Mis梁
房贷还完以前是不能加的，房贷还完了，可以加。带上结婚证，户口本，身份证到房产局交易中心办理一张房产证共有权证。不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。婚前房贷是一方的名字，那么这个人就是银行的债务人。如果房贷没还完的话，加名就比较麻烦，需要更改抵押手续才能做到。
但是，新婚姻法规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
而婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
择房苏州
先咨询购房合同是否已经备案，没有备案就找开发商商量。备案了爱莫能助，只能花钱找人更改。
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