话房市
未来房市再出现黄金期的可能性不大了。
我在之前的文章中对这个观点有所阐释，房地产市场已经到达了一个拐点，这个拐点虽然不像很多人说的那样，是一次快速的下跌或者崩盘，但是这个拐点意味着房市不会再像过去十几年那样的突飞猛进上涨，而是进入了一个比较平缓的上涨阶段。
过去十几年的房价上涨，主要的推动力是中国经济的快速增长，城镇化的快速推进以及房地产在以前是一个受到限制的领域，突然放开带来的红利。那么到现在为止，中国经济的增速已经放缓了，城镇化建设有一定的成果，而且经过了十几年的消耗，房地产的红利已经消失，这样房地产就不可能再出现以前的上涨，所谓的黄金期也无法再提起。
不过这只是整体房市的一个观点，不能够代表所有地区的情况，在一些地区经济的发展潜力还非常的大，人口保持正流入，并且未来对于房地产来说还有很大的机会，在这些地区恰恰是未来房地产黄金时段的重点关注目标。
比如说一些三四线城市正在受到大政策环境的推动，或者是本身的经济正在发展，这样对于房地产来说是一个拉动地方经济的工具，同时经济增长本身也能够支持房地产的增长，那么房地产的上涨就会保持相对较快的节奏，这就证明还有黄金期可以投资。
咨询师天生
房产市场的变化总是让人摸不到头脑，就像房地产的黄金时期，人们用10年时间学会并认定房子是最安全的赚钱商品，不管是有钱的还是没钱的，不管是上班的白领还是菜市场的大妈，只要能买套房子，似乎就能走上发家致富的道路，早期看清这个方法的人确实赚了不少，中期紧赶慢赶上车的人不说大赚了一笔也能小有积蓄，但是黄金末期的人就尴尬了。
中国房地产发展的这几十年来，房价不管大涨小涨、国家不管是调控松还是调控严格，房地产行业总是正向发展，它一直是一个朝阳行业，房地产的高速发展道路好像已经被规划好。
随着楼市市场的调控，房价上调或者下跌，市场变得十分不明显，很多炒房客手握多套房产，不止是该抛还是继续观望。尤其是“限购令”的出台，使得刚需者能够不再局限于购买二手房，“炒房客”们守着的那多套房子，也是面临着有价无市的窘境。
很多炒房客看到这严峻的市场形势都不禁感到了担忧，炒房时代似乎已经逐渐失去了光彩，只有尽快脱身才是正确做法。业内有关人士也对未来楼市的发展道出了几点理由作为佐证，可见炒房已经暴利不再。
卖房子的李小鹏
楼市就南宁目前来说，是处于一个相对稳定的状态，但是均价是几乎不变的，只是现在快到年底了，开发商为了刺激这个市场更加活跃，所以出了很多的金融政策，比如说一万抵三万，又或者可以分期首付，可以公积金贷等，把市场推向一个制高点，所以说，现在是房产黄金期出现的可能性最大的时候。而黄金期的点就在于市场的需求，有了需求开发商的实力、地段的升值就无疑成为这个黄金期的点，购房者就看中大品牌，好地段，加上满足自己的金融政策，就促成了这个黄金期的点。在下愚见，如有不对，请斧正[呲牙][呲牙][呲牙]
卖房的奴隶
没有黄金期的楼市就是楼市的黄金期！
所谓的黄金期其实就是楼市行情最好的一段时间，但一般这种行情都是靠着楼市不正常发展才能出现的，在黄金期之后势必会有一段衰落期。就像以前十几年里，每次房价上涨的前后都会有一段房价相对的低谷期，是以楼市本身发展潜力换来的，这种黄金期本身的出现就不正常。
如果以后楼市不再出现这种房价大幅度上涨的黄金期，那么市场就不会再投资潜力，整个市场都能平稳运行，就算市场不出现所谓黄金期也没关系，因为这样的楼市就是最好的楼市。
实际上在我看来，未来楼市有很大可能会保持稳定走势，房价既不会出现大幅度上涨也不会出现大幅度下跌，一切都靠市场自身经济规律运行。当然从现在市场上所表现出来的行情来看，未来房价可能稳步上涨的可能性更大，毕竟不管是人工成本还是物价涨幅都要求房价上涨才能实现财产保值。
而只要房价能保持稳定小幅度上涨，那么这样的楼市就是刚需最好的楼市，因为刚需能在稳定上涨的房价中获得除居住之外，房产最重要的一个作用，就是实现财产的保值。毕竟大多数刚需都不可能靠着房价上涨实现财富增值，因为刚需的房子极少有再次交易的情况，房价就算再怎么上涨也不会变现，所以房价能保持稳定，起到保值作用就已经可以了。
另外一点就是，如果楼市能以刚需为主，那么就会源源不断的吸引刚需来买房，这样的楼市才能长久发展。细水才能长流！只要楼市能平稳运行下去，那么这样的楼市就最好的楼市，就是黄金期！
楼盘网
现在楼市属于平稳状态 ；但是能不能出现黄金区 这个是可能的 因为从一个楼盘的拿地就可以看出这个开发商的实力
