7月23日拍賣三宗土地，總計約181畝。天府新區兩宗連襟地，共131畝，曾於4月11日未達底價流拍，此次為重新入市。今日參與拍賣的企業有7家。（延伸閱讀：多輪叫價天府新區2塊住宅用地還是流拍！）
最終，
一號宗地由7號首創競得，成交樓面價11176元/平米，溢價率24.17%。
二號宗地由67號德商競得，成交樓面價10951元/平米，溢價率21.67。
三號宗地由自然人競得，底價成交，成交樓面價1460元/平米。
▲一二號宗地衛星圖
一二號連襟宗地位於天府新區錦江生態帶的範圍，距離怡心湖核心僅2公里左右，也同屬怡心湖版塊。值得注意的是，此次再次上市拍賣，拍賣方式為“有底價拍賣”，底價不低於起始價。與前次拍賣相比較，減少了配建並無償移交基礎面積統籌住房，和續競配建並無償移交統籌住房面積的拍賣要求。從某種意義上相當於降低的企業的拿地成本。
前次，朗詩曾積極舉牌欲拿下這兩宗連襟地，宗地一舉牌到1330萬元/畝，奈何均未達底價，流拍。此次開拍後，7號和67號一直輪番叫價，相持不下。當7號舉牌到1490萬元/畝後終止叫價，此時摺合樓面地價11176元/平米，溢價率24.17%。馬上由公證人員檢驗底價文件的密封性超過底價，成交。最終7號首創置業成都有限公司拍得一號宗地。
二號宗地開拍後，183號和67號更替叫價，而拍得一號宗地的7號並未舉牌，之後9號加入與67號相持舉牌叫價，最後67號舉牌到1460萬元/畝後終止叫價，此時摺合樓面地價10951元/平米，溢價率21.67%。之後，由公證人員檢驗底價文件的密封性超過底價，成交。最終67號成都德商達置業有限公司拍得二號宗地。
據悉，上次兩宗連襟地塊於2018年4月11日流拍，因未達到拍賣底價1730萬元/畝（合樓面地價12976元/平米），高於此次設置底價。
▲一號宗地建設要求及競得人義務
▲二號宗地建設要求及競得人義務
三號宗地位於邛崍市羊安鎮，一側是幹道邛新公路，交通便捷，路對面即是羊安鎮生活中心，各式配套較為齊全。最終，三號宗地自然人競得，以底價成交。
▲三號宗地建設要求及競得人義務
宗地詳情
1號宗地
土地位置：天府新區華陽街道鶴林村三、五組（劍南大道東側、瀋陽路北側）
交易方式：拍賣
用地面積(畝)：72.4831
用地性質：住宅兼容商業用地
容積率：2.0
拍賣起叫價：1200萬元/畝
起拍樓面價：9000元/平米
成交單價：1490萬元/畝
成交樓面價：11176元/平方米
溢價率：24.17%
競得者：首創置業成都有限公司
2號宗地
土地位置：天府新區華陽街道鶴林村三、五組（劍南大道東側、瀋陽路北側）
交易方式：拍賣
用地面積：59.1068畝
用地性質：住宅兼容商業用地
容積率：2.0
拍賣起叫價：1200萬元/畝
起拍樓面價：9000元/平米
成交單價：1460萬元/畝
成交樓面價：10951元/平方米
溢價率：21.67%
競得者：成都德商達置業有限公司
3號宗地
土地位置：邛崍市羊安鎮新邛路北側、九龍大道西側
交易方式：拍賣
用地面積：合49.2178畝
用地性質：住宅兼容商業服務業設施用地
容積率：1.0＜R≤3.0
拍賣起叫價：292萬元/畝
起拍樓面價：1460元/平米
成交樓面價：1460元/平米
溢價率：0%
競得者：自然人
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