不論目前這個房價到底是漲還是在跌，又或者是完全的穩定，在很多人的心裡，房子依然是一個保值或者增值的資產，沒有之一。可能有朋友會說，我才不相信呢，房子不會一直升值的。然而，不論你嘴上怎麼說，身上揹負的30年房貸就是最好的證明，如果你不相信房子未來可以值錢，為什麼願意揹負30年的房貸呢。只是，你真的確定目前手上囤著的好幾套房子，會讓你未來更加富有，而不是更加貧窮嗎?
一、房子的增值屬性在被大幅削弱
不論未來房價到底是繼續微漲還是依然不漲，過去我們買房追求的都是房屋的增值和保值屬性。而要想房子實現所謂的保值和增值屬性，就必須讓房價的漲幅超過常規的通貨膨脹或者說貨幣貶值速度。
當房價漲幅與貨幣貶值速度持平的時候，房子就能夠維持一定的保值屬性。當房價漲幅大大超過貨幣貶值速度之後，房子自然也就有了一定的增值。因此，未來的房價漲幅與貨幣貶值之間的差異就是一個很大的問題。
那麼，從最近的一份房價數據報告來看，部分大中城市房價固然出現了增長，但是漲幅卻不是很大，相比於過去的房價上漲可以說是有了很大的回落。同時，目前國家對於房價的調控態度也是要求保持穩定，所以未來的房子最多是繼續維持一段時間的保值屬性。
二、多套房的持有成本將會降低保值屬性
其實很多套房的持有者，往往忽視了一個問題，那就是固然房價可能會繼續出現上漲，維持一定的保值屬性。但是，多套房的持有壓力卻會更大。房貸壓力可能會隨著貨幣貶值出現降低，但是房子的流動性也大大降低，房子的財富價值只有能夠變現才有意義。失去了流動性的房子，即使所謂的價值數字依然在增長也沒有任何意義。
另外，未來還有房地產稅、房產稅、空置稅等等這些調控方式都會從各個方面增加你的持房壓力，最好的結果無非就是租金能夠與房貸相抵，從而減弱自己的房貸壓力。但是，這些都不是你囤房的初衷，初衷是為了要把房子賣掉，賣不掉房子財富就沒有辦法變現，你只能是被房貸和各種稅收繼續壓著。
三、未來房子的價值不在於數量而是數量
可以很明確的說，曾經買房躺著可以掙錢的時代已經結束了。即使說未來某些房子依然有很高的增值屬性，那也是需要滿足一定條件的。所以，未來的房子將不會再是以數量來取勝，而是通過質量等方面的特色來體現增值屬性。
所以，從這三個方面來看，現在的多套房或許會使你感覺到手上有鉅額的財富。但是，當房子的流動性越來越弱，曾經的增值屬性也大幅削弱之後。或許，拿著這麼多房子的你，並不會越來越富有，反而可能會越來越窮。即使你並不是貸款買房的，其他的持房壓力也不能保證就不會繼續增加。曾經的房子還是財富，未來反而可能變成沉重的負擔。
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