海南是當今的網紅省份，去過海南的無不為其美景所陶醉。海南作為全國性樓市，一直受很多購房者關注與追捧。
買房最關鍵的也是就是房價了，畢竟大多數人的錢都不是風颳來的。
對買房有需求的人，希望房價下降，因為我們買房的預算能下調不少，至少不會出現昨天的全款變成今天的首付這麼尷尬的情況了。
而對於已買到房子的人，也不希望看到自己的房子貶值。
現在房價算不算高？未來房價走勢如何？
我從以下幾個方面給大家分析，為各位購房者方便做購房決策。
第一點，房產的價值來源於稀缺性，因為海南的稀缺性和唯一性。
海南獨特的島嶼位置和地理緯度，決定了她是國內唯一的一片淨土了，空氣質量和溫度那是沒得說。
海南在目前的階段一定是遠遠被低估的，空氣、溫度等獨特的因素，會隨著社會的發展，價值被重新定義。
在海南買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的佔有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。房子價值來源於稀缺性。
第二點，度假、養老已經成為中國人的一種剛需。
這不是30年前人人只求溫飽的中國。現在的中國已是大經濟體，人均GDP將突破1萬美元，中國中產階級數量已突破2.04億人，隨著中國老齡化加劇以及中國經濟水平的提高，有大量的高資產家庭都會選擇改善自己的養老居住環境。
選擇在海南購房，度假、養老已經成為一種剛需，大家對海南置業而全家皆享的觀念，已經根深蒂固，形成一種風尚。
海南買一套房帶來的增值資產屬於無價的。有一個龐大的需求做支撐，沒有理由不相信海南樓市未來的發展會越來越好。
第三點，實施最嚴格的生態環境保護制度。
海南以最嚴的措施，確保生態環境只能更好、不能變差，可用於開發住房土地面積有限。
現有3.1萬畝處於閒置狀態的存量住宅用地，這些土地將被收回或轉成其它產業用途。
可以預見的是未來房地產開發開發速度減緩，與之相對應的是商品房庫存量減少，也就是說，海南房子會越來越少。
海南的房子價值將不斷拉昇，隨之受到的影響是房價會不斷上漲。
第四點，海南如今的全域限購令，是為了穩定房價。
抑制房價，也說明房價有上漲的空間。海南房價現在還不算高，房價還會持續上漲。海南政策消化需要一定的時間。
限購之後，人們的心理就會發生變化，哪些有著比較強烈的買房慾望的人，則會在限購之後更加堅定買房的信心。
所以在全面限購之後這段時間內，肯定還會有部分人在非限購區域內買房，那些好的位置、朝向、樓層、戶型的房子，將會在這段時間內被清光。
第五點，就海南目前的發展政策而言，海南未來的發展將無可限量。
海南成為自貿區，中國內地唯一的自貿港，其面對的整個地區，不僅僅是中國，還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區，包括“一帶一路”，它作為“一帶一路”重要戰略支點，象徵著中國在進一步推動改革開放，中國將進一步對世界敞開大門。
說明海南未來的發展是不可限量的。
目前，海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……
在未來，各項配套不斷完善，升級改造，房價上漲是必然的趨勢。
總結：海南最具中國蔚藍資產，放眼全國，環境、資源優勢無可比擬、複製，未來前途無量。
加上自貿港建設為其鍍金，以目前海南房價來看，海南目前房子現在是被嚴重低估了，這種低估隨著時間的不斷推移，一定會補償回來。
買房子買的就是稀缺，以上是我的分析，祝各位買到好房子。
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