莊神三分王
看了這麼多，就自己淺薄的知識和大家探討，我就是搞地勘，普通住宅勘察最多搞個8米10米，高層好點的給你鑽到16-17米，就完事了，國家規範，完全滿足，再者勘察內容不會包括探明採空區，這是行業規範！不違法！還有你以為不考慮成本嗎？我說的是認真幹活的情況下，現在很多人都直接編報告的，現場不做工作直接出報告的，膽子大的人各行各業都有！再說採煤，你看見哪個煤礦採20米的煤？採空區都在200米以上，普通工程勘察能看見個求。深度就沒夠到採空區。
只要不發生地震，等特殊災害，一般也出不了大事，別多想！
像我這樣騷情的人
謝謝！誠摯為你作答。
烏魯木齊地下超過百億噸的煤炭儲量，城市發展與煤礦有割捨不斷的聯繫，六道灣、葦湖梁、一號立井、八道灣、西山、米東等都有烏魯木齊人耳熟能詳的煤礦，影響著烏魯木齊的發展。其中，六道灣煤礦，八道灣煤礦，西山“火山口”等都是烏魯木齊比較嚴重的煤礦採空區。
距烏魯木齊市友好商場2公里，距南湖廣場東700米處開始就是烏魯木齊煤礦塌陷區。採空區塌陷區從河灘路開始，一直向北；東穿水磨河延伸到八道灣、蘆草溝和鐵廠溝等。
烏魯木齊八道灣地區是煤礦採空塌陷易發區，長期的地下煤炭開採形成了大量的採空區，並已經形成了大量的地面塌陷，威脅著生態環境和人民生命安全。 最近的一次事故發生在2017年3月28日凌晨，烏魯木齊市水磨溝區的八道灣煤礦（已停產）採空區塌陷事故共造成4人死亡、3人受傷，引起了社會廣泛關注。
《煤礦採空區塌陷地質災害評估研究——以烏魯木齊八道灣地區某煤礦採空區為例》這篇論文對八道灣煤炭採空區有詳細的研究。文章以烏魯木齊八道灣地區某煤礦採空區為研究對象,通過野外地質調查、物探、鑽探等手段，採用最大導水裂隙帶高度法和解析法進行預測評估,評估結果為很有可能繼續塌陷，並提出了針對性的治理方案。
目前，烏魯木齊已經開始治理煤礦採空問題，針對影響比較大的採空區制定了詳細的解決方案。比如西山的“火山口”被確定為地下煤層自燃，已經投入大量資金治理，預計2018年基本完成滅火治理工程。
新建住宅小區都要通過國家和地方的規劃審批，進行相應的可行性研究，對周邊可能存在的威脅進行分析，制定詳細的規劃方案。所以說，規劃方案通過也就意味著住宅小區是安全的。當然，住宅小區的購買與否肯定是要結合自己的需求，選擇適合的小區。歲月的格調
我就在這個小區，先不說採空區的問題，暖氣自己燒就算了。樓道一個星期能打掃一次都不錯了。房子窗戶漏風。電梯時不時壞。沒心吐槽了。
樂仔很忙
我兒子買的八道灣公務員小區，環境不錯，五年內沒有房產證，6000一平。說採空區是不瞭解情況，如果是採空區也不是建設高樓的的地方。採空區離公務員小區還遠著呢，而且，不充許建住宅小區，跟本不讓蓋房子，公務員小區是市公務員住宅，對自已住的地方能不小心嗎？
歡樂的海3
最好別買，光葦湖梁煤礦都已經挖過蘆草溝了，整天喊著關停煤礦，像這種在市區的煤礦神話集團就三處，鹼溝煤礦，烏東煤礦，哪一個不是地下亂採？如果他們的規劃是安全的那17年的事故怎麼解釋？
用戶4742421737855
公務員小區不能過戶，，不能貸款
魅力新疆烏魯木齊
買與不賣你自己決定！小區不是在採空區內，那裡原來都是三隊的菜地，放心的選擇吧！
胥秋收
八道灣公務員小區的地下沒有采煤，八道灣煤礦的採煤挖掘方向是朝東邊的山裡，真正危險的是以前私人開挖的小煤窯，完全是亂開採，挖了哪裡都不清楚，尤其以西山和七道灣北路去米泉方向那一帶為重！
用戶5736989641594
好多人會說南湖那邊也有采空區，為什麼那邊小區那麼多，那是因為那邊花了很多的錢進行後期維護，和人為因素干預。所以是沒有問題的。
Walkingman0run
目前我見過的老齡化最嚴重的小區了，出了小區大門，想找個商店得走一公里左右，小區裡全是老人，都是過來幫子女帶孩子的
