近日曝光公租房免徵房產稅！
近日曝光公租房免徵房產稅，今明兩年對公租房免徵房產稅。將是一項新的房產政策。
根據瞭解，2019年5月9日，財政部發布《關於公共租賃住房稅收優惠政策的公告》，對公租房建設期間用地及公租房建成後佔地，免徵城鎮土地使用稅；對公租房經營管理單位免徵建設、管理公租房涉及的印花稅；對公租房免徵房產稅，對經營公租房所取得的租金收入，免徵增值稅，執行期限為2019年1月1日至2020年12月31日。基本就是2年時間。
從這個通知可以看到，為繼續支持公共租賃住房（以下稱公租房）建設和運營，現將有關稅收優惠政策進行公告。對公租房經營管理單位購買住房作為公租房，免徵契稅、印花稅；對公租房租賃雙方免徵簽訂租賃協議涉及的印花稅。對企事業單位、社會團體以及其他組織轉讓舊房作為公租房房源，且增值額未超過扣除項目金額20％的，免徵土地增值稅。個人捐贈住房作為公租房，符合稅收法律法規規定的，對其公益性捐贈支出未超過其申報的應納稅所得額30％的部分，准予從其應納稅所得額中扣除。對公租房免徵房產稅。對經營公租房所取得的租金收入，免徵增值稅。公租房經營管理單位應單獨核算公租房租金收入，未單獨核算的，不得享受免徵增值稅、房產稅優惠政策。
納稅人享受本公告規定的優惠政策，應按規定進行免稅申報，並將不動產權屬證明、載有房產原值的相關材料、納入公租房及用地管理的相關材料、配套建設管理公租房相關材料、購買住房作為公租房相關材料、公租房租賃協議等留存備查。
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