諸葛找房聯合阿里拍賣發佈線上拍賣市場數據研究報告，9月市場報告數據顯示：
9月成都市線上拍賣住宅成交235套，環比上月增加1套，線上拍賣成交均價為12811元/平方米，小幅上升0.67%，平均溢價率為31.20%，環比上升7.47%。
分城區看，金牛區連續兩月成交最多，9月成交29套，9月份線上拍賣主流成交市場仍然是中心城區，分圈層看9月份線上拍賣主流成交市場主要在二圈層。錦江區連續兩月成交均價最高，9月成交均價為20044元/平方米，環比上升0.01%，新都區溢價率最高為49.75%。
1、9月成都線上拍賣市場量價齊漲，溢價率環比上升7.47個百分點
9月成都線上拍賣市場量價齊漲，成交套數為235套，環比上月增加1套，環比上升0.34%。
9月線上拍賣成交均價為12811元/平方米，小幅上升0.67%，平均溢價率為31.20%，上升7.47%。
從競拍市場報名情況來看，總報名用戶上升明顯，9月份總報名用戶數為1741戶，環比上月總報名用戶數1570戶上升10.89%，總報名用戶數仍然維持在較高位置。
9月份單個標的平均報名用戶為7.41戶，環比上月上升0.70戶。
9月成都線上拍賣平均溢價率為31.20%，再創2019年線上拍賣市場住宅成交房產溢價率的新紀錄。拍賣市場溢價率比8月上升2.17個百分點，環比增長7.47%。從單個標的競拍次數均可以看出，從2019年3月後，線上拍賣市場熱度居高不下，進而帶動溢價率維持高位。
溢價率=（成交價-起拍價）/起拍價
2、分城區來看，金牛區成交最多，新都區溢價率最高
9月份成都各城區房源成交量差距較大，主要體現在中心城區和郊縣新城，其中中心城區線上拍賣房源成交佔比高達88.79%，郊縣新城線上拍賣房源成交佔比僅有11.21%。金牛區線上拍賣成交房源連續2月最多，以29套成交領先其他區域；溫江區、成華區和武侯區分別以26、25、20套成交量緊隨其後；新津縣、金堂縣和蒲江縣分別成交1套。
諸葛找房成都市場研究部負責人表示，從今年成都線上拍賣數據來看，有漲有跌，4月後整體趨於平穩。隨著房地產降溫步伐的進一步穩定，預計在慣性作用下，線上拍賣市場會有所穩定。
據諸葛找房研究院數據顯示，9月各城區溢價率差距較大，中心城區溢價率波動在29.47%附近，新都區以49.75%的溢價率遙遙領先，邛崍市溢價率以39.07%緊隨其後，低總價和性價比較高房源導致競拍激烈，帶動溢價率上升。與全市平均溢價率相比，新都區、邛崍市、金牛區、成華區、武侯區、彭州市和青羊區的拍賣房產溢價率遠超平均水平，而蒲江縣和崇州市溢價率較低，其中崇州市溢價率僅為0.00%。
溢價率=（成交價-起拍價）/起拍價
歷史拍賣房產競爭度數據顯示，線上拍賣房產競爭度TOP10中，剛需型住房是主流。其中新都區新都鎮蓉都大道84號一處房產出價次數最多高達323次，溢價率高達152.35%，成交均價12224元/平米。
9月入圍熱門房產TOP的競價次數門檻為163次，9月的競價次數門檻和最高競價次數較8月競價次數有所增長。競價次數TOP10中，新都區佔據近3成，由此看來9月份新都區線上拍賣部分房源優質度高，吸引了更多的競拍者參與競拍。
從阿里拍賣9月拍賣數據可以看出，成都拍賣市場成交量9月處於中等偏上水平，拍賣熱度有所上升，9月成都線上拍賣平均溢價率為31.20%，再創2019年線上拍賣市場住宅成交房產溢價率的新紀錄。預計後期成都拍賣市場成交量將持續穩定，溢價率會有所上升。
以上數據來源：諸葛數據研究中心、阿里拍賣
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