南昌房價在調控下的主要表現是，穩中有漲，未來在政府調控不鬆懈的基礎上，將會繼續保持這樣的勢頭。南昌，簡稱洪，又稱洪城、英雄城，是我們江西省省會，江西省政治、經濟、文化、科技和交通中心，長江中游城市群重要城市，鄱陽湖生態經濟區核心城市，中國重要的綜合交通樞紐和現代製造業基地。南昌地處江西省中部偏北，贛江、撫河下游，南昌是國家歷史文化名城，有著兩千兩百多年的建城史，因南方繁榮昌盛而得名，八一起義，在此裡誕生了中國共產黨第一支獨立領導的人民軍隊，是著名的革命英雄城市。被譽為軍旗升起的地方。
南昌是我們中國首批低碳試點城市之一，曾榮獲國家創新型城市、國際花園城市、國家園林城市、國家衛生城市、全國文明城市、國家森林城市、全球十大動感都會，2006年被《新聞週刊》評選為世界十大最具經濟活力城市。南昌地鐵1號線在2015年12月26日正式開通運營，成為了中部地區第四個擁有地鐵的城市。同時也是新中國航空工業的發源地之一，知名產業：飛機制造、汽車製造、高新產業，擁有世界級的光伏產業基地。南昌的交通，尤其是最近幾年成功抓住了這次全國鐵路升級的利好，讓原本不是特別優越的交通樞紐在地位上進一步得到了提升，同時南昌的製造業還是比較發達的，著名景點有：滕王閣、百花洲、八一廣場等，南昌發展形勢從目前來看可以說還是一片大好的。
南昌目前的房價形勢：2018年6月份期間，南昌的房產平均價格突破：13500元/平方米，在調控中呈現穩中有漲的趨勢。在這其中我們的：紅谷灘、朝陽新城、高新區的新房平均價格成功突破了：16000元/平方米的大關；漲幅最大的是經開區，從2016年的平均價格：9000元/平方米上漲到現在的：13000元/平方米的水平；
而比較別具一格的是青山湖新城，更是以平均價格：20000元/平方米的價位獨領風騷；其他的九龍湖新城的房價平均價格在：18500元/平方米上下，新建區、青雲譜、青山湖區、也都有較大的漲幅；由於縣城的購房需求很大程度上的轉移到了南昌市區，相對而言，南昌下面的一些縣城房價都呈現出了不同程度的下降趨勢。
從南昌未來房價發展趨勢來看：相信國家"房住不炒"的決心將繼續維持下去，這兩年調控也將繼續下去。南昌中心城區的項目越來越少，價格肯定會越來越高；整體來看都應該呈現穩中有漲的趨勢，漲幅不會太大。南昌新房平均價格：16000/平方米，現在有了早已經開通運營了的南昌地鐵1號線，同時南昌地鐵2號線也在2019年全線貫通，還有南昌地鐵3號、南昌地鐵4號線……也會陸續完工開通運營。2017年前後南昌的二手房均價突破了：10000元/平方米。到2018年1月，二手房均價是：10835元/平方米。南昌的房價在與之相同的省會城市中屬於中等水平，不高不低。
不過，我們不要搞錯了跟南昌現在的房價相比，南昌居民的平均收入水平還是有點跟不上的。2016年期間南昌城鎮人均可支配收入：34619元、農村：14952元。根據銀行統計，南昌住戶存款餘額總計：2770億元，摺合人均存款餘額：52985元。這些數據在中部省會從城市裡是比較低的。所以，若根據收入來看，南昌的房價稍微有點高了。考慮南昌未來的發展，現在購房也不錯，因為南昌的房價還遠沒有到頂。南昌在中部地區的城市中，存在感也是最弱的，因為江西省在中國的存在感，可能目前也是最弱的吧。
南昌的地理位置並不是特別佔優勢，不是交通要道，礦產資源也不是很豐富。不過，隨著高鐵網絡建設和一線城市人口向二線城市的遷移，南昌在這當中很有可能得到更多發展機會。另外，南昌的優勢在環境上，城市的綠化和空氣質量在中部城市裡是排名前列的。這對於城市長遠發展來說都一直是很有幫助的。我們如果是在南昌購房，關鍵的是要認準房產本身所擁有的品質，包括地段、物業、商業、配套等方面，但是我們從長遠的角度來看，南昌是值得選擇購房定居的省會城市。
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