淺色瀾海
全國範圍不會，局部城市或者小區有可能，2015年以來的這波房地產行情，全國房價上漲，不少城市房價翻翻，房價確實漲到了一個高度，買房的人暗自慶幸上車及時，不然都買不起了，買來得及買的人除了一聲嘆息當時怎麼就沒買，轉頭心裡想著這麼高的房價，肯定有泡沫，泡沫破了我再買。
這波行情最後被剎住是因為全國範圍的嚴厲調控，有些城市的房貸利率上浮30%甚至40%，這極大的增加了購房者的成本，變相的“漲價了”，只不過是把漲價的錢給了銀行，對購房者而言都是購房的支出，給到誰都一樣。利率上浮30%-40%相當於房價上漲13%-17%，換句話說當未來利率下調的時候，也是“變相”的降價，購房的成本低了，購房的人自然就多了。
所以對於限購越厲害的城市，房價反而越堅挺，因為只需要放鬆限購就可以達到目的，相反對於沒怎麼限購就實現房價平穩的城市房價反而有風險。
曾經有人說，越是限購的城市，那是國家告訴你，這個地方的房子越緊俏。
以上就是說明一件事情，限購是把有能力買房的人擋住了，不讓他們買了。所以你說有能力買房的人多不多？
其次，房子的土地成本在那裡擺著，麵粉和麵包🍞的關係大家都很清楚。麵包🍞怎麼會比麵粉便宜？
目前的房價確實比較高，但是隻要經濟發展，居民收入保持和經濟增速一致，他就有支撐的理由，現在在宏觀的層面，房價的漲幅不能高於經濟的增速，或者說短期止漲後，就是“穩”，上漲的幅度的忍耐幅度也就是經濟發展速度。
全國城鎮260億平米的房子，去年一年大概是銷售了11億平米，這個比例是比較低的，也就是說在高點買房的是的比例是不高的。
把買房的期望寄託在房價下跌上會有利於買房嗎？
壹號股權
財智成功在2017年發文稱2018年將是房價降價元年，並且在前幾個月預測未來三年全國房價將有30%以上的降幅。
相對於2017年多地房價50%甚至100%的漲幅，三年下降30%顯然談不上大幅降價。大幅降價起碼也要超過50%甚至60%才行。
在普遍30%以上的首付比例下，加上兩年甚至更久的限售，實際銀行的風險大大降低了，即使出現50%的降幅，銀行也不會破產。但是如果降幅超過60%，後果就嚴重了，金融危機將不可避免。
所以總體來說，三年內30%-50%的房價降幅是有希望的，更大幅度的下降需要更長的時間。
就跟股市一樣，一旦負增長超出預期，就會有護盤資金進入，大盤藍籌股拉昇，雖然很多股票依然跌成翔，但是大盤指數翻紅，看起來依然很好看。
房價當然也會按照這個思路走下去。
很多時候我們不得不佩服美國，損人不一定利己，但是從商業的角度看，打壓競爭對手是鞏固自己地位的不可缺少手段。不斷提升利率使得國際熱錢迴流美國，以此刺破很多國家的資產泡沫，再通過關稅等手段精準打擊出口，可謂穩、準、狠。
出口變數增加，高房價下消費增長必然會出現負增長，而基礎建設已經相對完善，再投資已經很難拉動經濟，只能消耗部分過剩產能，以及製造更多的債務。
經濟發展三駕馬車都出現疲軟的時候，其實放水也意義不大了，只能不斷推高債務，延緩問題出現的時間，以時間來換空間。
十次危機，九次地產。如果房價不降，風險就會不斷累積，直至不可收拾地步。
財智成功曾經說過，在保房價和保經濟之間，沒有選擇。
先限貸限售，鎖定房產流動性，穩定房價，接著推出房產稅，讓炒房者承擔部分財富縮水的歷史使命，以此釋放風險，從而房價回落，徹底解決房產問題是唯一途徑。
財智成功
從短期來看，目前沒有任何跡象表明房價會大跌，即便是有個別地區房價如“白菜價”，那也只是個案，說明不了什麼問題，從長期來看，未來房價的走勢可能呈現兩個特點：一是高位震盪下行，但是短時間內不會出現大幅下跌，二是各個地區的房價出現嚴重分化，一二線城市因有人口淨流入以及就業優勢，房價依然比較堅挺，而三線以下的中小城市房價將面臨比較大的壓力，尤其是資源型中小城市！
未來房價要大跌，除非是滿足以下兩個條件，要不然，很難大跌：
一、房產稅代替土地財政，成為地方新的稅收來源：
過去房價之所以難以下跌，是因為房地產不僅與銀行捆綁在一起，而且也與地方財政息息相關，許多地方財政過度依賴土地出讓收入，如果房產稅推出，一方面可以增加炒房的成本，另一方面，也將成為地方政府新的稅收來源，從而不再依賴土地出讓收入，屆時，地方才不會再去關心房價的漲跌。
二、將教育、醫療、養老等公共資源與房產脫鉤：
商品房是一種特殊的商品，它上面附著著教育、醫療、養老等公共資源，很多人買房看中的就是這些公共資源，而非完全是房子本身，如果有一天將這些公共資源與房產脫鉤，讓房子迴歸到商品的本來屬性，房價才有可能遵循一般商品的經濟規律，房價的漲跌才有可能完全市場化！
以上是我的一點分享，僅供參考，歡迎大家留言討論~
K濤資本
簡單粗暴，直截了當
1、放心不會的，10年內別想跌下來，去看看現在供需，去看看大城市多少人在租房子
2、香菜都50一斤了還有什麼理由懷疑房子會跌？
3、北上廣這三個城市基本不會下跌太大，而且還會繼續漲，去看看香港的房子，嚇死人，咱們距離香港還早呢
4、中國鼓勵二胎政策，下一波又是新的購買力，再加上世界環境對中國的影響，中國不斷的拿出自己的錢給外國，這些錢都得靠咱們頂上
5、成本在上漲，大白菜蘿蔔都漲憑什麼房子不能漲？
綜上所述，短期內中國一線城市絕對不會大跌，也不會大漲，會慢慢漲，只有什麼時候供需平衡什麼時候物價得到很好控制，房子才會平穩下來
好啦，希望我的回答可以給你幫助，喜歡我的回答記得點贊評論，哪裡說的不對多多指教，謝謝^-^
色影君
房價看跌和看漲一樣，往兩邊走，都是痛苦的。所以房價的大幅下跌，一般來說是不太會產生的。人們總會選擇一條合適的道路來解決房價的問題。
但是房價依舊會按照它自己的市場需求走下去。房價拉高了以後，要掉下來，或者是將要掉下來，還沒掉下來的時候，這最牽動人心。因為再掉下來都是痛苦。然而現在看這房價，多少都有一點想要快速的往下走幾步的樣子。我們很多人在自己的城市裡會看到，2015年到2016年之間，甚至有些城市走的比較遲，在2018年，有一波快速的拉昇，這一波拉昇，絕大部分城市的房價都是漲一倍，甚至有些地方還更多。而這種價格上的強拉硬拽很容易掉下來，還回到那個起點。
所以看今天房價要是稍稍有一些鬆動的時候，都是20%-30%這樣來。所以房價會不會跌？會不會大跌？市場肯定會給出答案。其實在2017年下半年，我就在說了房價會跌的，因為房價超過總的收入的2/3的時候，這種房價是不具有持續性的，而且我們絕大部分人工資繼續提高的可能性會很小。所以房價會掉下來，而且對很多地方來說會快速的一步到位。最好有一些政策使得房價的掉落不要那麼快，太快了，也是傷人傷的很厲害。
大舟財經觀
大多數人買不起房子，看似不合理，其實是供求關係決定的。我們衡量房子夠不夠住要看房屋套數，而不是面積，中國14億人，現在最大的變化就是未來基本都是小家庭模式，以往那種幾代人擠在一棟房子裡的情況不會有了，我們按平均每三人組成一個家庭就需要一套房子來計算，未來至少需要住房4.6億套，現在國內住房總量才2.7億套，請自己看這是多大的缺口。補充說明：2.7億套房屋總量是截止2017年末城鎮居民住宅總量，農村自建房屋雖然不少，但無法交易，且在醫療、教育、就業、購物等方面無法滿足未來家庭的居住要求，因此不計算在內。中國的城鎮化還要繼續推進，每年新增房屋不足500萬套，按這個建設速度，還需要40年才能滿足現在的城鎮居民住房需求，這意味著未來40年城鎮房屋總量面臨巨大缺口，再加上人民幣貶值速度，想想未來的房價吧，別被那些看似充滿正義的磚家們忽悠了！
昊昊在此修煉
1.首先zf賣地不便宜，越來越貴。
2.再其次這幾年強制關閉了好多私人採石場跟水泥廠，導致建築原材料國家壟斷銷售，價格上漲。
3.最後不法分子炒作哄抬房價，價格上去了就很難下來，想下來單但zf賣的地跟建築原材料上漲，導致成本抬高，愛莫能助。
4.二胎政策也是“好”啊，再一次促進房子的需求，剛需加大，所以降很難，漲的慢還是有可能的，不是剛需的話就不要著急買房，想炒房的話要謹慎！
愛購物的小點點
我認為房價大幅度下跌的可能性不大。
第一，君不見，房價上漲的城市越來越多了麼？
前幾天發佈的8月全國70個城市房價統計數據顯示，8月環比上漲的城市有67個，2個城市房價持平，只有廈門一個城市在下跌。但是市場上卻只有廈門房價下跌的新聞，不見有人說7月65城市上漲，創歷史記錄，8月有再創新高，創了新的歷史記錄。2016年9月以來的最高水平，已經聯行了41個月。
第二，政策有說房價要降麼？
確實，政策一直在調控，限購限價限售此起彼伏，沒有放鬆跡象，而且政策之所以不放鬆的原因，其實很簡單，一放鬆，房價就有可能再次飆升，這個其實大家也是心知肚明的，不然為什麼上半年最後的限價盤基本都是一開就售罄呢？再看現在的市場熱度，也沒有因此變得冷若冰霜，大漲的概率不大，我預估下半年可能市場也不會很熱，但是你要說大跌，是沒有政策依據的。
第三，我國的房地產牽涉非常的廣，不會也不能崩！
我國的房地產，不僅僅是房地產，牽扯著方方面面。往流程的前端來看，國家財政收入的很大一部分，來源於房地產土地買賣。本身的環節，涉及到房地產建築公司，材料供應商，監理公司，營銷合作方，本身的公司，物業管理公司等等。後期的環節上，家居軟裝公司，家用電器公司等等。可以說是牽一髮而動全身。
綜上，我覺得長期都不會有大幅度的下降。18年下半年的市場會冷一些，但是還不至於到降的地步，總體穩中有漲吧。
孟祥遠
其實從各方面無時無刻不在給老百姓指明房地產的地位。從我對社會有些許認識的時候，房地產就開始了它的神話，一路高歌猛進，慢慢的像是傳染病一樣在全國各地開始傳播。大家從吃了嗎改成了買房了嗎？從有大學本科證嗎到有房產證嗎？漫長有突然。但是有一點，直到2018年之前，所有的人都認為房價只漲不跌，房子是最保值的，甚至超過了黃金。全民空前的統一。專家，學者，老人…各行各業。沒任何聲音可以站出來說房子要降價了。遇神殺神遇佛殺佛！不過，這世上沒有任何事物是“一”，只前無後的，只上無下的…物品的價格在高，也不能脫離大家竭盡全力承受的範圍，脫離了就沒價值了，和過山車一樣，停下來後，緊跟著的是快速的下行。風聲不斷的傳出來，媒體，新聞，，一些大家接觸的傳媒開始有不一樣的聲音了。等到大部分逃出來，認可接受了這個事實就是房價下跌的開始！
樂哥哥茹妹妹
毫無疑問，百分之百會降
