樂居買房訊2019年金九銀十已經落幕，今年哈爾濱銀十樓市新盤開盤、加推動作不斷。據樂居哈爾濱統計，10月份哈爾濱樓市共計5盤有新動態，4盤純新盤入市、1盤加推。10月新入市樓盤多以高層、洋房住宅為主，另有綠地·新裡海德壹號加推別墅產品。5盤開盤及加推樓盤中松北區佔2盤，分別為：鑫豐雲築、綠地·新裡海德壹號，香坊區佔3盤，分別為：御湖壹號、金瑞林城·瑞園、華潤置地·熙雲府。
老城區煥活新動力
香坊區作為哈爾濱城市發展中的老城區，因其基礎設施完備、區域配套商圈成熟吸引很多人常駐於此。隨著今年香坊區不斷有地塊出讓，這也讓很多開發商看中了香坊區二次發展的潛力，紛紛前來投資開發。香坊區10月新入市三盤中御湖壹號為價格窪地，均價7500元/平米。其餘兩盤均在萬元以上，金瑞林城·瑞園均價11500元/平米，華潤置地·熙雲府均價12500元/平米。
松北新區持續發力
松北區在成為國家級新區後，受到哈爾濱各方面的關注，熱度只增不減。大力發展松北新區成為哈爾濱推進城市發展進程中的重要一環，擇址新區開發、投資成為最明智的選擇。10月松北區1盤新盤入市、1盤加推，均價皆在萬元以上，鑫豐雲築起價13000元/平米，綠地·新裡海德壹號均價14000元/平米。作為哈爾濱未來開發的重點區域，這兩盤今後的投資升值空間大，值得入手。
10月新盤入市、加推也為哈爾濱樓市帶來了新的機會，樂居小編就為大家詳細介紹一下這5盤動態。
推薦一：華潤置地·熙雲府
項目信息：華潤置地·熙雲府位於香坊區果園街與埠南街交匯處。項目已於10月26日正式開盤，目前處於熱銷階段，首開1、2、4號樓，主推建築面積97-130平米戶型，分為高層及小高層兩種產品，住宅均以兩室三室為主，均價12500元/平米。
推薦理由：華潤置地·熙雲府為央企華潤開發，項目總佔地6.82萬㎡，總建面23.37㎡，由6棟高層及4棟小高層組成，綠化率為50%。小區整體人車分流，熙雲府整體景觀設計沿用了華潤豪宅悅府系的景觀設計團隊。項目周邊配套齊全，臨近安埠商圈、樂松商圈、會展商圈、萬達商圈，通鄉商店。
推薦二：御湖壹號
項目信息：御湖壹號項目位於長江路會展中心東7千米，項目於10月7日正式開盤，項目包括高層以及洋房，主力戶型為建面約80-89平米攬湖高層，均價7500元/平米。其中建築面積80平米高層14樓，總價約65萬。一梯兩戶湖景洋房，建面約95-136㎡，均價9500元/平米，首層帶庭院花園，項目所有戶型設計均為南北通透、方正大氣、佈局合理，採光通風好。
推薦理由：御湖壹號採用中式建築及園林景觀，全南北通透戶型，周邊鄰近會展商圈，永泰商圈，華南城商業體出行購物方便，有68路區間車、52路、603路、386路、356路、388路等多條公交線路經過項目，御湖壹號售樓處對外開放。
推薦三：鑫豐雲築
項目信息：鑫豐雲築位於松北區龍軒路與江都街交匯處。項目規劃建有5棟洋房和1棟高層，10月20日已開盤，首開洋房1、5、6號樓，高層7號樓。高層建築面積88-133平米，起價約13000元/平米。其中建築面積88平米高層18樓，總價114.4萬元。洋房建築面積區間為130-156平米，起價約16000元/平米，洋房主要以三室及四室戶型為主，電梯採用貫通式開門電梯，標準層配備專屬侯梯廳。
推薦理由：鑫豐雲築是鑫豐置業繼永安城後又一力作，位於松北區龍軒路與江都街交匯處，位於規劃中的地鐵二號線旁，依託自然水系的結合打造親水低密度社區，以人居理想出發鑄就精工品質。
推薦四：綠地·新裡海德壹號
項目信息：綠地·新裡海德壹號位於松北區丁香大道上，營銷中心位於丁香大道1771號。項目別墅產品於10月29日開盤，建築面積區間為139-184平米，買150平得320平聯排別墅，別墅規劃內外庭院、南北花園、200%自由空間。別墅均價約14000元/平米，總價198萬/套起，首付40萬起，共計65套。
推薦理由：綠地·新裡海德壹號項目隨著松北區國家級“哈爾濱新區”核心承載區的設定、利好政策的不斷落實，周邊配套現已醇熟，項目緊鄰公路大橋下橋口，緊鄰商業大學及音樂學院雙學府，緊鄰地鐵2號及4號線。項目打造城市級宜居環境，鼎定區域優勢，成為置業首選。
推薦五：金瑞林城·瑞園
項目信息：金瑞林城位於通鄉街與進鄉街交匯處，金瑞林城·瑞園於10月15日開盤，均價為11500元/平米，項目建築面積約67-116平米通透戶型，一室到三室，滿足所有人的居住要求。預計2021年6月可進戶。
推薦理由：金瑞林城項目優居香坊核心中軸，雄踞二環之上，同時周邊醫療設施完善、教育配套完全，5分鐘的樂松商圈，10分鐘的會展商圈。享受一線繁華，國際影院、商場、超市、美食、娛樂匯聚一體，成熟生活圈。社區20000平米中央景觀公園及8000平米中庭廣場，二期同時擁有超大中庭廣場。周邊醫院有市五院、香坊區第一中醫院、汽輪機醫院。周邊學校有安通小學、通鄉小學，星光小學，星光中學。
以上5盤為哈爾濱10月新入市樓盤，可選房源較多，快來選購心儀的房子吧！
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