彬哥湘郴
1.拆迁，温州本地拆迁户房子拆了后基本都有数百万元的钱，又没住的地方只能在温州本地买房大量现金流入房地产直接导致房价上涨。
2.土地拍卖制度，现在和以前不同，以前土地是政府地方分配的分给你多少你就可以盖多大房子，现在土地是拍卖的，土地价格非常的高，这部分成本肯定要分摊给消费者，也直接导致房价居高不下。
3.人口原因，温州现在常驻人口已经破千万，就塞在这么小的一块地上，住房市场，供小于求。再加温州在浙江也仅次于杭州属于全国有名市，未来人口只会越来越多。
再加国家政策开放那些内地城市的富豪们都沿海城市买房。以后房价就不可能低。
起床打怪kk
现在的温州房价比较稳定；曾经有一年和一线城市房价相差不多；那时候真的有泡沫；现在的温州比以前大了许多；就瓯飞工程的发展比原来的城市矿大了许多；现在正大建大拆；道路比原来的大了许多；所以现在的房价偏一点的地方一万至二万多；好一点的就三万；现在所以比一线城市的房价少一倍多；这样应该说是相当理性。
手机用户52181212558
温州房价不算贵，瑞安才叫贵，瑞安是县级市(三四线城市’房价已超二万，靠工资收入买不起房子
闲人xt
房改，大拆大建货币补尝安置，引起房价高
草堂闲人44
房价被成功的控盘后，只有买不起的更买不起，如果400万的房子，还真不如去杭州，宁波买的好，温州已死。
用户3302952644503
房价高低取决于当地收入百姓的承受能力，另一方面由于经济繁荣收引大批人员打工促进了房价的上涨。再者炒房客的的投入都是房价上涨的因素政府部门在促进房价上涨也起到了定的作用。因此房价上涨是多种因素共同作用的结果。
手机用户王佑臣
第一，炒房团起源于温州；
第二，温州人在外赚了钱，都愿意回家乡买房，这两点是主要原因。
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房价畸高都是一个原因，查一下构成
东吴DD
收入高，没钱没办法买
飞鸽( smc 林建孟）
比起周边的地级市高不了多少，一个青田县的房价都超2万了
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