雅戈爾集團股份有限公司
公司代碼：600177 公司簡稱：雅戈爾
雅戈爾集團股份有限公司
一、重要提示
1.1 公司董事會、監事會及董事、監事、高級管理人員保證季度報告內容的真實、準確、完整，不存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並承擔個別和連帶的法律責任。
1.2 公司全體董事出席董事會審議季度報告。
公司於2019年10月30日以通訊方式召開第九屆董事會第二十二次會議，以9票贊成、0票反對、0票棄權，審議通過了《2019年第三季度報告》。
公司於2019年10月30日以通訊方式召開第九屆監事會第十九次會議，以5票贊成、0票反對、0票棄權，審議通過了《2019年第三季度報告》。
1.3 公司負責人李如成、主管會計工作負責人吳幼光及會計機構負責人（會計主管人員）梁玲保證季度報告中財務報表的真實、準確、完整。
1.4 本公司第三季度報告未經審計。
二、公司主要財務數據和股東變化
2.1主要財務數據
單位：元 幣種：人民幣
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1、報告期內（2019年1-9月）經營活動產生的現金流量淨額較上年同期下降38.06%的主要原因為：本期地產板塊經營活動產生的現金流量淨額為102,440.82萬元，較上年同期減少96,214.67萬元，主要為本期地產板塊支付土地拍賣保證金51,000.00萬元及本期支付的稅費較上年同期增加37,986.10萬元。
2、報告期內（2019年1-9月）營業收入較上年同期增長45.14%的主要原因為：報告期內地產板塊完成雅明花苑、海晏府、大悅雅園等項目的交付，實現營業收入263,401.32萬元，較上年同期增長173.23%。
3、報告期內（2019年1-9月）歸屬於上市公司股東的淨利潤較上年同期增長31.43%的主要原因為：本期地產板塊實現歸屬於上市公司股東的淨利潤91,010.33萬元，較上年同期增長182.01%。
4、報告期內（2019年1-9月）歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤較上年同期增長55.45%的主要原因為:（1）本期地產板塊實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤87,162.86萬元，較上年同期增長186.67%；（2）本期投資板塊實現歸屬於上市公司股東的扣除非經常性損益的淨利潤131,240.42萬元，較上年同期增長30.51%。
5、報告期內公司資本公積轉增股本，為了保持會計指標的前後期可比性，根據《企業會計準則第34號－每股收益》，公司以調整後的股數重新計算了去年同期的每股收益。
公司自2019年6月11日實施首次回購，截至2019年9月30日，公司回購專用證券賬戶通過集中競價交易方式累計回購公司股份187,264,446股，佔公司總股本的3.73%。回購完成後公司將依法註銷所回購的股份，公司在計算每股收益等財務指標時，公司股份總數根據回購情況按照加權平均的方式進行計算。
非經常性損益項目和金額
√適用 □不適用
2.2截止報告期末的股東總數、前十名股東、前十名流通股東（或無限售條件股東）持股情況表
單位：股
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2.3截止報告期末的優先股股東總數、前十名優先股股東、前十名優先股無限售條件股東持股情況表
□適用 √不適用
三、重要事項
3.1公司主要會計報表項目、財務指標重大變動的情況及原因
√適用 □不適用
2019年1-9月，雅戈爾實現營業收入686,795.43萬元，歸屬於上市公司股東的淨利潤307,695.20萬元，分別較上年同期增長45.14%、31.43%；其中：
時尚服裝板塊實現營業收入423,508.36萬元，歸屬於上市公司股東的淨利潤77,518.71萬元，分別較上年同期增長12.41%、27.89%；
地產板塊實現營業收入263,401.32萬元，歸屬於上市公司股東的淨利潤91,010.33萬元，分別較上年同期增長173.23%、182.01%；
投資業務實現淨利潤139,166.16萬元，較上年同期減少2,061.10萬元，降低1.46%。
（一）時尚服裝
報告期內，雅戈爾時尚服裝堅定推進“智能製造”、“智慧營銷”、“生態科技”三大戰略，其中品牌服裝業務完成營業收入364,240.07萬元，較上年同期增長6.92%；實現歸屬於上市公司股東的淨利潤77,798.15萬元，較上年同期增長30.91%。
單位：萬元
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截至報告期末，雅戈爾營銷網點合計2,352家，營業面積44.85萬平方米，較年初增加3.68萬平方米；其中：
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截至報告期末，雅戈爾全品牌會員人數達到613.88萬人，較年初增加50.18萬人。
（二）地產板塊
報告期內，雅戈爾地產開發業務有序推進：
新開工項目 5個，開工面積 73.48萬平方米；竣工項目3個，竣工面積32.08萬平方米。截至報告期末，在建項目12個，在建面積154.60萬平方米。
完成預售面積35.16萬平方米（訂單口徑、合作項目按照權益比例折算），較上年同期增長19.33%，期末結存可售面積21.85萬平方米；實現預售金額1,065,315.91萬元，較上年同期增長23.97%。
截至報告期末，雅戈爾土地儲備7個，與年初相比，新增合作項目寧波長風YZ13-02地塊、江南公路地段JD08地塊、五江口地塊。
單位：萬平方米
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報告期內，康旅業務旗下的普濟醫院項目進入主體施工階段，慈溪康旅小鎮項目按期開工。
（三）主要會計報表項目變動分析
（1）、資產負債情況變動分析
1、報告期末貨幣資金較上年度末增長47.99%的主要原因為：報告期內理財產品到期贖回，期末貨幣資金增加。
2、報告期末其他應收款較上年度末增長142.07%的主要原因為：本期拍地保證金增加51,000.00萬元，合作開發項目往來款增加137,520.98萬元。
3、報告期末預收款項較上年度末增長38.90%的主要原因為：期末地產板塊預收房款為1,357,669.82萬元，較上年度末962,731.62萬元增加394,938.20萬元。
4、報告期末其他應付款較上年度末增長131.68%的主要原因為：本期合作開發項目往來款增加155,043.58萬元。
5、報告期末實收資本較上年度末增長40.00%的原因為： 報告期內公司以總股本3,581,447,353股為基數，以資本公積金向全體股東每10股轉增4股，共計轉增1,432,578,941股，轉增後總股本為5,014,026,294股。
6、報告期末交易性金融資產、以公允價值變動且其變動計入當期損益的金融資產、其他流動資產、可供出售金融資產、其他權益工具投資、其他綜合收益變動的主要原因為：公司自2019年1月1日起執行《企業會計準則第22號——金融工具確認和計量》、《企業會計準則第23號——金融資產轉移》、《企業會計準則第24號——套期會計》和《企業會計準則第37號——金融工具列報》（2017年修訂），對相關報表項目進行了調整，具體調整情況詳見四、附錄-4.2 首次執行新金融工具準則調整首次執行當年年初財務報表相關項目情況及各項目調整情況說明。
（2）、經營成果分析
1、報告期內營業收入、營業成本、歸屬於上市公司股東的淨利潤分別較上年同期增長45.14%、40.41%、31.43%的主要原因為：報告期內地產板塊完成雅明花苑、海晏府、大悅雅園等項目的交付，實現營業收入263,401.32萬元、歸屬於上市公司股東的淨利潤91,010.33萬元，分別較上年同期增長173.23%、182.01%。
2、報告期內研發費用較上年同期增長347.90%的主要原因為：報告期內，公司加大研發投入，在成衣製造中強化DP免燙、水洗等工藝的開發，同時不斷推進智慧營銷、智能製造。
3、報告期內財務費用較上年同期增長51.95%的主要原因為：本期利息收入為15,094.15萬元，較上年同期減少26,562.27萬元,主要繫上年同期公司三年期融資保證金到期，確認利息收入37,304.63萬元。
4、報告期內資產減值損失較上年同期減少27,122.99萬元的主要原因為：公司上年同期計提中信股份資產減值損失29,759.38萬元，本期無此項目。
5、報告期內資產處置收益較上年同期增長96.07%的主要原因為：本期公司調整出售自有物業產生資產處置收益4,154.77萬元。
6、報告期內營業外收入較上年同期增長54.32%的主要原因為：本期公司收到政府補助較上年同期增加6,233.85萬元。
7、報告期內營業外支出較上年同期下降77.77%的主要原因為：上年同期公益性捐贈3,000萬元，本期無此項目。
8、報告期內其他綜合收益的稅後淨額較上年同期下降253.28%的主要原因為：本期其他權益工具投資公允價值變動計入其他綜合收益稅後淨額-102,781.46萬元。
（3）、現金流量分析
2、報告期內（2019年1-9月）投資活動產生的現金流量淨額較上年同期增長318.99%的主要原因為：報告期內，公司貫徹執行“不再新增、加快處置財務性股權投資方案”，投資支付的現金為41,372.15萬元，較上年同期減少831,945.02萬元。
3、報告期內（2019年1-9月）籌資活動產生的現金流量淨額較上年同期下降404.99%的主要原因為：①本期借款淨流出為92,467.22萬元，較上年同期淨流入30,506.47萬元增加流出122,973.69萬元；②截至2019年9月30日，公司回購專用證券賬戶通過集中競價交易方式累計回購公司股份187,264,446股，已支付的資金總額為人民幣118,582.67萬元，計入支付的其他與籌資活動有關的現金。
3.2重要事項進展情況及其影響和解決方案的分析說明
√適用 □不適用
公司於2019年4月26日、5月20日分別召開第九屆董事會第十九次會議、2018年年度股東大會，審議通過了《關於以集中競價交易方式回購公司股份的議案》，並於2019年6月10日披露了《關於以集中競價交易方式回購公司股份的回購報告書》。
截至2019年9月30日，公司回購專用證券賬戶通過集中競價交易方式累計回購公司股份187,264,446股，佔公司總股本的3.73%，成交最低價格為6.11元，成交最高價格為6.57元，已支付的資金總額為人民幣1,185,826,707.17元（含交易費用）。
3.3報告期內超期未履行完畢的承諾事項
□適用 √不適用
3.4預測年初至下一報告期期末的累計淨利潤可能為虧損或者與上年同期相比發生重大變動的警示及原因說明
□適用 √不適用
公司名稱 雅戈爾集團股份有限公司
法定代表人 李如成
日期 2019年10月30日
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