用户7225120761880
经济排名大家一看就明白了，苏锡常，然后看人口数量，人口净流入。
我看其他评论说了一些数据和排名，基本上正确的。
董哥是房地产人，我直接说目前我的判断：2016年开始的暴涨后，本来房地产处于国家强硬调控的下跌浪中，要继续下跌的。2018年下半年也的确有所调整。按照经济形势不佳的情况看 2019年要继续跌。
苏锡常房价是涨跌传道式波浪一样，简单的说，苏州先涨 然后无锡 然后常州。同理 苏州先跌 无锡再跌 常州随后。2019年2月到3月的情况是：苏州土拍已经回暖，无锡房价年后已经正式上涨。常州的房价 涨跌你们怎么看？
大家可以连续两周去不同的三个售楼处 看看13000-25000的房子有没有大量的客户买 成交量明显上浮之后 一旦常州土拍也涨价 那么常州的下跌趋势就正式结束
2019年常州会涨价 涨幅百分之10-15。
房价涨跌首先看政策，然后人口流入，第三看经济运行，第四看区域发展配套提升。
我不是吹嘘房子涨 房子涨跌我说了不算 但我可以告诉你很大可能性的预判。一直在一线 比较敏感
懂房频道我是董哥
常州房价包括苏州，无锡，都不会跌，跌也应该从小县城小地方跌，如果常州房价跌到8000了，小县城那些8000的房价会急于变现抛出去的，因为他们要卖了房子到常州买，至少常州是地级市。个人预测未来两三年苏锡常的房价：苏州均价在28000到30000万左右，苏州现在的均价为18000到20000，空间还有的，苏州的地域优势，临近上海，上海都市圈周边，人口1500万左右，外资企业很多，经济总量江苏第一，无锡的均价会在23000左右，因为无锡转型失败了，看看那些破败的乡镇企业和不思上进的无锡人，所以房价不会比苏州高，只能低于苏州，常州的房价未来两年均价会在21000左右，苏锡常，还是要照顾这三个字的顺序的，但是常州的经济以及投资环境的确要好于无锡，我觉得赶超无锡只是时间问题，常州唯一的问题是人口问题，吸引不了外来劳动力以及高端人才，这是常州市政府面临的挑战，个人见解，不针对任何人。
JAYGOO-Z
这一轮炒作有没有将常州房价带入泡沫地带？2016年以来，常州房价持续稳步上涨，目前全市商品房均价在13000到14000元之间，说明这一轮房价上涨多少算是价值回归。
笼统谈常州房价涨跌没有意义。事实上，常州有的区的房价，有些下调，但幅度不大；有的楼盘价格基本没跌，甚至不跌反涨。常州最有意思的地方是，很多全国有名的大开发商都在常州有项目，这使得常州楼盘质量总体较高。可以说，一万多点的房价，在常州有套住房，还算是物有所值的。
读卖财经
作为经济领域工作者，全部手写回答这个问题，和大家一起分享。
常州属于发达的苏南地区，经济总量尚可，并且人均更为强大。虽然在GDP上与苏州无锡有点差距，但是社会形态是非常接近的。谈到房价，其实常州房价目前较为合理，均价一万出头，中等偏上二三万，这甚至连一个强县都具有的房价，像常熟、慈溪、义乌、温岭的房价并不比常州低多少，所有水分如何，大家可想而知，也不用多说。常州作为传统二线城市，价格上可以放心，自住的话已经很合理，投资的话也不会亏到哪里去，假设长三角地区经济一体化发展，地区腾飞，社会水平提高，那么目前常州的价格还是有不错的增值空间。目前我国房价，贵的有，都是在一线城市，相对比与三十年前，涨了不知道多少，特别是北京、上海、深圳等。房价七八万一平的比比皆是，刚需的我们暂不讨论，你说以投资形式的买这些高位房子，你觉得靠谱吗？按照投资回报，你还想着他们涨到20万一平？上海曾经600一平涨到6万，一百倍很轻松。但是目前上海六万一平涨到12万，涨二倍都会非常难，懂这个意思吧，基数大了，房价的支撑需要更多的社会形态发展的积累，目前的房子已经失去了投资的意义，加上融资贷款购房的话，你会会的哭，这也是仅限于大城市虚高的房价。
而回到常州房价2019年会不会下跌的问题，阿力的建议是，如果是刚需要结婚要生孩子，马上去买，不用考虑，常州的房子目前的价格水分不大。但是要以投资的形势，阿力建议，暂时不用考虑房子这个标的。常州也好，杭州也好，目前通货膨胀不会太大，别被一些乱的信息给指引。现在我国的经济周期是调整阶段，已经没有几十年前那么盲目发展了。
谢谢大家支持，我是阿力。喜欢的可以点赞评论关注。
旭峰观世界
5000你也不会买，前几年常州5000多的楼盘到处都是，反而无人买。央视还播过第二鬼城，结果一纸公告几年内不开放土地拍卖，常州房价在短短几个月内火箭上升，之后一直稳步增长到现在。现在1万多反而买的人多了。任何市场永远都是价低观望价高哄抢。自己没眼光没决断想着跌到白菜价再买简直做梦。即使哪天楼市崩，宁可拆了也不会便宜卖！金融危机时牛奶即使倒河里也不会给穷人喝，一个道理！
扶墙而出徐凤年死战
3天前
房价大概率会跌！！！因为现在的房价收入比，租金比都不合理，说明确实是有泡沫而且泡沫还很大，之前价格一直上涨是因为没有遇到真正的经济危机，民众手里还有一点余钱，加上赚钱效应的结果，但今时不同往日，民众手里的余钱已被抽干，加上这一轮因国际贸易摩擦，国内环保整治去产能，以致经济下滑造成大量失业，企业主破产，直接从根基上破坏了购房力，加上房产税、空置税的推出，一到二年内会有大量的二手房源倾泻而出，房产会一泻千里，30%左右的跌幅并不离谱，因为之前的价格太离谱了
春风化雨-江苏
不是常州不常州的问题，我们真的需要那么多房子吗？艹！是全中国一半的人睡马路了，还是地震震掉了一半的房子？邻居日本给了答案，人口老龄化以后，你看看日本的房子除了东京哪个不跌的？人家人口密度总比中国大多了吧？大阪相当于深圳的存在吧，人口密度够多的了吧，地震够多的吧，一波下去好多都倒了吧，房价呢，人民币2万，人家可是卖的是套内精装的面积。所以，尘归尘，土归土……到时候走着瞧。
荒岛少年派4729759625
等着坐着火箭向上蹿吧，还是一倍，就这么任性，买不买随便，炸掉也不降价卖，任性吧，要知道谁才是大BOSS，开发商只不过是代理人而已，相当于包工头，还不懂，棒槌了吧，活该做房奴，只是比旧社会的奴自由一些，除非你是董永遇到七仙女，一般人很难翻身，这就是活在当下的规则
75836003
不讲大道理，你分析一下是否会降。地价年年涨，消费水平一年高于一年，心想的收入应该一年高于一年，你说，凭什么房价会下降。
中1515074
你公务员吧，常州的工人拿每月工资是2到3千出头左右，你还说房价没有县城的贵。你写这片这扁文章，我认为你在放屁。
