據微信公眾號“海西房產網”消息：5月8日，福建省公共資源交易電子公共服務平臺發佈“榕發•翰林壹號（監理）-招標公告”。
公告指出，榕發•翰林壹號（監理）於 5月7日在第一開標室開標，由評標委員會評審並經招標人確認定標。根據招標結果，福州弘信工程監理有限公司為第一中標候選人，投標金額7270000元。
據瞭解，榕發•翰林壹號項目為商品房住宅及配套項目，住宅計40棟樓（其中：安置型商品房9棟、商品房31棟），配套用房10棟。項目建築用地面積：126046平方米，總建築面積363592.67平方米，其中地上建築面積為265792.67平方米，地下室一層，建築面積約為97800平方米。項目總投資約34.05989億元 。
海西房產網通過查詢福州長樂土地拍賣資料瞭解到，2018年8月17日，長樂區舉行2018年第二次土地拍賣。最終，僅一輪，福州建發集團便以14.2億元成功競得長樂2018拍-4號地塊！平均成交樓面價5633元/㎡，扣除安置型商品房部分，可售樓面價約8329元/㎡。
出讓公告內容顯示，長樂2018拍-4號地塊位於福州濱海新城漳江路西側、道慶路北側、漳東路東側、馬漳路南側，土地用途為住宅用地。
規劃指標要求：
地塊面積總積126046㎡（合189.07畝），實際用地面積126046㎡（合189.07畝）；容積率：＞1.0，≤2.0；建築密度：≤20%；綠地率：≥35%；出讓年限（年）：住宅用地70年；開竣工時間：交地後九個月內開工，開工之日起兩年內竣工。
該地塊出讓公告還做如下重要約定：
1、該地塊須無償提供總建築面積6萬㎡的安置型商品住房，安置戶型分別為45㎡共133套，60㎡共400套、75㎡共321套、90㎡共66套，建成後移交給福州市長樂區土地發展中心。
2、該地塊競得人應自開工後一年內具備預售條件並取得出讓宗地商品住房預售許可證，一次性全部公開對外銷售。
3、該地塊的商品房（政府配建的安置房除外）自取得不動產權證之日起未滿三年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。
4、區政府有權對本次出讓商品住宅的預售、銷售價格和合同備案進行限制。
5、該地塊項目建設應符合一星級綠色建築標準。
海西房產網通過國家企業信用信息公示系統查詢到，福州市濱海榕發置業有限公司於2018年11月23日成立，註冊資本5000萬元，註冊地址位於福州市長樂區漳港街道商業街116號翔福物流園區海關1#樓三樓，經營範圍為房地產開發經營；物業管理；自有商業房屋租賃服務。
在股東及出資信息一欄看到，福州市建設發展集團有限公司、福州市市政建設開發有限公司、福州市房地產開發有限公司為該公司的企業法人。
近年來，福州市相繼迎來“五區疊加”戰略機遇。未來福州將把濱海新城建設成為帶動區域發展的新龍頭，成為帶動全市乃至全省發展的新引擎。從位置示意圖可以看到，榕發•翰林壹號位於福州目前傾力打造的濱海新城，未來發展潛力巨大。
值得一提的是，福州地鐵6號線全線計劃2020年12月31日前建成試運行。屆時，市民從主城區乘坐地鐵6號線，花上大約45分鐘，就能直達濱海新城。
而福州地鐵6號線正好經過榕發•翰林壹號所在區域，未來該地塊將受益於地鐵的交通便利，一個全新的地鐵樓盤也將誕生。
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