2019年10月東營房地產相關用地成交25524萬元

據統計，2019年10月份，東營全市累計18宗地塊到期成交，其中房地產相關用地(含40年產權、70年產權及40年、70年產權混合用地，下同)成交9宗，流拍3宗，終止交易0宗。房地產相關用地成交總額共計25524萬元。

2019年10月，廣國土資告字[2019]8號、利自然資告字[2019]7號、利自然資告字[2019]8號、東公國土資告字[2019]14號、東自然資墾分告字[2019]2號、東自然資墾分告字[2019]3號等6個招拍掛公告發布，地塊涉及廣饒、利津、墾利三個縣區，地塊規劃用途涉及住宅、商業及工業、倉儲、醫療用地等。

統計數據顯示，2019年10月成交的房地產相關用地成交9宗，成交金額25524萬元，成交面積101056.89㎡，合計地面地價168.38萬元/畝，涉及住宅、商業用地。

2019年10月份東營市招拍掛地塊使用權成交情況一覽

注：本數據以統計到為準;地面地價=成交總金額/成交面積*666.67;因2019年8月無房地產相關用地成交記錄，暫不做環比比較;數據保留至小數點後兩位。

2019年10月東營市各縣區房地產相關用地成交情況一覽

2019年10月成交的9宗房地產相關用地位於廣饒縣、利津縣及墾利區，以廣饒縣合計地面地價最高，為200.21萬元/畝，均為住宅用地。另外，利津縣成交2宗住宅用地，墾利區成交2宗住宅用地、3宗商業用地。

2019年10月東營市房地產相關用地成交情況一覽

另據統計，至2019年10月，2019年全年東營市共成交43宗房地產相關用地，其中住宅25宗、商業用地成交10宗、商住混合用地成交8宗。1-10月房地產相關用地合計地面地價104.64萬元/畝，其中住宅用地113.68萬元/畝、商業用房104.70萬元/畝、商住混合用地77.58萬元/畝。

統計數據顯示，2019年10月成交的9宗房地產相關地塊中，規劃面積最大、成交金額最高的是廣國土資告字[2019]8號公告出讓的2019-59號、2019-60號地塊，位於縣城區民安路以東、廣平路以南、規劃廣福路以北。2019-59號、2019-60號地塊統一規劃、統一報價，總起始價21539萬元，這兩宗的規劃面積分別為35824、35899平方米。無溢價，由山東凱澤房地產開發有限公司底價摘得，這兩宗地塊的合計地面地價約200.2萬元/畝，起始計容樓面價約1766.5元/平方米，同時也是地面地價和起始樓面價最高的地塊。

2019年10月成交的9宗房地產相關地塊中，溢價率最高的是東自然資墾分告字[2019]3號公告出讓的2019-36號地塊，該地塊位於墾利帝紗路以南、開發區路以西，規劃為商業設施用地，成交價2050萬元，溢價率33.12%。這也是9宗房地產地塊中唯一有溢價的項目。各地塊詳情如下：

2019年10月東營市房地產相關用地成交一覽

(單位：㎡ 萬元 萬元/畝 元/㎡)