腔調51967271
南通目前已經不是三線小城市了，現在的南通已經是GDP全國20名左右的二線城市了，從蘇通大橋建起後，南通的經濟可謂是突飛猛進的增長，直到2016年開始，南通的房價開始了極速的增長，不管是二手房還是新房，幾乎是成幾何倍數的增長。
舉些身邊的例子，由於本人一直生活在南通開發區，講一些開發區的漲的比較厲害的小區。
第一個是雅居樂花園，該小區15年開盤的時候才4000元一平，身邊一個朋友由於要結婚，苦於拿不出太多的錢付首付，於是“被迫”買在雅居樂。然而從16 17年開始，價格開始了瘋漲，截止目前為止，雅居樂的評論價格在17000元一平左右，短短四年的時間，價格是開盤價的四倍多。
再說第二個小區，小海的拆遷小區朝陽花園。該小區應該算是開發區最走運的小區了，從一開始的兩三千一平到現在的兩萬一平，主要是有幾個利好的政策，首先該小區被劃到了南通的新區中創區，其次中創區的地標建築金鷹就在該小區的正後方，另外南通一號線居康路戰就在該小區旁邊，所以，該小區位置真的是得天獨厚，可謂是一切利好真背都跟著它走。
那南通現在這個房價正常嗎？我覺得是不正常的，南通平均工資水平據官方統計是五六千多塊錢，我們暫且算6000塊錢。假如一套房子算150萬，首付算60萬，不吃不喝8年多才能攢個首付，顯然，現實中遠遠不止8年。很多剛需者要麼掏空家底付個首付，要麼被拒之門外。
南通房價目前如此之高，我覺得有以下幾點原因：
1.政府為了有更多的錢來做市政建設
2.大批上海跟蘇州的炒房者的擁入
3.地鐵高鐵的建設以及即將通車的滬通大橋，都是抬高房價的利器。
最後我想說的是，衣食住行是人這一輩都不可或缺的東西，期盼政府能做些把控，希望在不久的將來大部分剛需人都能買的起房。還是那句話，房子是用來住的，不是用來炒的。
小話癆愛叨叨
1.南通縣區多 人口多 下面縣級市的人很多來南通就業 置業
2.上海打工仔在上海買不起房，在南通和蘇州買房
3.南通gdp全國地級市排第六，但人均一般
4.南通等地結婚標配，最低配置，即宅基地加市裡一套房
5.南通作為長三角黃金經濟帶最核心地區，未來不可小覷
6.南通市中心學區房是三萬，市區其他地方並沒有三萬，不能用最高價來評判當地房價，說實話南通這地理位置和潛力來說3萬非常正常，一點都不貴！
這裡是江蘇
老實說還是太便宜了點！起碼6w開賣 南通屬於比較發達的地區教育水平也是很高的。3W太少了，經濟不起來。怎麼顯示能耐?要合理的挖掘房子潛在價值，將價格打上去。要與上海看齊。拉動經濟增長，發財高升！
夢水流香84479478
房價多少不管，只想問下在蘇州，無錫這些地方找月薪10k的工作相對較容易，南通找10k以上的好像非常難，那就有點不對了吧，還有一個，我們身邊辭職的人大部分都是去了上海和蘇州，基本上沒有留在南通的，所以南通的未來房價可以看得到空間，除非現在加大製造業。
GIPSY860
發展如果靠房價拉動，那麼真是說夠TMD操蛋
還是太高了，與南通的（包含南通下屬5個縣級市，原通州市兼併了除外）
南通存輸出型城市，房子主要是靠人住的，全是空置房，南通本地人買的大部分也是剛需
好多都是上海過來買房的，炒起來的，買了基本不住，靠出租的，或者就是有個說法，上海的墓地貴，大家都懂的，這我們海門那裡都這麼說
上海的拆遷發財後的，然後到南通、海門、啟東買房，真正住的很少，少量的買好出租，另外少量的買給父母養老，還有的就是上面說過的那個事啦……
美麗的地中海636
炒房炒的，人口外流，聽說有些房子都上海有錢買了放骨灰盒用的，要想發展南通必須多辦產業才能留住人才，才能抵進大城市行列，這樣高的房價沒錢人進不來，有錢人又不願留，這麼個小城這麼高的房價如何發展？
耳東村夫
不知賣房人怎麼知道我的手機號碼，三天兩頭接到邀請看房的電話。港閘區和城南都有，我一個退休老人，真不勝其煩！但看媒體報道都是房價上漲……真搞不懂。套用年輕人的用詞，我知道自己out了。
yemifeng
我認為南通房價至少應超過上海陸家嘴吧！不能低於每平50萬。這樣才顯得南通的不一般
說實實在在的話
南通未來，多重利好，飛機場，高鐵，融入上海發展經濟圈，房價應該繼續上漲！所以，有錢就買吧！
用戶7937859693816
三線城市 人均工資3000-5000。房價均價8000-20000。以後發展主要靠地鐵
