草根523
遇到這種情況，轉讓商鋪的人，肯定會吃啞巴虧，因為房東不想租給你，他有一萬個理由，既然不想租給你，這就說明，和你沒有任何協議，完全轉租的費用，好處費，都是你自己願意掏的，所以這個時候，一般情況下，為時已晚，房東有沒有拿你的好處費，人家要收回房子，合同到期，那是人家的權利，不會違法，而且屬於正當權益。
所以，在轉讓商鋪的時候，一定要清楚，你掏了高額的轉讓費，一定要讓你有一個期限限制，說比如，籤合同的時候，要讓房東在場，而且要了解清楚房租增長規律，而且要讓房東寫上，在多長時間內不收回房子，這些條款，看似不重要，或者是有愛於面子，不好說，但是非常重要，因為有的人有私心，或者有的人翻臉不認人，你就沒辦法了。
為什麼說有的房東有私心，其實很簡單，你轉讓這個商鋪的時候，和你要了高額轉讓費，房東也想要這筆錢，怎麼辦？只能把你趕走，說這個房子轉租的時候還要這麼多的轉讓費，房東又可以拿一筆，可以讓自己的週轉資金，甚至屬於自己了，這也是他們撈金的一種方式，有時候幾萬塊，有時候十幾萬塊，你想一想，房東的私心，你不清楚，所以遇到這樣的事情，基本上沒有反擊的能力。
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樂福居
到期了，不想租給你了有一萬種方法，所以轉讓的時候就要和房東見面寫清楚後面能不能續簽合同，沒寫不好意思，既然是租給親朋了，說租100萬一年，你優先租你同意嗎？
李佰益
你在同等的價格下你有法定的優先續租權
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