
2018年9月，興城集團同意將成都建築工程集團總公司出資人變更為成都興城投資集團。
成都興城投資集團表示，此次資產劃轉是以國有資產保值增值和國有企業做強做優做大為目標，以強化功能、突出主業、壯大實力為方向，推動成都市國有經濟結構戰略性調整，優化國有資本佈局，提升國企市場化資源配置水平和運營效率，不斷增強國有企業活力和競爭力。
2018年10月12日，興城集團批准《關於成都建工集團啟動公開轉讓成都建工地產公司股權有關事宜的通知》。
決定轉讓建工地產股權後的兩個月，成都建工集團第一屆第四次職工代表大會通過了兩個草案，一是股權轉讓方案，一是職工安置方案，建工集團官網評價此次會議：為奮力打造“三個建工”、助推興城集團衝刺世界500強企業打下了堅實基礎。
從經營方面看，建工地產的確需要引入新的控股方。
成都建工地產開發責任有限公司是成都建工集團旗下大型專業房地產開發公司，成立於1998年10月，具有房地產開發二級資質。
公司下屬全資、控股及參股企業包括成都興泰置業有限公司（持股100%）、成都澤瑞房地產開發有限公司（持股100%）、成都正恆置業有限公司（持股70%）、成都德明土地整理有限公司（持股50%）、成都市天府新區正恆開元置業有限公司（成都正恆持股100%）共5家。
建工地產成立以來，先後開發了北京“澳洲康都”、北京“TheHouse專家國際花園”、成都“書香府邸·英倫”、都江堰“紫荊花園城”、“建工·金牛西苑”、青白江“建工·梧桐嶼”、樂山“中西名城”、陝西咸陽秦隆步行街等項目。
其中建工·梧桐嶼為目前在售項目，紫荊花園城有部分住宅、商業及辦公存貨，天府新區興隆鎮有部分土地整理項目，但存在一些不確定性。
本來2011年建工地產期望通過和德瑞公司共同開發溫江某項目，但最終卻由於種種原因，在2018年退出了該項目。
除此之外，成都建工地產這些年再無新開發項目。
➤ 截至2017年末，成都建工地產總資產接近67億元，總負債為74.8億元，2017年利潤總額則虧損逾3億元，淨利虧損約2.37億元。
➤ 截至2018年12月31日，成都建工地產雖然總負債下降21億元，達到53億元，但利潤總額仍虧損逾2.2億元，淨利虧損近1.49億元，相比上一年全年虧損額有所下降。
➤ 如果時間再拉長一些，會發現自2015年起，建工地產的營業利潤就一直處於虧損狀態，一直持續到2018年9月。
除此之外，興城集團公開的“兩大核心”建築施工和地產開發，分別對應旗下建工集團和興城人居，而建工地產的業務和興城人居有所重合，因此，剝離建工集團旗下這一業務也在情理之中。
對期望進入世界500強的興城集團而言，這次股權轉讓僅僅只是其邁向500強道路上的冰山一角，在2018年底至2019年初，僅僅兩個月時間，興城集團就砸出42億元，進行多項股權收購。
繼2018年邁入中國企業500強和中國服務業500強之後，興城集團官網一則新聞顯示了它未來的具體目標：“力爭到2022年集團實現資產規模3000億元、淨資產900億元、年營收1600億元，2-3個業務板塊上市，率先進入世界500強。”
閱讀更多 四維成都 的文章
