前幾天看到一個話題，問的是“你認為全款買房好，還是貸款買房好”？
有人會覺得是全款好，不用付利息，也有人認為貸款好，因為是用了廉價的槓桿。仔細琢磨就會發現，這是有錢人和普通人不同的思維，從普通人的角度看，貸款買房的原因，就是三個字——買不起！畢竟老話說的好“有多大能耐就吃多大碗乾飯”，如果是貸款買房，你每天一醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什麼時候能還完，還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回衝抵欠款了。其實這就是不懂財商不懂金融的表現，那有了房這些根本不是問題，房子就是你的資產，按揭一下來就可以做貸款，裝修貸的利息也是非常低的，滿6個月就可以在銀行做月供貸，上市系小貸，P2P,還可以辦大額信用卡用於週轉非常方便，也不用擔心現金流斷的問題。那對於富人來說，我能利用銀行的錢週轉，投資更多的項目，賺取更多的利潤。能按揭絕不全款，利用“負債”來換取“資產”，這是很常見的一種債務形式。
隨著時間的推移，貨幣貶值，錢變得越來越不值錢了，而目前房產將是資產保值、抵禦通貨膨脹的一種手段，從房價走勢來說，短期看金融政策、中期看土地供應、長期看人口流入，這樣下來買房一定要買一二線的，三四線的房產沒有太大的升值空間， “就算是貸款買房，在未來，房奴的還貸壓力也會隨著貨幣貶值而減小。
當今社會正處於物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個人都深有體會。人民幣貶值的速度將遠遠大於你所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。那麼你把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相當於在賠錢。簡單來說，十年後的100元跟現在的100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，購買力少之又少。
所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，你可以把錢換成能保值的東西，比如黃金、房子等等。畢竟相比炒股、P2P等其他投資形式，房產仍然是最保值最穩妥的選擇，更何況隨著經濟的高速發展，一二線的房產升值潛力也是非常大的。
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