新房子收樓之後，每個月都是要給物業管理處繳納管理費。然而，物業費預交一年是否合理？PChouse帶大家一起了解下吧。
由於各地規定不同，有地方規定不得預收6個月以上的費用，有的規定不得預收12個月以上費用。而物業費預交一年是不合理的，主要依據如下：
一、應該按月交。但是一般物業管理企業為了方便也會預收三個月。
二、相關規定：
1、《物業收費管理實施辦法》第十八條：物業管理企業未經業主、使用人同意，一次預收物業管理公共服務費不得超過6個月，也不得擅自向業主、使用人收取長期佔用(一年以上)性質的押金、保證金等費用。
2、國家發改委和建設部的物業管理收費管理辦法，物業管理費在前期物業管理時期，由房地產管理部門按照物業管理區的設施設備、配套完善程度，物業管理企業的服務項目、服務標準及物業管理企業的資質等級評定服務等級，物價部門根據服務等級批准一個收費標準。收費標準，多層的最低的等級是0.2元。
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