江鐵錚
如果多算了，就回去重新籤合同，如果少算了，就不用管它。
房貸利率其實沒有算錯這一說
我們在銀行申請房貸，利率可不是隨隨便便算出來的，首先，要根據央行公佈的基準利率確定，一年期（含一年）基準利率4.35%，一年至五年（含五年）基準利率4.75%，五年以上基金利率4.9%，其次，要根據當地的政策指引確定浮動比例限制，比如有的地方規定首套房貸款不得低於基準利率上浮10%，二套房不得低於基準利率上浮20%，最後，各個銀行再根據自身的經營策略和用戶的首付比例、徵信等情況確定具體的浮動比例，比如某銀行再當地政策的規定下，制訂本行首套房貸款利率在基準利率上浮15%，如果是優質客戶，比如在銀行有存款或者購買基金，可以享受基準利率上浮12%的貸款利率，而如果客戶有不良徵信記錄，銀行為了防範風險，只能給客戶基準利率上浮20%。
房貸一般是20年或者30年，也就是基準利率4.9%，如果是基準上浮10%，就是4.9%*110%=5.39%，如果是基準利率上浮20%就是4.9%120%=5.88%，一般輸入比例，系統自動算的，怎麼可能算錯？
再者，銀行的貸款利率，首先由貸款合同，清楚地記載利率多少，貸款合同一般一式三份，個人手裡一份，銀行一份，做抵押登記房交所一份，說算錯了，你問問他哪一分算錯了？
最後，真正決定利率多少，由此算出每個月還多少利息，是以放款時的借據為準，這也就是為什麼有時候你申請完優惠利率，銀行因為沒有額度暫停放款，然後可能告訴你優惠利率不行了，得上浮才能放款的原因，也就是你簽訂的合同上的利率都不一定有效，那個時候說算錯了可以，都放款了，並且還了幾年了現在再說算錯了，開玩笑嘛？
所以要是我，壓根不會理，除非是對我有利。
鑫財經
房貸還了幾年銀行才發現利息計算錯誤，這本身就是銀行的過錯，客戶無需為銀行的這種錯誤買單，一切還是要按合同辦事。如果銀行所說的利息計算錯誤是因為多收了您的利息，那你得好好去跟銀行協商，如果是你少給銀行錢，就不需要重新簽訂合同了。
正常情況下銀行房貸利率是不會計算錯誤的，有可能出現錯誤的是上浮的比例或還款方式。
銀行的房貸利率都是系統自動生成的，一般情況下只需要輸入上浮的比例以及還款方式之後，系統就會自動給出還款計劃。所以正常情況下，銀行系統計算出的結果是不會錯的，除非銀行的系統出錯了，那樣受影響的肯定不止你一個，而是會有很多人受到影響。
但是如果因為銀行工作人員的失誤，在輸入上浮比例或者還款方式上出現差錯，那造成的損失必須由銀行全部承擔責任。客戶只需要按照銀行給出的還款計劃正常還款就不需要承擔任何責任。
至於你題目所說的銀行讓你回去重新簽訂合同，如果重新簽訂合同對你有利，那可以考慮，比如重新鑑定合同之後，你房貸利息可以減少，那這是一個可以接受的事情。但是如果銀行讓你重新簽訂合同，是為了讓你支付更高的利息，那你完全不用去理會銀行的要求。在你申請貸款的時候，一切以合同為準，只要銀行在抵押貸款合同上蓋章簽字就表示銀行同意合同上的一切條款，哪怕條款上的一些數據對銀行不利，銀行也不能作出更改。
當然如果銀行系統計算出的還款金額少於合同上所簽訂的貸款利息，那銀行是有權力進行調整的，但損失的利息由銀行自行承擔。
銀行系統出錯有時候也是會發生的。比如你貸款100萬，在合同上明確規定在基準利率4.9%的基礎上上浮10%，還款方式是等額本息，貸款期限30年。那按照合同的約定，你每個月要還款的金額是5609.07元，總共的利息是101.93萬元。
但是銀行工作人員在操作的過程中，有可能因為失誤，把上浮10%輸成了下浮10%，導致你每個月的還款金額只有5013.52元，這個利息要比你應該支付的利息每個月少595.55元，這意味著一年要少7146.6元。
如果因為銀行計算錯誤，導致客戶少支付利息，那客戶完全不用去理會銀行，因為這個錯是銀行自己造成的，客戶只需要按照銀行給出的還款計劃進行正常還款就可以，所造成的一切損失由銀行自己承擔。
類似的事情可以參考新西蘭一家銀行的做法。2016年新西蘭澳新銀行因為系統漏洞，導致10萬客戶的貸款套餐發生改變後，他們漏繳了一定的利息。不過最終澳新銀行決定自己承擔這筆損失。另外，他們還為客戶提供了補償方案，這些客戶今後上繳的利息將低於最初合同上的規定數額，此外他們還準備向受影響的客戶退還1千萬紐幣。
也就說因為銀行失誤導致客戶少交利息，客戶非但不用承擔這部分損失，還得到了銀行的獎勵。澳新銀行就是希望讓客戶處於有利地位，讓他們覺得自己完全沒有受到過計算失誤帶來的影響。所以中國的銀行應該多學一下這些銀行的服務態度。
當然，銀行在發現錯誤之後，他們是有權利對利息進行調整的，銀行可以按照我合同上的規定進行調整，調整之後，客戶必須按照新的還款計劃進行還款，這是合理合法的。
貸款教授
首先可以肯定，如果是銀行多收了客戶的錢，是不可能打電話給客戶，請求重新簽訂貸款合同的，包括房貸。
這是由銀行的特點所決定的，也是銀行在與客戶的關係中，一貫保持強勢的特點所決定的。自然，不可能會站在客戶利益的角度出發，把多向客戶收取的費用主動退還的。所以打電話給客戶，要求重新簽訂貸款合同，只有一個結果，就是銀行覺得給客戶的貸款利率低了，償還方式沒有完全向銀行傾斜。
事實上，在客戶與銀行發生的住房貸款問題上，前些年，銀行為了多放貸款，也為了多爭取住房垡客戶，確實給予了客戶很多優惠政策，譬如利率下浮、貸款償還方式優先考慮等。但是，隨著樓市調控的不斷收緊，住房貸款的利率也是不斷上浮，最高的上浮比例已經超過了20%，與下浮相比，相差很大。因此，一些銀行就開始想方設法讓客戶與銀行重新簽訂貸款合同，而且，說出很多很多理由，有的甚至採取恐嚇手段，如嚇客戶要打官司，要將此前少收的利息通過法院追討等。老實的、不知道銀行使壞心眼、膽小的客戶，就按照銀行的要求重新簽訂了貸款合同，瞭解情況的，則決不理睬，銀行也無可奈何。
我們說，如果真的是因為銀行操作失誤，或者國家宏觀政策調整，造成了銀行與客戶的貸款協議出現了問題，自然可以重新簽訂貸款合同。但是，像利率給低了等方面的問題，原本就不存在什麼利率高利率低的現象，是雙方在貸款時經過協商後達成的協議，是必須遵守的合同條款。當初給予客戶一定的下浮，也是根據銀行當時的需要做出的行為，而不是客戶給予銀行什麼特殊的約束。而且，在現實生活中，銀行上浮利率的現象遠大於下浮利率的現象，有幾個銀行是主動下浮的。
所以，切不要上銀行的當，尤其不要上某些銀行工作人員的當。他們通過這樣的手段，可以增加個人的收益，獲得個人的報酬。但是，卻千方百計損害客戶的利益。這樣的人，只有一種方式——別理他們。如果他們採取恐嚇措施，就告他們。也別怕司法機關會向著他們，不可能的。法律是公平的，對銀行的不公平行為，法院決不會偏向他們。
譚浩俊
混這麼多年，沒碰到過利息算錯的問題，所以不太好說。
按我的理解，應該是合同版本出現錯誤，也就合同條款上有漏洞之前沒有發現，後來上面發現了。
這就尷尬了，於是最近幾年用了錯誤版本的客戶都要重新籤。
對於客戶經理來說，這是最尷尬的事情了，什麼理由都會造成部分客戶不滿意。
一般客戶不管猜到或是沒猜到實際情況的都會配合重新簽訂合同，碰到較真的客戶，上網問情況都算簡單的，鬧事的都有。
這種情況還是得配合銀行重新簽訂合同，不然有瑕疵造成合同不成立，那就收貸款唄，鬧僵了大家都損失，沒意義。
配合銀行重新籤合同，最多損失一些時間，也算是最小的損失。
不過既然對方說利率有誤，那到時候倒是可以問問清楚，到底是多算了還是少算了。多退，少不補嘛，誰讓他給的合同不對，銀行雖然比較強勢，也不至於太無理。
但是按我理解，應該啥事沒有，就是補籤合同了事，因為我也因為合同版本問題經辦過這事。
關注我
郎峰徐迅
別上當，我有朋友碰到這樣的事，後來問銀行的親戚才知道銀行提高利率騙你去重新籤合同，後來不理他就這樣不了了之了。千萬別重新籤合同。
63006298
這個問題一般不會有，說明這個銀行風控太差！！！歡迎關注，討論貸款問題
金融知識小宇宙
不可能吧，都是系統自動生成啊。普通貸款人員沒有權限修改利率的 固定的。
習慣146462213
這就是典型的中國式契約精神。。。。。他們可以佔你便宜，但是你想佔他們便宜就不行。。。。。他們佔便宜的時候，一切按法律法規，按合同走。他們吃虧時，合同是啥。。。。。。
渡鴉007
合同已籤.你可以去銀行聽聽新方案是貴了還是便宜了.如果新方案比原方案貴.你可以不予理會.因為合同已經簽訂已經生效.不可能因為銀行一句他們算錯了就能否定的.這裡面沒有任何彎彎繞繞.所有人必須遵守中華人民共和國的合同法.只要簽訂即為生效.你算錯不算錯皆是籤合同方的責任.如果銀行想要違約請賠償違約金還有你的損失費用
醬油接著醬油
首先你自己拿個表格算一下，如果大差不差的話，說明不會有問題，那就不用去管他，我雙方都簽過字了，就是有錯誤，你是不是應該去執行呢？
