來源：呆呆咖啡館（daidaicafe）
文丨呆呆 圖丨魚魚
讓我在你的沉默中安靜無聲，
並讓我借你的沉默與你對話。
——聶魯達
10月30日下午1點開始開盤到下午8點52分，深業中城價值50億元的192套房銷售完畢，其中還包括3套頂層複式，最貴的7788萬。
先不說深圳的有錢人多麼有實力，就說這馬拉松一般的開盤時間，就知道在搶房時候有錢人有多拼。昨晚10點，一位粉絲跟呆呆說，自己246號，240號結束了戰鬥，他陪跑了一天，呆呆說，你不孤單，因為還有400多號的12點30前到場，陪著9小時看完整場搶房大戰而一直只能當旁觀者，甚至連心情緊張都沒有機會。
在這一場漫長的搶房過程裡，可以明顯看到，深圳樓市限價已經導致市場被扭曲，有錢人迎來一場又一場金錢的狂歡，而世間百態都可以在現場看到。
中了前面5號是什麼心態
01
雖然只有192名幸運兒，但是呆呆的粉絲裡，目前知道的居然有好幾位，粉絲們的實力和幸運再一次令人羨慕，藉助於熱情的粉絲，呆呆人沒在現場，但是幾乎見證了整個漫長的開盤過程，聽到了眾多富人的故事。
在呆呆認識的人裡面，有個美麗的幸運小姐姐中了前5名，真正的實力運氣，認籌前請朋友教她準備認籌資料，中了前5後才在群裡著急問大家，如果可以全場任選，那要選什麼戶型？聽得群裡一幫多個號都沒中的土豪們直想打人。更讓那些土豪生氣的可能是，別人去買的時候早就心有成竹，她在現場還在和人討論到底哪個戶型好，還說自己發愁得兩晚都沒睡好，完全是那種突然被幸運砸到手足無措的樣子。
在開始選房前，1-5號姍姍來遲，只有3號比較早的抵達現場，其他四位都在開盤前一點才進場，幸運小姐姐當然也是晚到的，因為他們一坐下就成為全場焦點，所有的目光都盯著這第一批就要進去選房的幸運兒。
幸運小姐姐告訴呆呆，有時候一扇門不開的時候，可能另外一扇門等著你，例如她前面那位土豪，就是華潤城和瑧山府都沒抽中，這次幸福爆棚，全場任選。而1號呢？是個和爸爸一起來到現場的90後，拒絕採訪，他在剛剛成人的年齡，就擁有了3千萬豪宅，因為他選了233平的大戶型，總價3000萬以上。
2號也選了233平的3000萬豪宅，前面5個號沒一個選擇132平小戶型的，小戶型被嫌棄的程度超出了呆呆之前的預計。但是最後沒選擇的時候，所有的戶型都被一搶而空。
幸運小姐姐1點30分準時第一批進場，一直到3點一刻才出場，這麼漫長的過程註定了後來馬拉松一樣的開盤時間，據說整個過程及其嚴謹，所以每個程序都很慢。
想300萬現場買號的富豪
02
能夠實力認籌500萬的，當然都是有錢人，但是有錢人裡面也是有分層次的，其中一些可能是超級土豪，例如買走三套頂復的那幾位，6000萬以上一套，最貴7788萬，在192號內全部被選走。永遠不要懷疑深圳人的有錢程度，因為他們雖然是深圳人，也可能是來自全國，例如7788萬的那位土豪身份證是北京的號碼，還有182號那位買下6400多萬的年輕人，身份證來自“家裡有礦”的山西。當然，買房那一刻，他們必須都是深圳人，這樣才有資格。
而呆呆的一位朋友在現場，見識到另外一種富豪。她陪朋友去選房，朋友的號碼靠前，很幸運的選擇較多，排在她朋友前的那位土豪說，能否把號賣給他，代持沒關係，他需要在同一層樓買兩套233平，一套家人住，一套自己住。為了這個號，他願意給出的代價是，300萬現金。
我們一群人聽到這個消息，都說，要是我就賣了落袋為安。可是，這只是窮人的想法，真正的土豪，絕對不會為了300萬折腰，她的朋友，很堅決的拒絕了這樣的要求，然而自己選了一套233平。
呆呆想，4年後，這位土豪也許還會買回對門的233平，但是要多花多少錢？這是個很好的計算題，按照目前的市場，可能是要兩倍以上的價格。
其實，著急想要的土豪真的很多，一位200號以外的朋友，都收到消息說，只要還有戶型選，就有人願意上百萬買他們的號，金錢的赤裸裸在此刻尤其突出，要知道，認籌之後就不能更名，這樣去買意味著要代持4年以上，在金錢面前，風險什麼都不是。那一刻，終於明白P2P為什麼明知很多坑都有人鋌而走險，就是無法忍受未來高收益的誘惑。
不知道192號前面幾十位棄權的人，看到這樣的故事會有何感想，這麼難得的機會，輕易就把幸運送給了後面的48人。
7個號都沒中，沒中人的安慰
03
2794人，加上放棄的人，前面240個人得到了機會，十分之一不到的概率，2394個人都是陪跑者。
拿到號的裡面，很多人都是運氣爆棚只有一個號就中了的，就如我的朋友，只有一個號中了前5，幾乎全場任選；而另外一個朋友，也是一個號中了前30多，還有兩位粉絲中了100多號 ，另外一位朋友210多號也成功選房。更讓人嫉妒的是，一位鄰居，自己選到了最搶手的204平戶型後，還來問我哪個戶型最好，說他好友200號多點，還在等，感覺這是赤裸裸的炫耀幸福。
當然，大部分人都是沒中的，一位朋友說，2個號都是2000號以外，運氣差到懷疑人生，可是他要是知道，人家7個號的都沒中，應該會坦然很多。還有很多這樣的例子，例如85後靠自己實力認籌了5個號讓人羨慕，可是最後也是一個都沒中。至於這些人為什麼會有這麼多名額，呆呆上一次就寫過，不要問不要說，富人的名額永遠都有，我們不懂是因為我們不敢去想。
所以，坦然吧，人比人氣死人，要和運氣最差的人比，不然心意難平。呆呆自己，也是用了很久這樣的比較法，最後才對去年的網紅盤釋然。
限價一直在，
樓市最大紅包就一直是有錢人的
04
為什麼有錢人傾巢而出去搶中城，呆呆前面的文章其實說得很清楚，等於市場價8折的新房，去年有瑧山府、華潤城三期，今年目前為止只有深業中城，而且，深業中城比前面兩個盤，在配套地段上更加優質，有實力為什麼不試試去搶呢。
從去年到今年，樓市限價一直在給有錢人送福利，因為上千萬的房子，再有誘惑都和剛需沒有關係，首先500萬認籌金都不可能出，其次給了首付月供更是問題。所以，世界是有錢人的這句話真的沒錯。
呆呆其實不懂，為什麼大幅度限價只存在某些盤，在10月前，深圳大量郊區盤均價都是5萬以內的，今年新房均價應該不高，一些新盤也很明顯放開了限價，例如之前開盤的景田盤，還有寶中的新盤據說要賣到均價12萬，而香蜜湖豪宅區地段學位都如此優質的盤居然只有13萬。政府的限價標準到底是如何制定的，確實有些不理解，如果後面前海兩個盤和未來華潤城還這樣，只能說，富人的狂歡還有幾場，只是大小不一樣而已。能超越深業中城這次的，可能只有深業中城自己，別忘記了深業中城還有最好的1棟沒有推出來。
未來的要給未來，好在，一切瘋狂暫時已經過去，就像這個躁動不安的10月也將過去，新的11月即將到來，今年11月的天氣和經濟一樣，涼得稍早，這是好事，這個城市的樓市其實也很需要點冷空氣讓大家靜靜。
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