別墅的得房率如何計算

大家在買房的時候總是會聽到得房率比較高有多麼多麼好之類的銷售話語，其實買高層的時候得房率高是非常不錯的一件事，那麼大家知道別墅得房率是多少？別墅得房率如何計算嗎？下面小編就為大家詳細的介紹一下有關別墅得房率相關的內容吧。

別墅得房率是多少？

１、別墅得房率是比較高，高可以到90％以上，一般多層建築物得房率為88％，高層建築物得房率為72％，而樓為55％。

２、別墅得房率要比要比普通住宅高些，別墅一般沒有公共走道、樓梯、電梯，這樣建築面積與套內建築面積就是一致。但是別墅裡面肯定也是有樓梯，有乃至有電梯。有無電梯這得房率肯定不一樣。

別墅的得房率如何計算？

１、由於得房率是買房一個比較重要指標。在計算房屋面積時侯，所計算是別墅建築面積，假如得到得房率太低，那麼就不實惠，若是太高話，則不方便。

２、得房率越高，那麼公攤面積就越小，如多層建築，得房率要比高層要多，不過了，那設施就相對地少了。對於我們住戶來說，這是會直接涉及到居住舒適度。

３、得房率計算公示如下：得房率＝地上總建築面積÷規劃用地面積，按照現行城市規劃，一般而言，得房率分為有：獨立別墅在0.2到0.5，聯排別墅在0.4到0.7，6層以下多層住宅在0.8到1.2，11層小高層住宅在1.5到2.0，18層在1.8到2.5，19層以上在2.4到4.5。

以上就是對於別墅得房率是多少和別墅得房率如何計算的全部介紹，相信大家看過以後會有一定了解，這樣對您買房起到幫助作用。以後辦理過程中為您省去很多時間。如果想了解跟過這方面的房產知識，請繼續關注我