2020年，鎮江樓市的金三銀四，特別熱鬧！在掛地、公佈新盤的動作外，還有不少熱門樓盤紛紛加推，漲價。
鎮江樓市即將全面爆發！
劃重點
1、鎮江樓市3月銷量暴漲7倍！多家樓盤4月1日起全線漲價！
2、鎮江一口氣掛出4塊地！最高起拍價5400元/㎡，鎮江樓市正在升溫！
3、央行降息，未來貸款利率或將繼續下行！鎮江人貸款買房能省一筆錢！
看點01
3月鎮江樓市銷量暴漲7倍！多家樓盤宣佈4月1日起全面上調價格！
3月的鎮江樓市可以說是近段時間以來競爭最為激烈的一個月，各家樓盤紛紛放出大招，以各種優惠吸引買房人，3月銷量環比2月暴漲近7倍！
現在，4月到來，要漲價了！
鎮江多家樓盤宣佈從4月1日起收回所有優惠，全面漲價，其中就包括一些熱銷樓盤。
嘉源首府：4月1日起價格上調300元/㎡。
金山銘著：4月1日起產品全線上漲200元/㎡。
峰匯苑：4月1日起漲價2%。
美的·悅嵐山：4月1日起全線上漲。
新城碧桂園樾林苑：4月1日起產品價格上調。
金科·祥生悅園：4月1日起全線房源再次漲價。
中南·上悅詩苑：4月1日起所有在售房源價格上調2%。
四季風華里：3月29日起價格上調1000元/㎡。
遠洋香奈城三區：全線產品價格上調。
...
圖源網絡
當然這是漲價樓盤中的冰山一角，隨著3月的結束，2020年第一季度也結束了，房企完成了各自指標後，必然會迎來一輪漲價。
不僅僅是鎮江，全國範圍內房價都所有上漲，
尤其是三線城市上漲超10%。如果有自住需求，可以在這段時間多看幾家中意的樓盤，抓緊時間上車，畢竟房價一天一個價，過了這個村就沒這個店了。
看點02
2020年鎮江首次掛出4塊地！最高起拍價5400元/㎡，起拍總價超19億元！
復工之後，全國的土拍計劃紛紛上線，各地地王頻出，一批房企買買買。
鎮江也不例外，近日發佈了最新的土地市場消息，一口氣推出4塊土地，其中3塊住宅用地，1塊商業用地，而且位置都不錯，勢必又將引起新的一輪樓市熱潮。
起拍樓面地價分別為：
X2001地塊5400元/㎡
G2001地塊5000元/㎡
G2002地塊3650元/㎡
D2002地塊4000元/㎡
圖源鎮江日報
X2001地塊
【詳細信息】
地塊位置：丁卯橋路以南、苗家灣路以東
土地用途：居住用地（住宅用地70年）
容積率：≤1.4
起拍樓面價：5400元/㎡
【評價】
此次掛地最引人關注的一塊地，高達5400元/㎡的樓面價很有可能讓該地成為丁卯的新晉地王。
容積率較小，未來很有可能打造成洋房等改善型項目。
G2001地塊
【詳細信息】
地塊位置：白龍山路以北，長山渠路以西
出讓面積：71248㎡
容積率：≤2.20
起拍樓面價：5000元/㎡
【評價】
該地塊位於南徐板塊，毗鄰萬科南地塊，周邊樓盤包括中南銀城樾府，雅居樂漣山，中冶玉翠園等項目。
樓面起拍價5000元/㎡，鑑於南徐的純新盤越來越少，該地塊預計會吸引不少房企，南徐又要熱鬧了。
G2002地塊
【詳細信息】
地塊位置：港前路以西、躍進河以北
出讓面積：89844㎡
容積率：≤1.69
起拍樓面價：3650元/㎡
【評價】
該地塊周邊僅有的小區為金橋花園，離潤揚大橋很近，大概率會是高層、小高層項目，結合金橋花園7000元/㎡的均價來看，未來價格不會很高。
D2002地塊
【詳細信息】
地塊位置：金潤大道以南、棗林路以西
出讓面積：35309㎡
容積率：≤2.00
起拍樓面價：4000元/㎡
【評價】
該地塊緊鄰鎮江南站，周邊樓盤包括中業畔山公館、綠地香頌苑等，競爭較為激烈。
看點03
央行宣佈降息，未來LPR大概率持續下降，房貸將會變少！
央行於近日公開市場7天期逆回購操作中標利率2.20%，此前為2.40%，下調20基點，逆回購利率意味著4月20日的LPR利率不出意外也會下調，你的房貸也會變少！
圖源央行
日前，中共中央政治局召開會議，會議指出，要加大宏觀政策調節和實施力度。其中，引人注目的是，中央明確提出將引導貸款市場利率下行！
有專家預計，存款基準利率將會下調，有助於房地產市場的穩定，一方面降息會導致資金成本降低，有助於有購房需求的人入市，另一方面降低銀行的房貸成本，可以增加信貸量。
通過釋放LPR改革潛力，降低企業和居民部門資金成本，刺激投資和消費，穩定和擴大內需。
未來鎮江房貸利率有極大的可能將繼續下行！
4月多個樓盤即將加推，土拍也被提上了日程，預計鎮江樓市將會越來越熱鬧，有購房意願的朋友，一定要緊跟市場的節奏，找到適合自己的樓盤！
你是如何看待4月鎮江樓市的發展呢？歡迎留言告訴我們~
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