實施區域協調的發展戰略，為我國走向高質量發展開啟新的篇章。京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展；西部開發、東北振興、中部崛起……一系列國家重大區域戰略的穩步推進，讓區域協調發展亮點紛呈。

這其中，京津冀協同發展備受矚目。京津冀城市群，包括北京、天津兩大直轄市和河北省的廊坊、石家莊、秦皇島、張家口等城市，是中國北方經濟的重要核心區。首都北京坐落核心位置，與區域其他核心城市一起，形成和諧共生的發展，為全國其他都市圈發展探路。

2015年4月30日，《京津冀協同發展規劃綱要》審議通過，推動京津冀協同發展從而成為國家戰略。按照規劃，將以北京、天津為中心，引領京津冀城市群發展，帶動環渤海地區協同發展。京津冀城市群將遵循城市發展規律，優化城市空間佈局，不斷提升城市環境質量、人民生活質量和城市競爭力，努力打造富有活力、和諧宜居的現代化城市群。隨後的2017年4月，河北雄安新區決定設立，進一步鞏固了京津冀協同發展的國家戰略地位。

遠洋集團作為發軔於北京的房地產企業，始終遵循國家戰略發展方向，積極佈局京津冀和環渤海區域。在此過程中，遠洋著眼於區域戰略定位和發展訴求，重點耕耘區域引擎式城市、走廊樞紐地帶，以遠洋北方事業部為平臺，以北京為軸心，在天津、秦皇島、石家莊、張家口、廊坊6城落位逾60個具有示範意義的優質項目，形成了以北京為中心的輻射狀佈局體系，為城市發展和區域互動賦能，助力京津冀區域發展新勢能的釋放。

佈局核心城市和關鍵樞紐 助力區域連結互動

遵循城市外向發展和區域聯動發展趨勢，形成一盤棋式的區域佈局，是遠洋耕耘京津冀的自有章法和內在邏輯。在京津冀，遠洋從核心城市、核心區域出發，抓住城市建設和擴容的機遇，持續佈局城市外圍，與城市一同成長；同時，在連接城市的樞紐節點，遠洋亦精準落子，為城市間聯動構築橋樑。

北京，是京津冀都市圈的核心城市，也是遠洋夢想啟航的地方。多年來，遠洋踏準北京發展的節奏，逐漸形成了圍繞城市核心區向外延展的佈局版圖，見證和陪伴了首都城市格局的拓展與升級。

從上個世紀末老城區開啟拆遷改造、走向新生的節點，遠洋即在長安街周邊、二環、三環依次築起一座座都市新居。遠洋天地、遠洋山水佔據北京城大動脈長安街的東西兩端，其他項目依環路依次排布，“大北京”格局徐徐展開。

進入新世紀，伴隨著2008年北京奧運會的到來，北京迎來了“伸展筋骨”的新契機。北部的亞奧商圈、東北部的“大望京”、南部的大興和西部的石景山迅速崛起，成為新北京的外圍都市圈，將首都與更廣闊的天地連接。此時，遠洋大膽突破城市動脈長安街的佈局思路，在城市新崛起的外圍區域穩步築起新棋局。現在，在亞奧和望京核心區黃金絕版地段，遠洋萬和城、遠洋萬和公館以法式風情建築詮釋著國際化都市生活方式。

在京城的南部，新國門大興正開啟騰飛發展。伴隨京津冀協同發展的深化，北京大興國際機場的正式落成，為臨空經濟區域迎來了新的發展機遇。南來北往、步履匆匆的行人將在這裡聚集、散開，逐漸“激活”這片土地。在京雄城際快速通達新機場與雄安新區的黃金樞紐，遠洋頤璟萬和精心打造健康智慧社區，在孕育著巨大發展能量的區域率先探索前沿的人居體驗。

遠洋頤璟萬和（北京）

伴隨著首都向東西兩端進一步拓展發展空間，遠洋亦順應核心區域發展要求，積極承接產業功能，探索產業轉型升級的大趨勢，順勢而為地推出多處人居範本。在亦莊開發區、北京城市副中心通州、北京中央商務區（CBD）三大黃金髮展區的交匯處，遠洋禧瑞天著以高品質舒適住宅滿足全週期居住需求，為高新科技人才與城市商務精英提供美好生活範本。在京西產業升級轉型示範區石景山，遠洋五里春秋依託於“一軸、兩帶、三園、多支點”的區域規劃，匠心構築中西融合的淺山低密別墅，助推首都城市復興新地標建設。

遠洋禧瑞天著（北京）

遠洋五里春秋（北京）

新都市圈的新人居，成為北京建立外向發展的新據點，拉近了北京與廣闊區域的距離，也讓遠洋邁開新的步伐，走向新的天地。

天津作為京津冀核心雙城之一，亦是遠洋邁出北京、佈局全國的第一站。隨著雙城之間的經濟紐帶不斷加強，北京和天津之間的城市互動日益頻繁。而遠洋緊跟趨勢，加緊佈局天津，重點在京津、津濱走廊沿線等決定城市發展的關鍵區域開疆拓土，以高端住宅強化兩城之間的連接，助力產業協同。在天津北部的京津塘黃金走廊地帶，遠洋引入TOD都會綜合體概念打造了未來城，開啟了城市在空中生長的新潮流；在京津冀城市群的“海上門戶”濱海新區，遠洋琨庭將“智能+健康”的理念融入產品，打造健康人居解決方案。

遠洋未來城（天津）

遠洋琨庭（天津）

伴隨京津冀協同發展繼續深化，石家莊作為區域中心城市亦迎來發展機遇。2017年初，遠洋進入石家莊，完成北京、天津、石家莊“黃金三角”佈局。在石家莊北連北京的正定城區，為配合該城區北向呼應雄安新區，全力建設未來教育、科技、金融等戰略性新興產業集聚地的發展雄心，遠洋萬和學府通過打造人文型學習社區，與正定同頻共振；而在石家莊二環內主城區，遠洋晟庭以被動式高端住宅，刷新石家莊人居體驗新高度。

遠洋萬和學府（石家莊）

遠洋晟庭（石家莊）

正當環首都經濟圈的許多城市逐步開啟高速發展模式之時，在北京西北方向的張家口也迎來發展的新“風口”。在“南雄安、北張垣”的格局下，張家口將藉助草原、冰雪、長城、冬奧資源，重點打造京北旅遊重鎮，再加上來自冬奧會的“特殊加持”，戰略優勢和價值潛力有目共睹。尤其是2022年冬奧會主辦權的獲得和相關配套完善速度加快、相關建設、服務產業逐步興起，張家口作為京北明珠，在經濟、教育、交通方面均逐步取得了實質性進展，併成為全球聚焦的熱點城市，未來的價值潛力值得期待。

2017年，遠洋抓住時機，將遠洋尚東萬和落子於此，開啟張家口布局第一步。遠洋進入張家口，是遠洋環京戰略中重要的一步，也是在非尋常的前瞻性戰略眼光下的精準決策，同時也充分證明了對張家口巨大發展潛力的看好，以及與城市共同成長的決心。

遠洋尚東萬和（張家口）

鑄造精品項目 引領京津冀生活休閒新風尚

開拓城市發展新格局、實現與區域共同成長，僅僅鋼筋水泥式的高樓大廈是不夠的。遠洋在圍繞京津冀核心城市和關鍵軸線進行緊密佈局的同時，也在深度思考和把握著生活在這片土地上的人們在不同時期的生活期盼，努力塑造著人與城市共生、區域協調共振的最佳姿態。

目前，遠洋已形成“山水系、萬和系、春秋系”三大核心住宅產品系品牌，為超過80萬家庭營造健康生活家園。三大產品系項目如今星點般“閃爍”在京津冀區域，講述著人居變遷的新故事。

2000年前後，剛從福利分房中走出的人們對未來居所尚缺乏想象力。此時，遠洋在北京長安街沿線率先打造了將山水審美與都市生活融為一體的“山水系”作品，在品味山水之餘，還原都市生活，迅速抓住了生活在老城區人們的眼球。

當北京向四周拓展空間格局的大發展時代來臨，城市經濟發展加速和城市空間擴容，人們更加關注居住環境的改善。遠洋則順勢而為，抓住人們對生活品質的升級需求，推出“萬和系”改善產品。2008年，遠洋萬和城落子亞奧核心區北四環路邊，成為“萬和系”開山之作。2012年，“萬和系”升級版產品遠洋萬和公館入市，在望京區域乃至全市引起轟動，成為北京高端人居的代表作。

遠洋萬和公館（北京）

“萬和系”面向城市精英群體，打造符合健康理念的高端改善產品。在地段選址上，項目落位於城市或新城區核心地段；在產品打造上，“萬和系”堅持建築健康的營造理念和產品標準，以人性化細節來打磨產品。面對高標準的人居需求，“萬和系”從健康理念、營造工藝、項目選址角度來錘鍊產品，一擊即中，贏得城市精英群體的青睞。

除了北京潛力區域，遠洋還將對萬和系產品的佈局思路運用到具有連接城市作用的關鍵走廊節點。在京津雙城聯動的前沿天津寶坻新區，遠洋萬和四季以與城市共贏之心，打造精彩健康生活；在石家莊北部協同發展軸上的正定新區，遠洋萬和學府構築現代棲居之所，進一步煥新城市格局。

如果說“萬和系”從更高層次的人居體驗來滿足人們的居住需求，那麼“春秋系”則超越了物質層面，上升到與時代人文精神共振，與城市發展同行的更高格局，為人們築造兼顧傳統文化精髓，引發精神共鳴的中式園林。在北京的西山、天津的濱海新區這些既是生態保育區，又是城市最新邊界的區域，遠洋落位的天著春秋項目因形就勢，塑造起城市生活新典範。北京遠洋天著春秋擇址西山腳下，為八大處、法海寺、西山森林公園所環繞；與北京遠洋天著春秋一脈相承，位於濱海開發區核心的天津遠洋天著春秋與新區的新經濟佈局相得益彰。

遠洋天著春秋（北京）

生活方式在城市的日日更新中不斷迭代演進，在區域縱橫連接處生長。從平易近人的山水系，到高端精緻的萬和系，再到匠心獨運的春秋系，遠洋用滿足不同時期城市發展和人居需求的多樣化產品，陪伴城市和區域成長。

伴隨著人們對生活質量提出更高要求，承載生活的載體也發生了很大變化，人們走出住宅，渴望在更多元化、人性化的空間裡探索新可能。遠洋也適時而動，邁出了以打造綜合性文旅項目構建新生活體驗的一步。在政策支持將北戴河打造成為京津冀旅遊業發展戰略要地的背景下，遠洋充分抓住機遇，整合北戴河獨特的濱海度假資源和海上運動賽事資源，將遠洋蔚藍海岸打造成為包括海景資源、公園溼地、酒店餐飲、文化藝術等度假全配套大型國際全家庭濱海度假綜合體。蔚藍海岸正成為北戴河一片全新的海岸線，為京津冀區域的人們提供了具有海洋特色的新生活方式。

遠洋蔚藍海岸（秦皇島）

在IP為王的時代，遠洋也積極從特色產業入手，提煉產業精華，煥新區域價值，豐富居住內涵。在天津的武清區，遠洋充分運用武清在汽車產業方面的優勢和資源積累，開創性地打造以汽車IP為內核的商業綜合體——遠洋悅•光年，用汽車文化體驗區、商務休閒區、旅遊居住區、賽道及賽事活動區串聯起獨具一格的休閒體驗。可以說，圍繞更高層次的生活訴求，遠洋一直沒有停止探索的步伐，不斷找到新的產業結合點，超越住宅，開創出新的業態和服務。

遠洋悅•光年（天津）

賦能城市，與城市共生共榮；擁抱時代，與時代共發展。京津冀協同發展正當其時，今天的遠洋已揹負使命，揚起風帆，為時代築城。

未來，遠洋將不忘初心，繼續緊緊圍繞京津冀區域發展訴求，通過整合優勢資源、打造高質量的精品項目，為都市人群營造新時代的美好生活方式，為區域協同發展提供新的動能，助力京津冀構建世界級都市圈，打造引領發展的動力引擎。