彬哥湘郴
1.拆遷，溫州本地拆遷戶房子拆了後基本都有數百萬元的錢，又沒住的地方只能在溫州本地買房大量現金流入房地產直接導致房價上漲。
2.土地拍賣制度，現在和以前不同，以前土地是政府地方分配的分給你多少你就可以蓋多大房子，現在土地是拍賣的，土地價格非常的高，這部分成本肯定要分攤給消費者，也直接導致房價居高不下。
3.人口原因，溫州現在常駐人口已經破千萬，就塞在這麼小的一塊地上，住房市場，供小於求。再加溫州在浙江也僅次於杭州屬於全國有名市，未來人口只會越來越多。
再加國家政策開放那些內地城市的富豪們都沿海城市買房。以後房價就不可能低。
起床打怪kk
現在的溫州房價比較穩定；曾經有一年和一線城市房價相差不多；那時候真的有泡沫；現在的溫州比以前大了許多；就甌飛工程的發展比原來的城市礦大了許多；現在正大建大拆；道路比原來的大了許多；所以現在的房價偏一點的地方一萬至二萬多；好一點的就三萬；現在所以比一線城市的房價少一倍多；這樣應該說是相當理性。
手機用戶52181212558
溫州房價不算貴，瑞安才叫貴，瑞安是縣級市(三四線城市’房價已超二萬，靠工資收入買不起房子
閒人xt
房改，大拆大建貨幣補嘗安置，引起房價高
草堂閒人44
房價被成功的控盤後，只有買不起的更買不起，如果400萬的房子，還真不如去杭州，寧波買的好，溫州已死。
用戶3302952644503
房價高低取決於當地收入百姓的承受能力，另一方面由於經濟繁榮收引大批人員打工促進了房價的上漲。再者炒房客的的投入都是房價上漲的因素政府部門在促進房價上漲也起到了定的作用。因此房價上漲是多種因素共同作用的結果。
手機用戶王佑臣
第一，炒房團起源於溫州；
第二，溫州人在外賺了錢，都願意回家鄉買房，這兩點是主要原因。
蒸艾康艾灸理療
房價畸高都是一個原因，查一下構成
東吳DD
收入高，沒錢沒辦法買
飛鴿( smc 林建孟）
比起周邊的地級市高不了多少，一個青田縣的房價都超2萬了
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