刚刚，珠海特区报公示了翠微旧村改造项目预签约率达到90.36%，奥园华富取得翠微村旧改项目拟实施主体资格！翠微村开拆在即！
公示如下：
2018年7月22日，珠海市香洲翠微股份合作公司（以下简称“股份公司”）召开全体股东大会公开表决，确认具有房地产开发二级资质的珠海奥园华富置业有限公司（以下简称“奥园华富公司”）成为翠微旧村改造项目开发企业，取得预签约权。
2019年9月29日，奥园华富公司向前山街道办事处提出香洲区翠微旧村更新改造项目实施主体资格确认申请。经前山街道办事处核查，确认奥园华富公司取得以下工作成果：
1.翠微旧村改造项目预签约率达到90.36%。
2.翠微旧村改造项目村集体资产补偿方案获得核准认定并通过股东大会表决，股份公司于2019年8月7日与奥园华富公司签订《珠海市香洲区翠微旧村更新改造项目村集体资产（旧村场）拆迁补偿安置协议书》《珠海市香洲区翠微旧村更新改造项目村集体资产（生产留用地）拆迁补偿安置协议书》。
3.翠微旧村改造项目村民房屋拆迁补偿方案、更新单元规划方案（草案）已获分散表决通过。
根据《珠海市城市更新项目申报审批程序指引（试行）》（珠府﹝2018﹞44号）、《珠海市香洲区人民政府关于印发〈关于加快推进香洲区城中旧村更新工作的通知〉的通知》（珠香府﹝2017﹞67号）的相关规定，我局现对珠海奥园华富置业有限公司取得香洲区翠微旧村更新改造项目拟实施主体资格予以公示，相关利害关系人如对公示内容有异议或疑问的，可以在公示期内向珠海市香洲区城市更新局或前山街道办事处咨询、反映，逾期或无异议，我局将按法定程序向申请人核发实施主体确认文件。现公示如下：
项目拟实施主体：珠海奥园华富置业有限公司；
“三旧”改造图斑编号：44040200725、44040200764、44040200786；
项目更新方向：住宅、商业、酒店、办公和新型产业功能；
公示时间：2019年10月24日至2019年10月30日（7天）；
据天眼查显示，珠海奥园华富置业有限公司认缴主体为广东奥园商业地产集团有限公司。
翠微村现状
作为珠海规模最大的城中村之一，且位于用地稀缺的主城区，翠微旧改进度一直深受关注，下面随乐姐来看看翠微的现状如何。
翠微村位于凤凰山脉往南不到十公里，地处珠海繁华腹地，立村于南宋年间，至今已屹立700余年，曾是商业中心，也曾作为交通枢纽连通中山、澳门，自清代始就有“小澳门”的美誉。
但随着时间推移,翠微村内配套和基础设施陈旧落后,道路拥挤狭小，消防安全隐患问题严重等，“脏乱差”已然成为翠微村的代名词，翠微村成了珠海市中心规模最大的“残破老旧”城中村之一，与当今珠海的现代化城市面貌不匹配,改造迫在眉睫。
翠微村街道现状
走在村落的街道上，随处可见关于拆迁的大红宣传语挂满了街道两旁，均是劝说村民尽快同意拆迁的宣传。
低矮的楼房，裸露的电线，狭窄的街道，这些都与珠海这座城市发展格格不入，不少村民期待旧改的到来，可以改善目前的居住环境。
沿途大部分商铺已经停止营业，更有商店打出“拆迁清货”的标识。很多房子已经被印上大大的“拆”字，不少房子亦已人去楼空，曾经熙熙攘攘的街道如今只剩下稀稀落落的住户在这里生活。
翠微幼儿园门口
翠微小学门口
翠微小学门口的小卖铺
未来规划
丰富教育配套 新城不忘传承历史
在翠微旧村改造项目的配套规划中，奥园计划建设1所小学、2所幼儿园、1处邻里中心。即在现翠微小学基础上进行扩建，扩建后用地面积约2万平方米，规模为48个班；2所幼儿园占地面积约1万平方米，规模为36个班；邻里中心建筑面积共7000平方米，丰富居民的生活娱乐。
翠微村城市更新项目效果图
在交通布局上，翠微城市更新采用“方格型”路网构筑四通八达的内外联系，并打造恢复“七街七里一条巷”的昔日荣光；其中最具亮点的则是居民回迁房住宅设计，户型方正，采光通透，部分户型拥有入户花园、大观景台等高档住宅配置；在文物保护方面，项目将对部分古建筑原址保留，并加以专业的保护和翻新，在构建新城的同时不忘传承历史。
翠微村更新项目沙盘图
作为珠海历史最久、规模最大的城中村之一，翠微村在地理位置优越。据乐居编辑收集，目前翠微村附近的一手房有绿景喜悦荟和乐富里。二手房价在2万-3万/平之间。
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