今天，浦東唐鎮，金融·家搖號，房源數276套，有效認籌216組，明天選房，以下為公示搖號人員名單
浦東唐鎮，金融·家，於10月8日開啟認籌，均價43237元/㎡，房源276套，這是該項目二期的第三次取證，計劃於明年中期交房。
主力戶型為88㎡、118㎡和126㎡洋房
還有少量195㎡和208㎡的疊加
以下為戶型圖
外環邊的唐鎮，已買6w+
這些大家可以瞭解下
話說18年唐鎮陸續入市了多個新房項目：
大名城紫金九號（均價6.2萬/㎡）、仁恆東郊花園（一手房均價6.5萬/㎡）、金融家（均價公寓4.3萬/㎡ 別墅4.9萬/㎡），浦發檀府（拿證均價6.3萬/㎡），除了金融家外，其餘項目房價均在6字頭。就這個價格，很多人都在質疑，為什麼外環邊的唐鎮，都敢賣6w+?其實連喵大我都有些質疑。
話說這些年，唐鎮對外都是以“浦東第四代國際社區”的形象出現，板塊內新房項目也是以改善型購房者為定位，這些基調，就奠定了未來價格趨勢，想想之前的古北、聯洋、森蘭、碧雲。
在從地理位置上來看，唐鎮北面是銀行卡產業區，同時承接外高橋自貿區；南面是迪士尼國際旅遊度假區；西鄰張江科學城，位置很有“噱頭”。
雖地處外環邊，但龍陽路和高科路進出市區便捷，陸家嘴、聯洋半小時車程能到，更有2號線直達張江，交通的優勢，使外溢人口可直達板塊。
加上張江這幾年沒有新項目，僅剩的新盤也是千萬豪宅，大批工作在張江，到了適婚年齡，或二胎家庭，都願意用半小時通勤，換居住的大面積和舒適度。
還有許多張江就業的大學生，選擇在這裡租房，之前向當地中介瞭解，房屋租金並不便宜，區域租售比優勢明顯，房價上揚也是必然。
周邊周浦和惠南板塊，之前規劃攤餅太大，新房較分散，可供開發土地較少。而唐鎮作為交通要塞，且可供開發土地存量較多，有土地，便會吸引kfs，kfs進駐，一起發展區域配套，房價自然上升，比如七寶有萬科、泗涇有金地。
雖然目前唐鎮的商業配套主要集中在唐鎮地鐵站旁，比如陽光天地、恆生萬鵬廣場、洲浦商業廣場，之前看盤，順道去陽光天地吃飯時，發現人流並不少，許多市區才見到的大品牌都有進駐。
唐鎮各方面總體來說還不錯，有國際住區的規劃、有2號線帶來的大量外溢人口，但目前配套也是相對不完善的，商業只有2號線旁有，新盤項目許多都借對口福山外國語推廣，但具體是不是對口，或是統籌，還是要了解清楚。
金融家，張江集團打造項目
均價也可能只是別家一半
金融家是張江集團打造的住宅項目，向西不到500米即為張江銀行卡產業園，有許多銀行和保險公司在此，金融產業人口較多，不知道這個名字是不是因為這個原因取的。
該項目與唐鎮目前在售的高端社區群：浦發羅蘭翡麗，仁恆東郊花園僅隔了2條馬路，但後面兩個項目單價都在6w+，毛坯交付的金融家只有4w多。
金融家距離唐鎮地鐵站直線距離大約3.3公里，如果是跟唐鎮地鐵附近的綠城比，價格差不多是綠城的一半（不過看到一個單價10w的是什麼情況~）
周邊配套
金融家隸屬於王港居住區，該區域動遷房較多，城市界面非常一般，目前周邊雖然在進行“城中村”改造，不過居住人口較多，配套相對都有。
商業：聯華超市、恆生商業廣場、喜樂多生活購物中心等
恆生商業廣場
教育：王港中心小學、王港中學(恆生校區)、王港幼兒園同馨部（這些都是前期已交付房源對口的學區）目前因為周邊在進行“城中村”改造，也對學校進行擴建和遷移
交通：金融家距離2號線唐鎮地鐵站直線距離大概3.3公里，需要乘坐公交前往，而公交每到上下班高峰時間總擁擠不堪，因此小區附近常有黑車出沒。
自駕方面，金融家臨近華東路，可通達金橋和迪士尼地區，路面寬闊；另外，金融家向南約1公里即可到達龍東大道前往市區，交通出行條件尚可。
項目實景照片
以下為完整一房一價表
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