昨夜今晨，一條深圳樓市消息靜悄悄地來，卻瞬間霸屏了深圳人的朋友圈。
深業中城向公證處提交了最終的認籌結果：2794批有效客戶。我們知道，這一次深業中城一共推售192套房，2794個認籌約等於15個人搶一套房，中籤率6.8％。這個搖號難度甚至遠於華潤城三期！史上最難買深圳豪宅誕生了。
對於深業中城的認籌，我們有三個核心認識：1，驗資500萬，凍資139.7億！再一次彰顯了深圳人強大的購買力。2、深業中城的火爆，是深圳樓市近期豪宅爆發季的一個縮影。接下來，深圳各個板塊的典型豪宅大概率要接棒發力。3、香蜜湖彩票沒中不要傷心，接下來你還有很多選擇！關鍵是要有選擇的能力。
1、 15人搶一套房！最難買豪宅誕生！
我們先來看一下關鍵核心事件。
今天凌晨一點鐘，少許夜貓子還沒睡的時候，深業中城微信公眾號發佈了登記認籌人數名單，共2794批有效客戶。
上面這張圖是深業官方發佈的認籌號完整名單的部分截圖。真的要請大家記住這個表格，每個名字背後都是實實在在的上千萬資產、甚至過億資產啊。
很多朋友紛紛評論說，2019年深圳樓市最牛盤誕生了！拿到入場券的朋友，建議近期去趟仙湖。更有人預測，這妥妥一場深圳豪宅盛宴。
認籌金500萬/套，4天時間2794個認籌，凍結資金139.7億。深圳塔尖人士來勢洶洶啊！
最便宜單位和最貴單位
貧困終究還是限制了我的想象，明天下午15：00正式搖號，祝富豪們好運！
2、 瘋狂真相：深圳購買力超強！資產稀缺！
事實上，從9月底宣佈由租轉售到現在宣傳認籌人數，深業中城還多次被迫闢謠“沒有喝茶費”，這與網紅盤華潤城三期一模一樣。只有在市場火爆供不應求的時候，江湖上才有各種傳說，迫使開發商不得不官方公開闢謠。
那麼，深業中城如此瘋狂的表現，其深層次邏輯究竟是什麼呢？當然是因為，深圳購買力太強大了。
這裡其實表現為兩個問題：1，湧進深圳樓市的中國資金，量很大。2，深圳本土的豪宅購買力也非常強勁。
最近的幾個數據和事件能夠非常清楚的表明這個問題。1、瑞信機構說，中國目前已經有超過1億人位列全球最富的10%人口，總量第一次超越了美國。2、胡潤最近發佈的2019財富榜顯示，粵港澳大灣區接近一半的上榜企業家和財富都集中在深圳。深圳有191位超級富豪，在全國僅僅落後於北京，總資金量接近2.4萬億元。
如此洶湧的財富，當然會在樓市圈引發超級豪宅波瀾。
最近有傳言說，馬雲又出手買了一套上海的超級豪宅，融創外灘壹號631平米房子，總價8549萬元。對此，網上有很多評論說，不貴。當然不貴！和第三次問鼎中國富豪榜首位的2750億身家相比，馬雲買房，就好比是菜市場買了一根蔥。
當然，類似的情況，在深業中城、在深圳豪宅市場，也頻繁上演中。
當深業中城公佈認籌數據後，很多網友說，要趕緊去搬磚。感覺自己和超級富翁之間，隔著地球與木星之間的距離。深業中城，192套房認籌2794個人凍資近140億，對於這批人來說，兩三千萬至七八千萬的房子，或許同樣不是太大問題。也許不是一根蔥，那就當是一個大蘿蔔唄。
更有趣的事情是，近些年購買深圳豪宅的朋友，還真把大蘿蔔生生捂成了西洋參。
最近，華潤城三期、萬科瑧山府、招商雙璽等第一批限價豪宅陸續有二手房成交，基本上都是大賺500萬至1000萬的節奏。僅僅是不到三年的時間啊！深圳豪宅如此強勁的增值爆發力，當然會再次激發資金入市的激情！
深業中城，一定不會是最後一個！
3、 引爆豪宅季！還有更多選擇！
更重磅的是，我們在研究了深業中城之後，發現深業中城極有可能形成深業現象，最終導致深圳豪宅全面爆發。
從區域位置看，深圳的頂級資產並不會僅僅侷限在深圳灣香蜜湖。在粵港澳大灣區規劃背景下，深圳的核心城區會急速擴大，我們可以大膽地說：深圳900平方公里土地，都將是粵港澳大灣區的核心！
我們監測到，南山新盤——有著“小悅府”之美譽的金眾麒麟公館已成為引領紅十月的標杆盤，後續大概率仍將持續爆發。
金眾麒麟公館位於南山西麗湖紫荊山莊和麒麟山莊兩大國賓館之間，面對證監會唯一指定的上市公司高管培訓地——資本市場學院，非常貴氣。
項目在10月9日取得了預售許可證。主推1棟、2棟、4棟、6棟，一共508套房源，戶型建築面積大約是100至177平米，一共5種戶型。備案均價是每平米8.85萬元，含每平米6500元、堪比華潤悅府的品質精裝修。也是因此如此，看過盤的人都稱之為“小悅府”。不久前，金眾麒麟公館正式發售，半小時內銷控板一片飄紅！大戶型臨湖樓王單位幾乎瞬間售罄。
截止到當晚11點，一共銷售了307套住宅，去最暢銷的是1棟和2棟的大戶型單位，幾乎在半小時內銷售一空。其中1棟頂復單位成功售出，單價大約每平米12.65萬元，單套房總價4000萬元。再次顯示了深圳樓市的強大購買力和深圳人民的超級壕！
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