據安寧市土地礦產交易中心消息，原定於今日（10月23日）網拍的安寧4宗住宅用地交易已中止。該批起拍價近10億的土地，因涉及爛尾項目尚都豪庭去庫存事宜而備受關注，此次中止交易不僅意味著這4宗國有建設用地未能順利出讓，也將影響上述爛尾項目的重啟進度。
該批地塊編號為ANCB-2018L001-A1、A2、A3、A4，位於連然街道辦嵩華路西側，面積約301.5畝，起拍價9.74億元，容積率3.0-3.1，土地單價312萬元/畝，樓面價約1460元/㎡。從位置上看，尚都豪庭則位於寧湖旁，兩個項目並不處於同一片區，由此可以初步判斷該批地塊並不是尚都豪庭項目的後續建設用地。
再根據交易文件來看，這4宗約301畝的地塊是由安寧市草鋪街道柳樹花園社區於2008年受委託做了一級開發。而該批地塊之所以會與尚都豪庭扯上關係，是因為安寧市草鋪街道柳樹花園社區曾為尚都豪庭的開發商雲南川澤地產開發有限公司做擔保，金額為1.9億，導致集體擔保資金被銀行凍結。
尚都豪庭實景圖
2011年，雲南川澤地產開發有限公司競得位於安寧大屯新城的地塊，面積24.05畝，用於尚都豪庭項目開發建設。而後由於該公司資金鍊斷鏈，導致水、電、綠化及外牆工程等後期收尾工程爛尾。
交易文件顯示，ANCB-2018L001-A1、A2、A3、A4號地塊的競得人須與安寧市人民政府合作，須以3.5億元購買尚都豪庭項目的2.8萬平方米商鋪及560個車位。在購買尚都豪庭項目2.8萬平方米商鋪後，競買人商鋪自持率需達30%以上。
也就是說，若該批地塊交易成功，競得人不僅須支付9.74億元的土地價格，還須另支付3.5億元來解決停工項目尚都豪庭的去庫存事宜。3.5億去庫存的解決資金或許意味著尚都豪庭有望迎來轉機，不過隨著此次交易中止，這一停工多年項目的盤活進度儼然已經受阻。
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