近年來，房地產行業風生水起，我國經濟發展也依仗著樓市，房產的投資屬性被髮揮的淋漓盡致，一時間投資房產的人數不勝數，人們眼看投資者從中獲得利潤，紛紛加入投資大軍，這也使得房價在投資者手中水漲船高。
面對著越來越高的房價，樓市也面臨著強制干預的局面，樓市調控政策密集出臺，截止至目前已經初見成效，樓市得到了有效抑制，樓市價格趨於平穩，但房住不炒原則始終不鬆懈，今年樓市的整體目標也將是穩字當頭。
在一個房地產最賺錢的時代裡，家庭80%的資產都傾注到了房子上，當人們深知辛苦工作一輩子還不如炒套房來得更實在時，還有誰願意做實業？久而久之，房地產憑藉無比強大的吸附效應，成為一業獨大的行業，不僅房地產行業本身的風險越來越大，其他行業的振興也越來越難。
房地產過去的那種吸附效應在釋放，他的吸金能力也在下降，這跟房地產長期保持穩定的大局密不可分，一方面炒房者可操作空間越來越小，另一方面，就連普通剛需也在降低慾望，因為買房越來越難，而且對剛需的引流越來越多，比如共有產權住房和公租房等的建設。
月前，建設銀行董事長田國立在“第二十屆北大光華新年論壇”上表示：“房子真的蓋夠了”，田國立稱，現在更多存在的是住房結構問題。現階段的樓市確實如此，隨著共有產權住房、公租房等概念的提出，供給結構不斷優化，使得炒房者走投無路，讓更多的人能夠買得起房、住的起房。
田國立還表示，“我搞了一輩子金融，現在買房也賺不了錢了，你現在買不就是高位接盤了嗎？”正如其所言，很多人都面臨著高位接盤的情況，炒房者被環京樓市套牢的現象屢見不鮮。
從投資角度來看，現階段買房屬實不是一個明智之舉，投資買房無疑會是竹籃打水一場空，大概率是虧損的，能達到保本狀態也是實屬不易；對於剛需而言，房子迴歸居住屬性，與投資回報無關，因為無論房價高低、增值貶值，對於房產的需求的刻不容緩的。那麼，就現階段的樓市而言，你還考慮花這筆錢嗎？
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