鈺眀
大家好，我是富房經紀人九月，很高興能為你們分享我的想法。
現在成都的樓市處於平穩狀態。對於售樓部打折銷售，我個人的看法是，如果是剛需的話，能買則早買，當然，房價降能給剛需帶來利好，萬一說，房子漲了，對於剛需來說，無疑是最大的傷害。現在市場的規律，不是任何人能摸清的。
房企打折促銷有幾方面，我給大家分析一下，
1.樓市平穩，房企為了，還貸款，讓利給購房者。
2.樓市最近波動不大，房企為了快速回籠資金，也會讓利一部分。
3.房企為了公司其他業務部分，也會讓利出來，快速收緊資金。
從上幾點看出，房企打折促銷，房價並不會降很多。
我建議，剛需有資金的情況下，立馬買房，如果投資的話。我這裡不做過多建議。
音九月
我有靠譜回答：
該不該出手，應該問問自己，您究竟是不是剛需，還是說純屬為了炒房而去買入。
第一種情況，剛需購房。目前的價位是完全可以的了，房企打折出售顯得很無奈，年底了，銀行肯定要催收本金和利息的。截止到本年度的12月31日，銀行是要封賬的，風控是必然存在的。
值得注意的是再有不到三個月的時間就是農曆新年，新年前一個必不可少的環節——討薪。和小編一樣的農民工兄弟們要回家和家人團圓。10月30日，國務院也舉行了打擊惡意欠薪犯罪的新聞發佈會，以保障兄弟們的權益，最高的還要給他們七年的刑期。
你說他們怕不怕？
怕是必然的。有存糧的還好，沒有存糧的這個新年會很難過。
綜合分析是房企很難過，剛需可入手。
第二種情況，投機倒把。炒房團的好日子可以說是一去不復返，“房住不炒”的定位，再加上各地限售限購的政策，再想像2016年之前那樣一天一個價，還得求著賣的，幾無可能。
最重要的是，新盤層出不窮，這就導致入住率不高的問題。據有關統計，2018年這個數字到了1700多萬套，如果整體趨勢不變，房子的存量將會越來越大，相信2019年這個數字不止這點。
不僅成都，放眼望去，炒房炒到最高點的大有人在。而剛需就不會太多的關注了。因為就一套房子。漲了無所謂，降了貸款還是那麼多，計較的人覺得虧了自然要找開發商，差不多主義的人相信會有自己的小算盤。
最後，也是最重要的一點，一定要符合我們的國情。我們的國情對於房價來講是不允許降價的，因為錢都是銀行的，銀行的錢又都是百姓的，國家不可能倒逼老百姓的錢縮水的。
班尺量房
有人說的房價下跌了，其實回顧這兩年對比17-18年確實下跌了一點，但是這個下跌是樓盤的單價下跌，因為取消了雙合同，首付低了，之前首付需要交兩份錢，還貸也是。現在可以看看大數據，成交總金額一直在上漲。
無論市場怎樣改變，對於剛需意義不大，因為你是買來自住的，而不是投資，開發商和炒房團遠遠比剛需謹慎得多，無論地段前景價錢等等。
一個連房子都沒有的人整天擔心上漲下跌有意義嗎？上漲了你是人生贏家，下跌了你還有個家，現在不努力難道你寄託下一代嗎？為何不從這一代開始。
目前國內沒有任何一個行業比地產更加好吸收這個泡沫（貨幣通脹）。你要明白國內行情不同國外，不要和日本和其他西方國家相提並論，跟著黨的方向走。
有需要就買，尤其城市教育對比農村好，不然為什麼那麼多人拼命嚮往一線城市紮根下來，為了下代更好更優質的生活與環境。你可以看看每年高考成績，大城市的本科率。買房就像坐車一樣，先上車後換座。
叫我梁先森
當然入手！如果您是在這個城市工作，那您想想大半輩子就是在這個城市，在這個城市有個家和在這個城市租房住，生活質量方面是完全不一樣的！
如果您就是這個城市的，那您還猶豫什麼呢？
招商地產一小胡
該不該出手不應將這個球拋給大家，而是問自己能不能承受首付跟貸款
