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预测房价要跌着，不会是太好的结论。对那么多家庭来说，主要的资产就是房子，很多人口袋里没几个钱。所以房价总体来说，成了一个城市的命运。我们应该更多的盼望它好，而不是希望它下跌。
最近杭州的房地产市场的信息，大的不敢说。说说我周边的情况。我有同事买了一个房子，当时买的时候是5万3一平方米。这个小区离开我家不远，就两公里不到，我路过经常会去关心一下。在建的几幢楼，年后一直就停在那里。而且一整块土地也仅仅开建了几幢楼，其余的看起来位置更好的地方还没有开始盖。我同事买这个房子已经一年多了。我不知道这个房子会什么时候交房，但是停在那边差不多有半年了。看起来不太像是一个好兆头。
而杭州周边的也就是离开城市中心稍远一点的地方，一排排的新楼房，我看上去都是空着的，没有人居住的样子。有空着的差不多整栋楼都是空着的，没有一丁点儿人类活动的痕迹。
貌似看起来杭州房子有点多，这是一个情况。而另一个情况是，总有消息说，摇号买房打破头，人挤人的，中签率总会在10%左右。所以我不知道，但是相信人们买了房子为了空在那边，并不使用它，还是那些房子压根就没有卖出去。所以现在在消息面上来说，偏于混沌。
而二手房的价格，一直在走低，这也是一个明很明确的。这个现象从2018年5-6月份就出现了。所以一边是新房价格很坚挺，一边是二手房不太好卖，价格松动。
有一种说法是杭州召开亚运会之前，房价会一直涨，亚运会将在2022年9月份在杭州召开。离开现在还有三年。如果能够在2022年亚运会召开之前，保持新房价格没有太大的波动的话，那么相信题目所涉及的5年后，房价回落的可能性比较大。另外也说一句不太客气的话，就我作为一个杭州人，以我自己认为还不错的收入，要我现在买房子的话，我不会考虑买。除非我家庭年收入超过100万，要不然在杭州买房子是相当痛苦的一件事情。我不知道现在还有谁在买房，我不知道他们的收入到底比我高多少，但是，我相信他们会比较痛苦。
大舟财经观
卫亚平3
杭州的房价不会掉，只会升！
杭州现在处于后峰会前亚运的黄金发展时间，房价有支撑，杭州正努力向一线城市挺近，各项基础设施铺天盖地，城市化明显加快，人居环境不断改善，连续多年被评为最具幸福感城市，它靠实力说话，所有这些都是杭州房价支撑的因素所在，城市有吸引力，人就会蜂蛹，房子就会供不应求，房价自然有了坚实的基础。
五年内杭州房价必涨，要下手快抓紧。
杭讯通
难～当杭州的城市高度定位一旦发展成型，成为大陆的第五城的时候，不断的产业升级人口流入，楼市的限购限贷政策只会越来越紧，这个可以参照北京上海！但如果说十年以后怎么样，就很难说，因为一个城市的楼市发展是方方面面的，有大环境的影响，也有该城市个体的发展影响！但不管你是自住还是投资，短期入手是没有什么问题的！三四线城市泡泡太大，房多人少，有价无市，建议别去碰，一线城市一般你也买不起，就算有钱也未必有房票！所以最好的地区就是以长三角杭州以及周边湖州嘉兴！中部地区武汉，西北面成都，这些目前发展比较快的二线城市为主！希望我的回答可以帮到你
反推理就是杭州具备楼市上涨最重要的二个先决条件：公共交通配套的升级……全城地铁高架各种快速路过江隧道大大的拉近了板块之间的连接，带动了整个地区的发展！高收入人群流入以及产业发展！这就是为何当年杭州楼市跳水过的原因，那时候的产业链还带不起常驻人口，自然也就缺乏了高收入楼市消费群体的人口基数了！这里的人指的不是总人口还是负担得起房子的群体！
新晨悦美
我虽然不了解这方面，但我个人认为，以我接触的生活水平，来理解这个问题的话，我感觉以后五年内房价是只涨不跌。
花生米com
杭州房价很难说五年涨跌！我个人认为要是政策一直不放开、而且还有从严的规定、那么房价就是不会涨价、根据每年物价上涨来分析就是跌了！要是放开二套房那么就会暴涨！我们拭目以待吧！再说一句（房子是用来住的、不是用来炒的）
萧萧52008301
买不起的都说会跌！
可是这几十年了，杭州的房间跌过了吗？
对比十年前，杭州的房间全国第一的时候，现在的房价的确跌了。
小小瘾头
涨不起来，跌也是不可能，如果刚需合适就可以买了，
用户21484908859
杭州只要经济不下滑，房价就不会跌
andy231311663
如此卖地，以后除了房子就没东西了
