微机队长
不同意。沈阳也有部分老旧楼加装电梯，这个安全与否先不说，一楼住户可以不参与，明显不合理，电梯本着谁使用谁受益谁出资的原则，什么相关规定都得改一改了，这个和公共设施维护不一样！
紫气148032430
我是一楼的，听说我们楼也马上要加装电梯，心里很是闹心。
我们家装修时把晾晒衣服定在厨房阳台，客厅阳台做了地台喝茶养花，这样光线一挡，本来就西晒太阳，少的可怜，又被抢走多半。
可是如果不同意也不好意思，楼里都是在职同事，如果同意了，有此楼一天，我家便缺一块阳光。
不要提钱，五万？我倒贴你十万，能给我补这些阳光吗？
倩影翩然
这是我给电梯改建办和同楼居民的一封公开信
关于低高层楼房增建电梯的申明
本人xx，18幢2楼2号业主，对本单元增建电梯有以下说明：
增建电梯于二楼来说弊大于利!
利：
出入有半层上下楼梯的便利。
弊：
1、生活阳台挡光、挡视线；
2、影响两间卧室的日照；
3、盗贼攀爬电梯外架上楼更方便(安全隐患)。
基于上述原因本楼层用户不赞成增建电梯！
由于增建电梯符合3楼以上业主愿望，本层业主也不便为个人小利而影响多数人利益，所以在以下条件符合的情况下对增建电梯持不反对态度。
第一、本层不涉及分摊电梯所产生的一切费用。
第二、本层出入电梯或上下楼梯自由选择，其它分摊用户不得阻拦或指桑骂槐。
正所谓于人玫瑰手留余香，分摊用户和不分摊用户彼此默契。
特此为凭，全楼业主签名为准。
(下图为建电梯地点，建好就没花花看了，通风通光都没这么好了)
和风戏雨hj
楼主你好，我刚刚遇到跟你一样的情况我不是一楼住户，我们这边的楼房是2012年买的，总共6层。6楼买房22万，一楼26万。现在市场价每平方达到7000元（三线县城）面积111平方，我们现在除了承担电梯费用，还要一次性付给一楼70万，所有用户平摊。他一楼的房子归全体楼层住户所有。意思是装电梯可以，赔偿什么我不要，按市场价把我的房子买了，你们楼上想干什么干什么。现在楼上很多住户都闭嘴不谈这个事了。
GPP493
很多旧的住宅楼，都在做一个事儿，那就是安装电梯，更换水表，更换水路，更换电路，这并不是你们家一个小区，才做的事情，很多小区，很多楼房都在做这样的改造，作为一楼，有点尴尬，签字安装楼电梯，就意味着出钱，你就觉得委屈，因为你在一楼，根本用不上电梯，所以，该怎么理呢？
当然是理性的处理，你可以和他们谈判，和物业去谈判，和你们楼上的业主谈判，因为，安装电梯必须全体的，业主同意，才可以安装，才可以动用动工楼体，才能动工，有一户不同意，就意味着这个事情，泡汤，当然了，你肯定也不愿意成为这个恶人，那到底，应该怎么办呢？
很简单，你提出几条件，第一个条件，就是电梯根本你用不上，你没有必要同意，与你无关，但是为了大家的利益，你要和他们其他的业主，说清楚，你愿意支持他们，你愿意签字，但是不愿意出钱，因为你用不到，这是你的第一个条件。第二个条件，后边电梯的维护费，你不用出，你的原则，其实很简单，关于电梯安装，使用，谁受益谁出钱的原则，那么你就可以接受，可以去签字，第三个条件，就是你提的这些条件，必须全体业主，或者楼上的业主同意，你才能够签字，因为你不出钱。
这就犹如，很多顶楼，因为漏雨，想维修，那么就必须要求所有顶楼的业主，全部签字，全部同意，才能够给他们动用，房屋维修基金，有的甚至要求整个楼的业主，都同意，才能够使用，房屋维修基金，这个难度，有多大？可想而知呢，因为总有一些人，事不关己，高高挂起，你又如何呢，假如这个高高挂起的人是你，是不是应该配合一下？
乐福居
一栋楼九层高。四至九楼。原来值1万元一平米。加装电梯后值1.7万元一平米，（房子100平米算）房子一下增值70万。三楼 无增值，二楼由原来九千一平米，降低到八千一平米，总价由80万跌到70万，跌了10万。一楼由8千一平跌到6千一平米了。总价值掉了20万。同不同意主要看楼上赔多少了！
喜洋洋137849223
强烈怀疑你们坐过电梯没有，现在的电梯都是静音电梯，再说房价的话是以小区位置均价计算，并不单单以楼层计算，安装电梯后该小区整体会增值，二三四五六楼增值了，一楼也不会降价，也会涨价不过没有二三四五六涨的多而已，除非你们卖楼才会体现出来，不卖的话还是那样，所以赞成安装电梯。
八零八零后
为何现在还有强迫一层住户签字同意加装电梯的老旧小区呢！好好看看多年前作为标榜之一的上海老旧小区加装电梯的，现在矛盾重重且电梯因自费问题处在停运状态。就连楼上的都不缴纳电梯使用、维护费用了，毕竟是月月退休工资里要掏出一部分钱，结果时间长了，就觉得不划算不合适了。这种既损害了一层业主利益，又人为的增加建筑破坏空间布局环境的事，还是不要做了。
大漠风沙生胡杨
天前
旧楼强装电梯合法吗？
一，既有住宅增建电梯不能由“两个三分之二以上业主同意”而决定，也不能按楼栋的单元梯号“两个三分之二同意”来决定。理由如下：
1，新建电梯占地是建筑区域内全体业主法定的共有物权，不是建筑区域内其中一栋建筑物的一个单元梯号的部分业主的共有物权。物权的排他性决定了电梯建设人，在没有经电梯占地的全体权利人(即建筑区域内全体业主)依法作出决定，并依法办理电梯占地的转移手续之前，电梯建设人是没有电梯占地使用权的，这也不是“两个三分之二以上业主同意”就可以决定的。
2，既有住宅增设电梯是新建的建筑物，不是《中华人共和国物权法》第七十六条(六)中所述：改建、重建建筑物及其附属设施。“两个三分之二以上业主同意”即可。
3，根据《中华人共和国物权法》第七十三条规定：电梯占用的建设用地属建筑区域内全体业主共有。根据最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定：建筑物的外墙、建筑区划内的建设用地等属本栋全体业主共有。建筑物的共有部分属于区分所有建筑物发挥正常功能不可或缺的设施，或者其存在是为了保障建筑物区域内全体业主的生活品质。因此建筑物的共有部分属于全体业主共有，在建筑物所有权持续期间，不可主张分割。据此电梯的建设不能由“两个三分之二以上业主同意”决定。
4,根据《建设工程质量管理条例释义》中对建设工程新建、改建的定义，所谓新建，是指从基础开始建造的建设项目。而所谓改建是指不增加建筑物或建设项目体量，在原有基础上，为提高生产效率改进产品质量或改变产品方向，或改善建筑物使用功能，改变使用目的对原有工程进行改造的建设项目。而旧楼加建电梯，首先需要建设电梯井，那么在没有预留电梯井，而又需要在原楼之外加建的电梯井是要从基础开始建造的，电梯井原来是不存在的，那么要新建，必然增加了建筑物的体量。因此旧楼加建电梯属于新建建筑物而非改进，故不能适用《中华人共和国物权法》第七十六条“两个三分之二以上业主同意”的规定，而应适用于《中华人共和国物权法》第九十七条原则；既有住宅增设电梯必须得到共同共有人同意。
5, 《中华人共和国物权法》第七十二条规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利,承担义务, 不得以放弃权利不履行义务.
总之少数人的财产权不能靠投票决定，少数服从多数原则不能用于生命权，财产权，受教育权等基本权利的决断。
二，强装电梯涉嫌违法
1，《中华人共和国建筑法》第二条：本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。这一规定将加装电梯认定为建筑活动。《中华人共和国城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应向城市、县人民政府规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件，建设工程设计方案等材料。
2，《中华人共和国宪法》第十三条:公民的合法私有财产不受侵犯。强装电梯侵犯了低层住户的财产权、通行权、生存权。
民法通则第八十三条 【相邻关系】不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
物权法第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
旧楼加装电梯不能用于对不同意安装的业户们进行道德绑架，这样会引发和增加人民矛盾的万恶之源，也是不合法的！
老旧楼一、二层的住户反对加装电梯的几点理由：
1、要求加装电梯的业主现在发现没有电梯不方便了，但为什么在当初选购房子时不买低楼层或电梯房？而现在要牺牲和损害其他业主的利益来弥补自己的选房失误？这是没有契约意识（自己选择的就要自己负责）。
2、旧楼原本设计方案和建造是没有电梯构造的，加装电梯纯属是改建，改建会破坏了原建筑规划和房屋设计，改变了容积率，绿化率，占用了公共用地，是不折不扣的违章建筑（违法行为）。
3、影响消防安全、建筑安全、房屋的结构安全（破坏了环境美观）。
4、给低楼层住户带来永久性无法弥补的损失（安全、噪音、空气、隐私、采光，观瞻、整洁等）。
5、加装的电梯根本不能跟造房时就设计按装电梯的结构相比（无论是规划、观瞻、光线、安全、噪音、环境等各方面肯定会造成较大的破坏）。
6、加装电梯使高层升值低层贬值，凭什么要低楼层住户为高楼层住户利益买单（高楼层住户要装电梯的诉求是不妥当的，更没有理由为自己的私利道德绑架其他不同意的住户）？
法律是保护每一个守法公民的合法权益的，旧楼加装电梯之事是不能搞少数服从多数的，必须一票否决制。
旧楼加装电梯就是违法！
不是吧13
一楼出安装电梯的费用确实不合理，即便是有电梯的小区，一楼也不用掏电梯管理费的，所以这个字你不能签，签了不只是安装的费用，日后管理维护等等长期的你都得承担！
至于您所担心的蹭电梯现象，其实很多大城市的电梯都已经完美的结局了这一问题，新式的电梯都是需要刷卡的，你不交钱，没有卡根本使用不了，也无法蹭电梯，这种电梯的成本并不高多少，如果担心这种现象，您建议大家一步到位，直接安装可以刷卡使用的就好了。
希望回答的能给你带来帮助，祝你生活愉快！
