買房後突然失業，房子斷供，銀行把房子拍賣掉還能拿回首付款嗎？
買房後突然失業導致無力償還房貸，是一件很尷尬的事情，但是尷尬歸尷尬，想要拿回首付款的概率也很低，除非房價暴漲。
一般我們沒有能力償還房貸的情況下，銀行並不會馬上就對你的房子進行拍賣，畢竟通過拍賣你的房子來償還房貸費時費力，而且賣的價格還不一定能填的上你房貸的窟窿。理論上逾期三個月以內，銀行都會以電話和短信的方式進行催收，儘可能的讓你自己還款，如果你能自己及時還貸，銀行並不會起訴到法院拍賣你的房產，最多就是徵信上會被留下一筆不良。
而如果你逾期3個月到6個月，性質就比較嚴重了，因為房貸的金額都是比較大的不像是信用卡，碰到這種情況會被銀行列為重點催收對象，這個時候銀行不僅僅是電話和短信催收，還會上門進行催收，嚴重的還會給你發律師函來嚇唬你，讓你主動還款，假如你這個時候把逾期的利息都還清了，那一切都還算是正常，就是徵信不好看。
當你超過6個月以上不還貸了，銀行只能通過法院把你的房子拍賣出去，拍賣所得優先償還銀行的貸款。至於說你想拿回首付款，可以說機會很渺茫，因為銀行拍賣房產時的價格一般都是低於市場價格，主要是為了儘快回籠資金。
舉個簡單的例子，比如你購買的這套房子是200萬，首付60萬，貸款140萬，只是歸還了10萬貸款就失業了，這個時候你還欠銀行130萬貸款。而因為你斷供，這套房子被銀行收走拍賣，如果這套房子已經漲到220萬，但是銀行拍賣的價格並不會是220萬，一般都是掛牌價格的7到8折，也就是154萬左右，要是出現流拍的情況，二拍的價格會更低，可能就只有6折左右。
如果說銀行一拍成功了，賣了154萬，那麼銀行扣除掉剩餘的貸款130萬在加上逾期的利息(假設為3萬），還有訴訟費和拍賣的佣金（也假設為3萬），那麼就只剩下18萬，這18萬最終會返還給你。所以房子被銀行拍賣最終你能拿回多少錢，主要看拍賣的價格，扣除銀行的貸款和各種費用有多餘的會返還給你，如果是扣除掉銀行貸款還有欠款，銀行還會繼續找你索要。
其實如果碰到自己無力償還房貸的情況下，最好不要等銀行來收房拍賣。被銀行收房拍賣不止會影響個人徵信，還會被列入失信人員名單，更重要的一點就是拍賣的價格太低了，假如低於我們最終要償還的價格，我們還是會欠銀行的錢，繼續揹債。銀行拍賣我們想拿回首付款幾乎不可能。如果是自己處置房產的話就不會出現這些情況，所以在知道自己無法準時還貸的情況下，及早掛牌出售比較好。
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