徐維16
不會。理由請看圖：
愛我愛我就親親我
一說房子降價，有時候就真想說幾句，擺出一堆房價要降的理論來論證，過個一年半載，看好的房子不僅妥妥的賣出去了，現在的房源價格還比之前貴了千兒八百的，這樣的例子還少嗎？為什麼老是要和自己較結果老是輸的勁呢？
不但碧桂園的房價不會跌，別的開發商也不會跌。
房價的構成要素，土地取得費用、前期工程費、配套費、建築安裝工程費、管理費、銷售費、稅費、利息和利潤還有其他應對不可控因素的費用。很多因素都是不受開發商控制的，比如土地、前期開發等等。
房價總體維穩，一定週期內的漲跌是很正常的，市場規律咱不都學過麼。單套房源價格降價也是很正常，或許這套房戶型不是很好，樓層不是很好等等，千萬別以偏概全，然後高談闊論，貽笑大方啊朋友。
另外，政府打出的房住不炒”、“不允漲、也不許跌”的主張，房價大幅下跌的可能不大。
這些都是朕的江山
有漲有跌吧，總體應該是漲的。
房子作為一種商品，價格有漲有跌都是很正常的市場現象，當然，像炒房團炒完之後一地雞毛的那種另說。
再具體點說，一個樓盤的價格，是與所在城市發展息息相關的，不說北上廣深，就說西安、杭州、成都，現在的房價都在前幾年的基礎上翻一番，但是並不是所有的城市都在漲，比如鶴崗，比如玉門等，這些在特定條件下誕生的城市，現在不說人去樓空，但是這些地方的房價在未來很長一段時間只會下降，不會上漲。
碧桂園的項目雖然更多的實在三四線城市或者是一二線城市近郊甚至遠郊，絕大部分的房價還是一直在漲的，因為像碧桂園、恆大這樣的大開發商，已經可以脫離區域進行項目發展了，簡單的比如做一些基礎配套，有的甚至可以直接“造城”，這樣的項目，房價下跌的真的很少很少。
比如我買的蘭州碧桂園，15年買的時候精裝七千多，現在三期毛坯也到這個價格，所以買房還是要綜合考慮，不要只憑直覺、廣告買房。
小馬看樓市
關於房價的漲和跌，一直分為兩派，看漲的一派基本是已經買房的巴不得房價一直上漲，房子越值錢越好。另一派看跌的多半都是沒買房的，希望房價下降了好入手。
其實縱觀近十年全國房價基本是持續看漲，雖然近兩年受政策的影響，房價不再像前些年一樣大幅上漲了，但也是穩中有升的趨勢。下跌就更不現實了，有些開發商偶爾打著降價的旗子，也只不過是變相打折，比如拿出一套戶型和樓層都一般的房源作為特價房吸引眼球，而並非真正的降價。
別說是碧桂園這一個房企，基本所有的房企都不會無緣無故降價的，為什麼呢？
首先，房地產行業可以說是中國經濟中最重要的行業之一，作為支柱產業，一旦房價整體下降，就會連帶其他建築行業、建材行業、裝修行業、家電行業、房屋中介、金融行業等等都會受到影響。
其次，銀行不樂意，如果房價下跌太多，會引發金融危機。按揭貸款的人如果不再還款了，這個時候，銀行可能會出現大量的壞賬。銀行一旦出問題，可能就會帶來金融危機，而這恰恰也是所有人不想面臨的問題。
最後，已經買房的不希望跌，反而希望房子越來越值錢。即便不賣收租金也是不錯的選擇。
總的來說，其實房價無論是大漲還是大跌都不是好的預兆，相對來說今年的房價還算穩定的，買房也沒必要攀比，選擇適合自己的才是最好的。
泡泡的奇妙世界
碧桂園截止到今年二季度，資產1.75萬億，其中總負債1.56萬億，也就是說碧桂園的淨資產只有1900億。如果按照目前的房價來說，一旦房價跌10%，再算上銀行利息，碧桂園就資不抵債了。1.56萬億負債什麼概念，工商銀行一年的淨利是4000億，這其中還不乏房企貢獻的，中國頭幾名的房企，幾乎全是碧桂園這樣的情況。房價都不用說跌不跌的問題，在現在基礎上只要3-5年不漲，開發商就得破產。這個過程中，不排除碧桂園為了利益，降低房子的質量，因此買碧桂園的房子還是要謹慎。
博哥聊房
我認為我國的房價比較難下跌！現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣經濟發展緩慢，經濟發展快了有些規律性的東西自然也會被打破，可能房價也不會繼續遵循三年一降的週期了！而且去年房價就沒降，一直再漲！
我們國家城鎮化現在還未超過一半，而人家發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十！而我們的目標是成為一個發達國家！所以，城鎮化的步伐必須加速，大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就還會有一大批購房需求在等著買房安家，所以，到2020年房價還是很難降下來的！
就拿我的家鄉廣西南寧的房價來說，從2019年1月開始，南寧的房價從2018年底的10900元/平方米左右漲到11600元/平方米以上，漲幅較大。而住建部的一記“警鐘”，也並沒有敲醒南寧房地產市場。
就在6月，南寧最高溫度達到34度以上的時候，售樓處簇擁著購房者，他們一邊擦著汗，一邊焦急地等待搖號結果。當然這是碧桂園的售樓處現場，因為碧桂園作為500強企業在我們那是值得信賴的，而且碧桂園所開發的項目無論是在選址、建築質量、園林佈局還是生活配套，都非常符合我們南寧人的生活習慣，所以自然就需要排隊去搶了。
sylvia1203
根據近期政策透露的信號來看，2019年樓市調控總體趨勢是在中央的統一定位下，地方因城施策，進行精準化調控。2018年底菏澤、珠海等地的政策微調一定程度上代表了2019年調控的新趨勢，但是必須看到，每個城市的發展水平不同，菏澤的版本也很難被其他城市複製。個人認為，與2018年相比，2019年調控政策會更加溫和，更加中性，在某種程度上最嚴厲的時候已經過去了。不過，住建部已經表態2019年要夯實地方主體責任，所以可以預見的是，縱然部分城市出現了一定的政策微調，房價總體穩定，稍有波動很正常，今年房價穩定，有剛需的可以考慮買房。
作為一名廣西當地人，我們本地政府打擊房價下降的可能性不高，廣西當地一些熱銷樓盤比如中電海灣國際社區目前大概8500元一平，兆信鉑悅灣大概11800元一平，截至2017年3月，碧桂園在廣西已有19城，21個在售（建）項目，分別是南寧片區項目（南寧、崇左、橫縣及南寧周邊新地）、玉林片區項目（玉林、北流、容縣）、貴港片區項目（貴港及新地）、欽北防片區項目（欽州、北海、合浦）；柳州片區（柳州三盤、柳江）、桂西片區（百色、河池、平果）、桂東片區（賀州、荔浦、梧州、鹿寨），我比較欣賞碧桂園的五星級社區服務，居住一個小區物業和管家的服務很重要，好服務，鑄就社區美好生活。碧桂園服務始終秉持“急業主所急，想業主所想”、“一切以業主為中心”的服務理念，致力讓業主體驗物業服務的美好，通過為業主提供溫馨的社區氛圍、精彩的社區活動和豐富的社群社交等等多樣化的形式，構造溫度·精彩·情懷的和美社區。
小飛象會跳舞
個人覺得除房企黑天鵝事件（如今年的新城），資金鍊出現重大問題（如幾年前的佳兆業），又或者說大型房企固定節點的促銷動作（如恆大內部員工折扣季）以外，一般來說，房價會不會跌更多是指某個特定市場的項目或者說某特定項目。
畢竟，各地方調控政策不一樣，對於資金回籠週轉或項目利潤的綜合考評權衡是不一樣的。比如有的項目在升值潛力大的一二線城市，或者說小城市的價值窪地，而企業的資金又很堅挺，降價的可能性是很小的；而有的市場或項目，在投資拿地的時候更多考慮的是快速市場站位，需要先跑量，在適當的節點進行降價促銷也是正常的企業經營行為，大可不必就因此唱衰這家企業在當地的市場表現。
一句話來講，瘦死的駱駝比馬大，個人認為拉通到全國來講，碧桂園龐大的數據樣本基數基本可以作為整個行業的風向標。就碧桂園作為持續多個半年度的市場份額均穩居行業Top3的表現，以及披露的財務狀況（主要是負債率，淨負債率，銀行授信等）來講，其經營狀況以及市場反應速度都還是很靈敏的，要問這家企業的房價會不會跌，換句話說就是中國的房價會不會降，個人認為可能性非常小的，畢竟房地產行業及上下游產業牽扯的經濟體太大，國內生產總值、就業率這些數據。。。在目前的國內經濟大環境下，是要保的。
太陽以西29
有良心的的中國人，請轉發出去。
千萬不能買，房價下跌厲害了，我們這下30％，沒人要，掙錢不易，別被騙了，或許今年200萬的房子，明年只值150萬了，上私立學校比買學區房划算多了，不要被房子綁架了按現在的房價算，二線城市一套房三百萬，租金每月也就五千元，五十年回本，這還沒算三十年貸款利息二百萬，不划算
築生張
不會。
最近就在看房子，所以瞭解一些情況。碧桂園的房價在我所在的城市平均每平米一萬左右。帶裝修送車位，地段好的項目每平米大概一萬三四千的樣子，地段偏一點的每平米1萬初一點。不帶裝修的房子是在每平米8000左右。說實話，這樣的價位性價比還是很高的，別的不說，光一個車位，別的房地產公司都是在出售的，10幾萬的一個車位，碧桂園是送的。性價比已經很高了，還會怎麼跌呢。
還有，房價稍有點小浮動也是正常的。整體房價還是穩定的，畢竟穩中發展才是王道。有剛需的朋友們是可以考慮入手的。
