近期連江土拍情況做一個小結：
4月26日，連江縣今年第四場土拍，曾於3月27日流拍的畲鄉安置房地塊（東湖羅山原東湖種畜場用地），由連江縣城市建設發展有限公司（本土國企）以底價競得，避免了第二次流拍。該地塊佔地面積31460㎡（約47.2畝），容積率2.2，成交樓面價553元/㎡。
4月29日，連江縣自然資源局發佈2019年第六場土拍公告，馬鼻嘉旺新城危房重建地塊將於今年5月22日再次開拍。該地塊位於馬鼻鎮金馬大道與興馬路交叉口東南角，佔地面積10369㎡（約15.6畝），容積率3.2，限高60米。
該地塊是今年連江縣第一幅上架土拍的地塊，於2月27日流拍。本次再度出讓，編號改為連地拍賣〔2019〕6號，起拍價由2380萬元降至1985萬元（降價16.6%），起拍樓面價598元/㎡。回購條款（按3000元/㎡回購5147.6㎡店面、12165.24㎡住宅）和預售條款（全部封頂才能預售）不變。為了避免第二次流拍，預計屆時如無人應價，也很有可能由連江國企拿下。
4月30日，連江縣今年第五場土拍，縣城區原荷山紙廠商業地塊由個人買家（劉濤）以2750萬元競得，溢價率37.5%。該地塊位於毗屯路與北江濱路交叉口東北角，佔地面積7418㎡（約11畝），容積率3.0，成交樓面價1236元/㎡。
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