钰眀
大家好，我是富房经纪人九月，很高兴能为你们分享我的想法。
现在成都的楼市处于平稳状态。对于售楼部打折销售，我个人的看法是，如果是刚需的话，能买则早买，当然，房价降能给刚需带来利好，万一说，房子涨了，对于刚需来说，无疑是最大的伤害。现在市场的规律，不是任何人能摸清的。
房企打折促销有几方面，我给大家分析一下，
1.楼市平稳，房企为了，还贷款，让利给购房者。
2.楼市最近波动不大，房企为了快速回笼资金，也会让利一部分。
3.房企为了公司其他业务部分，也会让利出来，快速收紧资金。
从上几点看出，房企打折促销，房价并不会降很多。
我建议，刚需有资金的情况下，立马买房，如果投资的话。我这里不做过多建议。
音九月
我有靠谱回答：
该不该出手，应该问问自己，您究竟是不是刚需，还是说纯属为了炒房而去买入。
第一种情况，刚需购房。目前的价位是完全可以的了，房企打折出售显得很无奈，年底了，银行肯定要催收本金和利息的。截止到本年度的12月31日，银行是要封账的，风控是必然存在的。
值得注意的是再有不到三个月的时间就是农历新年，新年前一个必不可少的环节——讨薪。和小编一样的农民工兄弟们要回家和家人团圆。10月30日，国务院也举行了打击恶意欠薪犯罪的新闻发布会，以保障兄弟们的权益，最高的还要给他们七年的刑期。
你说他们怕不怕？
怕是必然的。有存粮的还好，没有存粮的这个新年会很难过。
综合分析是房企很难过，刚需可入手。
第二种情况，投机倒把。炒房团的好日子可以说是一去不复返，“房住不炒”的定位，再加上各地限售限购的政策，再想像2016年之前那样一天一个价，还得求着卖的，几无可能。
最重要的是，新盘层出不穷，这就导致入住率不高的问题。据有关统计，2018年这个数字到了1700多万套，如果整体趋势不变，房子的存量将会越来越大，相信2019年这个数字不止这点。
不仅成都，放眼望去，炒房炒到最高点的大有人在。而刚需就不会太多的关注了。因为就一套房子。涨了无所谓，降了贷款还是那么多，计较的人觉得亏了自然要找开发商，差不多主义的人相信会有自己的小算盘。
最后，也是最重要的一点，一定要符合我们的国情。我们的国情对于房价来讲是不允许降价的，因为钱都是银行的，银行的钱又都是百姓的，国家不可能倒逼老百姓的钱缩水的。
班尺量房
有人说的房价下跌了，其实回顾这两年对比17-18年确实下跌了一点，但是这个下跌是楼盘的单价下跌，因为取消了双合同，首付低了，之前首付需要交两份钱，还贷也是。现在可以看看大数据，成交总金额一直在上涨。
无论市场怎样改变，对于刚需意义不大，因为你是买来自住的，而不是投资，开发商和炒房团远远比刚需谨慎得多，无论地段前景价钱等等。
一个连房子都没有的人整天担心上涨下跌有意义吗？上涨了你是人生赢家，下跌了你还有个家，现在不努力难道你寄托下一代吗？为何不从这一代开始。
目前国内没有任何一个行业比地产更加好吸收这个泡沫（货币通胀）。你要明白国内行情不同国外，不要和日本和其他西方国家相提并论，跟着党的方向走。
有需要就买，尤其城市教育对比农村好，不然为什么那么多人拼命向往一线城市扎根下来，为了下代更好更优质的生活与环境。你可以看看每年高考成绩，大城市的本科率。买房就像坐车一样，先上车后换座。
叫我梁先森
当然入手！如果您是在这个城市工作，那您想想大半辈子就是在这个城市，在这个城市有个家和在这个城市租房住，生活质量方面是完全不一样的！
如果您就是这个城市的，那您还犹豫什么呢？
招商地产一小胡
该不该出手不应将这个球抛给大家，而是问自己能不能承受首付跟贷款
