新城·金樾江南，落位於惠州博羅江南新區，毗鄰東江，環境優異，自然資源豐富，屬於生態宜
居板塊。作為新城控股落子惠州的首個“樾”系產品系列，基於得天獨厚的自然生態資源優
勢，公司以金山湖為設計藍本，萃取濱江景觀精華並融合新中式風格，斥巨資打造近百萬方深
莞惠三城一體中心住區。同時，項目遵循自然景觀美學和中式造景理念，以惠州書院文化、四
東文化及月相變化為設計靈感，從時節、季節及嗅覺、視覺等多維度打造園林景觀體系，將遊
賞功能與居住功能緊密結合。
項目地址：惠州市博羅縣羅陽鎮江南大道中段
所在區域：羅陽鎮
所屬版塊：羅陽
建築類別：聯排別墅 雙拼別墅 高層 塔樓
在售價格：待定元/㎡
佔地面積：約330000㎡
建築面積：約940000㎡
物業類別：商鋪 別墅 普通住宅
主力戶型：高層建面95-138㎡
總 戶 數：約5279戶
容 積 率：2.167
綠 化 率：約30%
停 車 位：約6283個
車位配比：1：1.2
產權年限：70年
物業管理費：高層2.2元/㎡·月 、別墅3.8元/㎡·月
開盤時間：預計11月
入住日期：預計2021年
項目特色：宜居生態 湖濱大宅 教育社區 品牌房企
營銷中心接待廳
項目賣點：
（1）交通樞紐：高鐵北站新城，當前灣區價格窪地，贛深高鐵沿線第二站（僅此深圳北），7軌交
匯：贛深高鐵，廣深高鐵，莞惠高鐵，深惠高鐵，惠州地鐵1/3/5號線。10min暢享江北CBD
千億級配套，18民到深圳北，35min到廣州天河北：
（2）教育發達：青英教育32所學校伴，學校在家旁奢配品牌幼兒園
（3）智能生活：全齡段智能化中式園林社區，WIFI全覆蓋，滿足現代生活需求
（4）貼心物業：新城悅物業，國家一級物業管理資質，24H貼心守護
戶型圖如下
138㎡4房2廳2衛
123㎡4房2廳2衛
98㎡3房2廳2衛
周邊配套：
周邊配套：七彩濱江公園、江南森林公園等。
自身配套：無邊境泳池、規劃幼兒園、九年制規劃學校、環步跑道等。
交通狀況：
項目處於江南大道中段，江南大道開通後，項目距離惠城區約15km，距離潼湖生態智慧區約
10km，距離東莞橋頭約15km，交通便利，通達性強。
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