如今的武高新，已经是常州炙手可热的活力板块，自然引起不少人的关注，上一周更是曝光板块7幅重点地块，让60多家房企虎视眈眈。
今天我实探了3幅地块，其中清英小学西侧地块及天安西地块为居住地块，众创服务中心西地块为商业地块，值得一说的是，地块周边的交通、教育等配套也都不差。
地铁1号线和规划地铁6号线，还有苏南沿江城际高铁的建设，武进大学城、清英外国语等，更有中介表示十分看好区域发展。
1、2幅住宅地曝光！周边配套优越，居住氛围浓厚
多次奔波开盘现场，我也从不少买房人那传授到一些经验：买房要为自己考虑交通配套，还要为了孩子考虑教育资源。巧的是，武高新这2幅住宅地都包含到位：
天安西地块（北）
地块位置：东临凤翔路、南至规划道路、西临凤栖路、北至武南河土地面积：26057㎡规划用地性质：居住用地容积率：1.0＜R≤2.2
天安西地块北边就是武进大学城，西侧就是极为有名的武进大排档。东侧就是天安尚城公寓，片区新房稀缺，可以说地块塑造性极高。
清英小学西侧地块与天安西地块相距不远，我用无人机航拍看到，天安西地块以北部分布着成熟社区，而往南望去，分布的厂区居多，未来这2幅居住地块被发开，势必会给区域带来更多活力，也在一定程度上满足周边的购房需求。
我今天实探发现偌大的天安西地块只有北角落已经铺整水泥，成为临时练车区，现场停放一些车辆。
此外，现场还有一个已经空置许久的CS基地和超级卡丁车临时场地。
从无人机航拍图可见，这次待挂牌的地块面积仅占空地的四分之一。
与天安西地块一路之隔的，就是清英小学西侧地块，我个人觉得它的位置会更有优势。
清英小学西侧地块
地块位置：东至规划道路四、南至西湖路、西至凤栖路、北至龙潜路土地面积：38968㎡规划用地性质：居住用地容积率：1.0＜R≤2.2
地块紧邻私立学校清英外国语学校，这是一家高定位、高起点的现代化民办学校，曾荣获“中国民办十大知名品牌学校”荣誉称号！其优质的教学质量获得不少家长朋友的关注。
图源清英外国语
此外，区域内还有规划建设幼儿园，再一次丰富片区的教育资源。
说到地块的交通配套，除了地铁1号线、规划中的地铁6号线之外，常合高速公路 也在附近。未来还有苏南沿江城际高铁落成，他们汇集的站点武进沿江城际站距离清英小学西地块要近一些。
清英小学西侧地块则是一个厂区，区域内还是停放了部分卡车，在门卫玻璃上已经张贴了爱科谷瑞农牧机械公司的“搬迁公告”，由于现场并没有其他人员，我也无法了解到其他信息。
综合以上来看，这两副住宅地容积率不高于2.2，或将打造18层的高层住宅，未来可满足周边厂区工人、或者周边地缘客改善需求，不过这2幅地块过于贴近，未来也势必引发一场恶战。
2、占地面积7632㎡，区域或再添商业配套
新房市场崛起，商业配套也要跟上。
众创服务中心西地块
地块位置：东临天安数码城、南至西湖路、西临凤翔路、北临天安尚城
土地面积：7632㎡
规划用地性质：商业用地
容积率：R≤2.0
距离2幅住宅地不远处，还有众创服务中心西商业地块，紧邻清英外国语学校东侧。
我采访周边的居民，他们表示临近的除了欧城易佳卖场，还有就是待开业的星湖广场，大学城商圈，商业选择还是比较局限。值得一提的是，众创服务西商业地块的到来，再次丰富了板块的商业配套。
3、二手房价1.4万/㎡起！中介直言：看好区域发展，未来房价还要涨
近年来，武高新的各项利好不断落地多方面发展，成绩令人瞩目。板块新房、二手房价也是不断攀升，还有苏南沿江城际高铁的开建，为片区带来人才和潜在投资客。
图源网络
目前在售的新房其实不多，主力在售的新房项目有美的翰林府、美的金科公园天下和荣盛御府。
美的翰林府：目前小高层2号楼在售，户型建筑面积102、118㎡，精装均价16000元/㎡。值得一提的是，美的翰林府新房价格也在不断上涨，小高层从首开均价15300元/㎡涨到如今1.6万/㎡。
美的金科公园天下：预计11月上旬加推毛坯高层18号楼，总高27F，2梯4户，建面面积约98/106/118㎡，前期均价1.4万/㎡，据悉美的以成交楼面地价6881元/㎡拿下的红星美凯龙东侧地块，特地打造的毛坯产品，满足周边刚需客群。
荣盛御府：洋房14号楼在售，户型面积127㎡，毛坯均价12300元/㎡；
另外，我走访周边中介门店，他们表示：周边二手房价最低也要1.4万/㎡，按照不同楼层、装修就不用价格，但是片区成交量一般还不错。
他还表示：现在的武高新不同以前，随着交通利好落实，生活配套的完善，片区不仅仅满足刚需、改善人群，还有不少外地工作者考虑落户，很看好区域的发展，未来房价还要涨。
以上就是今日常州目前重点推介地块的全部信息，我个人认为，按照这样的发展趋势，武高速势必再一次得到提升，所以这里都非常值得关注！
你觉得这3幅地块怎么样呢？欢迎留言评论。
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