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又是坦洲。
時隔2個月，位於坦洲的一個樓盤二次開盤，再次刷爆了珠中地產人的朋友圈。
昨天，御城金灣再次推出新單位，分別是39平單身公寓，首付僅13萬，47平的一房一廳，首付約16萬，還有79平的兩房兩廳單位，首付約28萬，本次推出房源摺合毛坯單價約1.1萬/平米。作為毗鄰珠海的地理位置，這個價格吸引了大批客戶前來搶房。
據消息，當日御城金灣報備人次達4100次，推出的300+套房源幾乎售罄，僅剩少量天地樓。快來感受一下現場的“瘋狂”：
現場視頻
選房正式開始後，現場人群熱情高漲，有序進入內場選房。短短几分鐘，選房區便已傳出“恭喜認購成功”的喜訊，瞬間將現場氛圍推向高潮。
▲銷售中心內場
在人頭攢動的選房區，歡呼陣陣，看著逐漸減少的房源，每個人臉上透露著期待又緊張的心情，又怕心儀的房屋被人所選。
選房區場面火熱，勢不可擋，銷控板一片飄紅，成交量節節攀升。房源分秒遞減，機會稍縱即逝，這是速度與技巧的比拼！本次開售房源的銷售記錄，每分每秒都在刷新。
▲銷控表
5棟03單元
5棟04單元
而為大家所關注的是其低總價和低單價。
據珠海房天下記錄的樓盤數據：2018年5月，御城金灣在售三期，3棟39—78㎡公寓，5棟117-132㎡三房，7棟158-208㎡四至五房，毛坯均價17000元/㎡左右。
早前，8月22日推售的5棟4單元：整體均價約1.1萬-1.2萬/㎡，毛坯發售，相比早前推售的大戶型，價格至少出現5000元/㎡的下降 。
而本輪推售的均價1-1.2萬/㎡，整體均價與8月推售的價格相差無幾。
如5棟3單元04房1404單位，面積約為39㎡，按揭付款總價436041元，首付三成約13萬，摺合單價約11180元/㎡；一次性付款總價427320元，摺合單價約10956元/㎡。
本次推貨，整體均價約1-1.2萬/㎡，毛坯發售，相比早前推售的大戶型，價格至少出現5000元/㎡的下降。
這樣的行情下，你準備入手了嗎？？
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